房屋租賃協(xié)議書常用

房屋租賃協(xié)議書常用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：[出租方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方公司名稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]一、引言本合同由甲方與乙方就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商后達(dá)成一致，于[合同簽訂日期]簽訂。二、租賃房屋的基本情況甲方將位于[具體房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途說明]，具備[房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備清單]等基本設(shè)施。三、租賃期限1.租賃期限自[起始租賃日期]起至[結(jié)束租賃日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額為每月[具體租金金額]元（大寫[大寫租金金額]）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月[租金支付截止日期]前將當(dāng)月租金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付至甲方指定的賬戶[甲方指定賬戶信息]。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[約定逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣[具體押金金額]元（大寫[大寫押金金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方歸還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后[退還押金期限]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.如乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金額。六、房屋的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)維修，保證房屋的安全使用。如因房屋主體結(jié)構(gòu)問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項(xiàng)及違約金，并有權(quán)采取停止供電、供水等措施迫使乙方履行義務(wù)。3.如甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)的租金，并承擔(dān)乙方的損失。4.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。2.有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)的；（3）一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清理房屋及相關(guān)物品，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方。十、通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。2.如一方變更地址或聯(lián)系人，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。否則，對(duì)方按照原地址或聯(lián)系人發(fā)送的通知或文件視為已送達(dá)。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年