拆遷安全合同協(xié)議書

拆遷安全合同協(xié)議書?甲方（拆遷方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷方）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要進(jìn)行拆遷工作，乙方擁有位于[詳細(xì)地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施等需要被拆遷。為確保拆遷工作安全、順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍乙方位于[詳細(xì)地址]的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于主房[房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等詳細(xì)信息]、附屬用房[如車庫(kù)、雜物間等的結(jié)構(gòu)、面積等信息]、圍墻[材質(zhì)、長(zhǎng)度等]、院落[面積]、水電設(shè)施、通訊設(shè)施等。2.拆遷要求甲方應(yīng)按照相關(guān)拆遷政策及規(guī)劃要求，對(duì)乙方上述標(biāo)的物進(jìn)行合法、安全的拆除，并清理場(chǎng)地。拆除過程中應(yīng)盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，妥善處理拆除廢棄物。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合拆遷工作，提供必要的協(xié)助。在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆遷方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。制定詳細(xì)的拆遷安全方案，并組織實(shí)施。拆遷安全方案應(yīng)包括但不限于拆除施工流程、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。對(duì)參與拆遷工作的人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的安全知識(shí)和技能。在拆遷現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，劃定危險(xiǎn)區(qū)域，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。為拆遷工作提供必要的安全防護(hù)設(shè)備和器材，如安全帽、安全帶、防護(hù)網(wǎng)等，并確保其質(zhì)量合格、性能良好。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，妥善處理拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄，污染環(huán)境。因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行拆遷工作，保障乙方的合法權(quán)益。對(duì)甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。在拆遷過程中，有權(quán)要求甲方保護(hù)乙方的私人財(cái)物，如因甲方原因造成財(cái)物損壞或丟失，乙方有權(quán)要求賠償。2.義務(wù)配合甲方做好拆遷前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等相關(guān)資料，騰空房屋內(nèi)的物品等。按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬遷完畢，并將房屋及附屬設(shè)施完整地交付給甲方。教育并督促房屋內(nèi)居住的人員遵守拆遷現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，不得擅自進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域。協(xié)助甲方做好拆遷過程中的安全工作，如發(fā)現(xiàn)安全問題及時(shí)通知甲方。三、拆遷安全措施（一）拆除施工安全1.拆除作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工。2.在拆除房屋時(shí)，應(yīng)自上而下順序進(jìn)行，禁止數(shù)層同時(shí)拆除。拆除框架結(jié)構(gòu)建筑時(shí)，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施工。3.拆除過程中，應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。4.拆除大型機(jī)械設(shè)備時(shí)，必須制定專項(xiàng)拆除方案，并由專業(yè)人員進(jìn)行操作。（二）臨時(shí)用電安全1.拆遷現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必須符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的要求。2.采用TNS系統(tǒng)，做到"三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)"。配電箱、開關(guān)箱應(yīng)安裝漏電保護(hù)器，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.電氣設(shè)備和線路應(yīng)絕緣良好，不得有破損、漏電現(xiàn)象。嚴(yán)禁私拉亂接電線。4.電工必須持證上崗，嚴(yán)禁非電工人員進(jìn)行電氣作業(yè)。（三）消防安全1.拆遷現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備足夠數(shù)量的滅火器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其性能良好。2.設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志，保持疏散通道暢通無(wú)阻。3.嚴(yán)禁在拆遷現(xiàn)場(chǎng)吸煙和使用明火。如需進(jìn)行電氣焊等明火作業(yè)，必須辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。4.加強(qiáng)對(duì)拆遷人員的消防安全教育，提高其消防安全意識(shí)。（四）高空作業(yè)安全1.進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，必須系好安全帶，并設(shè)置可靠的安全防護(hù)設(shè)施，如腳手架、吊籃等。2.高空作業(yè)平臺(tái)應(yīng)牢固可靠，周圍應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿和安全網(wǎng)。3.嚴(yán)禁在六級(jí)以上大風(fēng)、暴雨、雷電等惡劣天氣條件下進(jìn)行高空作業(yè)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行拆遷工作，導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定的時(shí)間完成拆遷工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在拆遷過程中損壞乙方的私人財(cái)物，應(yīng)照價(jià)賠償，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作，導(dǎo)致拆遷工作延誤或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照約定的時(shí)間搬遷完畢，每逾期一天，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆遷過程中故意損壞甲方提供的安全防護(hù)設(shè)備和器材，應(yīng)照價(jià)賠償，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。