拆除違法搭建協(xié)議書

拆除違法搭建協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（違法搭建方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方在[具體地點]存在違法搭建行為，根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，為維護公共利益和城市管理秩序，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆除該違法搭建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.違法搭建位置：乙方位于[詳細地址]的建筑物，該建筑物未經(jīng)合法規(guī)劃審批，屬于違法搭建。其具體結構包括[詳細描述違法搭建的結構組成，如磚混結構、鋼結構等]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。2.拆除范圍：本次拆除范圍涵蓋乙方違法搭建的全部建筑物及其附屬設施，包括但不限于主體建筑、圍墻、附屬用房、搭建的棚子等。拆除后的場地應清理至與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的狀態(tài)，不得遺留建筑垃圾和雜物。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求配合拆除工作。在拆除過程中，如遇乙方阻礙拆除工作正常進行或存在其他違反本協(xié)議的行為，有權采取相應措施，包括但不限于暫停拆除工作、要求乙方承擔違約責任等。按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，對拆除違法搭建工作進行組織、實施和監(jiān)督管理。2.義務負責制定詳細的拆除方案，并提前告知乙方。拆除方案應包括拆除時間、拆除步驟、安全保障措施等內(nèi)容。組織具備相應資質(zhì)和能力的拆除施工隊伍進行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、有序進行。在拆除過程中，采取必要的防護措施，避免對周邊環(huán)境、相鄰建筑物和設施造成損壞。如因甲方原因造成第三方損失的，由甲方承擔相應賠償責任。拆除工作完成后，及時清理拆除現(xiàn)場，將建筑垃圾運至指定地點妥善處理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除方案進行拆除作業(yè)，保障拆除工作的安全和有序。在拆除工作完成后，有權要求甲方按照相關規(guī)定對拆除現(xiàn)場進行清理和恢復。2.義務配合甲方開展拆除工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供違法搭建的相關資料、允許甲方進入拆除現(xiàn)場等。自行清理違法搭建內(nèi)的物品，并在拆除前騰空違法搭建，確保拆除工作順利進行。按照甲方要求的時間和方式，自行拆除違法搭建內(nèi)與拆除工作無關的障礙物。在拆除過程中，不得對甲方的拆除工作進行干擾或阻礙，不得故意損壞拆除施工設備和工具。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`或出現(xiàn)安全事故的，由乙方承擔全部責任。拆除工作完成后，配合甲方對拆除現(xiàn)場進行驗收，確保拆除工作符合本協(xié)議要求。三、拆除時間與方式（一）拆除時間雙方約定拆除工作于[具體日期]開始，預計于[預計結束日期]完成。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更拆除時間的，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商確定新的拆除時間。（二）拆除方式甲方采用[具體拆除方式，如人工拆除、機械拆除等]進行拆除作業(yè)。在拆除過程中，應遵循安全、環(huán)保的原則，盡量減少對周邊環(huán)境的影響。拆除作業(yè)應按照拆除方案有序進行，先拆除[具體部位或?qū)哟蝅，再逐步拆除其他部分。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應及時清理，分類堆放，并按照規(guī)定運至指定的建筑垃圾處理場進行處理。四、費用及支付方式（一）費用乙方應向甲方支付拆除違法搭建的費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含拆除工程費用、建筑垃圾清理費用、安全保障費用、運輸費用等與拆除違法搭建相關的所有費用。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方應支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求進行拆除工作，導致拆除工作延誤或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。每延誤一天，甲方應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法完成或不符合本協(xié)議要求的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方在拆除過程中因自身過錯造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求配合甲方拆除工作，導致拆除工作延誤或無法進行的，乙方應承擔全部責任。每延誤一天，乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法完成或不符合本協(xié)議要求的，乙方已支付的預付款不予退還，同時乙方還應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方如未按照本協(xié)議約定支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成拆除工作對應的費用及違約金。如乙方在甲方暫停拆除工作后仍未支付費用的，甲方有權采取進一步措施，包括但不限于通過法律途徑追討費用，并要求乙方承擔因追討費用產(chǎn)生的一切損失。3.乙方在拆除過程中如故意干擾或阻礙甲方拆除工作，或損壞拆除施工設備和工具的，乙方應負責修復或賠償，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導致甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于拆除方案、違法搭建相關資料等。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____