房屋銷售合伙協(xié)議書

房屋銷售合伙協(xié)議書?合伙人甲：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________住址：__________________聯(lián)系電話：______________________合伙人乙：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________住址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于合伙人甲與合伙人乙有意共同開展房屋銷售業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下合伙協(xié)議：一、合伙宗旨利用合伙人的資源和優(yōu)勢，共同開展房屋銷售業(yè)務(wù)，實現(xiàn)互利共贏，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的房屋銷售服務(wù)，獲取合理的經(jīng)濟收益。二、合伙項目名稱及范圍1.項目名稱：[具體房屋銷售項目名稱]2.項目范圍：[詳細描述該房屋銷售項目所涉及的房屋具體情況，包括但不限于房屋坐落位置、面積、戶型、用途等]三、合伙期限合伙期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。合伙期滿，雙方如無異議，則本合伙協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。四、出資方式、數(shù)額及期限1.合伙人甲的出資：以貨幣形式出資人民幣______元，占總出資額的______%。出資期限：在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)足額繳納。2.合伙人乙的出資：以貨幣形式出資人民幣______元，占總出資額的______%。出資期限：在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)足額繳納。3.雙方應(yīng)按照上述約定按時足額出資，逾期未出資的，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的______%向其他合伙人支付違約金。如逾期超過______日，未出資方應(yīng)按照未出資金額的______%向其他合伙人支付違約金，且其他合伙人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求未出資方賠償由此給其他合伙人造成的損失。五、利潤分配與虧損分擔(dān)1.利潤分配：合伙期間，按照雙方的出資比例對房屋銷售項目的凈利潤進行分配。凈利潤是指房屋銷售項目扣除各項成本、費用（包括但不限于房屋采購成本、銷售費用、管理費用、稅費等）后的剩余收益。利潤分配時間為每______（具體時間周期，如季度、半年等）進行一次結(jié)算，結(jié)算完成后______日內(nèi)完成利潤分配。2.虧損分擔(dān)：合伙期間，如房屋銷售項目出現(xiàn)虧損，按照雙方的出資比例分擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)時間為每______（具體時間周期，如季度、半年等）進行一次結(jié)算，結(jié)算完成后______日內(nèi)完成虧損分擔(dān)。六、權(quán)利與義務(wù)（一）合伙人甲的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)了解、參與合伙項目的經(jīng)營管理情況，查閱相關(guān)財務(wù)賬目及資料。按照本協(xié)議約定的比例獲取利潤分配。有權(quán)對合伙項目的重大決策發(fā)表意見并參與表決。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的出資方式、數(shù)額及期限履行出資義務(wù)。負(fù)責(zé)[明確合伙人甲在房屋銷售項目中具體負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容，如市場調(diào)研、客戶開發(fā)、銷售談判等]，并盡力完成相關(guān)工作任務(wù)，為合伙項目的順利開展貢獻力量。遵守國家法律法規(guī)及本合伙協(xié)議的約定，保守合伙項目的商業(yè)秘密和客戶信息，不得向任何第三方泄露。積極維護合伙項目的利益和聲譽，不得從事任何有損合伙項目利益的行為。（二）合伙人乙的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)了解、參與合伙項目的經(jīng)營管理情況，查閱相關(guān)財務(wù)賬目及資料。按照本協(xié)議約定的比例獲取利潤分配。有權(quán)對合伙項目的重大決策發(fā)表意見并參與表決。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的出資方式、數(shù)額及期限履行出資義務(wù)。負(fù)責(zé)[明確合伙人乙在房屋銷售項目中具體負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容，如房屋評估、合同簽訂、售后服務(wù)等]，并盡力完成相關(guān)工作任務(wù)，為合伙項目的順利開展貢獻力量。遵守國家法律法規(guī)及本合伙協(xié)議的約定，保守合伙項目的商業(yè)秘密和客戶信息，不得向任何第三方泄露。積極維護合伙項目的利益和聲譽，不得從事任何有損合伙項目利益的行為。七、合伙事務(wù)的執(zhí)行1.雙方共同決定合伙項目的重大事項，包括但不限于房屋銷售價格的確定、銷售策略的制定、合作方的選擇等。重大事項的決策須經(jīng)雙方一致同意。2.日常經(jīng)營管理工作由雙方協(xié)商確定負(fù)責(zé)人進行具體執(zhí)行，負(fù)責(zé)人應(yīng)定期向雙方匯報合伙項目的進展情況及財務(wù)狀況。3.對于合伙項目的日常支出，應(yīng)遵循合理、必要的原則，每筆支出須經(jīng)雙方共同確認(rèn)（如通過簽字、轉(zhuǎn)賬記錄等方式）后方可列支。八、入伙與退伙1.入伙：新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人一致同意。新合伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資方式、數(shù)額及期限履行出資義務(wù)，并與原合伙人簽訂入伙協(xié)議。入伙協(xié)議作為本合伙協(xié)議的補充協(xié)議，與本合伙協(xié)議具有同等法律效力。新合伙人入伙后，享有與原合伙人同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。2.退伙：合伙期間，合伙人退伙須經(jīng)全體合伙人一致同意。退伙原因包括但不限于自愿退伙、當(dāng)然退伙、除名退伙等。自愿退伙：合伙人在不給合伙項目事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前______日通知其他合伙人。合伙人退伙時，按照退伙時的合伙項目財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還退伙人的財產(chǎn)份額。退伙人對給合伙項目造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任的，相應(yīng)扣減其應(yīng)當(dāng)賠償?shù)臄?shù)額。當(dāng)然退伙：合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；個人喪失償債能力；作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷，或者被宣告破產(chǎn)；法律規(guī)定或者合伙協(xié)議約定合伙人必須具有相關(guān)資格而喪失該資格；合伙人在合伙項目中的全部財產(chǎn)份額被人民法院強制執(zhí)行。除名退伙：合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：未履行出資義務(wù)；因故意或者重大過失給合伙項目造成損失；執(zhí)行合伙事務(wù)時有不正當(dāng)行為；發(fā)生合伙協(xié)議約定的事由。對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的，可以自接到除名通知之日起______日內(nèi)，向人民法院起訴。退伙結(jié)算時，按照退伙時的合伙項目財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還退伙人的財產(chǎn)份額。退伙人對給合伙項目造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任的，相應(yīng)扣減其應(yīng)當(dāng)賠償?shù)臄?shù)額。九、違約責(zé)任1.合伙人違反本協(xié)議約定的出資義務(wù)、保密義務(wù)、競業(yè)禁止義務(wù)等，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向其他合伙人支付違約金，并賠償由此給其他合伙人造成的損失。2.如因一方違約導(dǎo)致合伙項目無法繼續(xù)經(jīng)營或給其他合伙人造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。3.如雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照過錯程度分擔(dān)給對方造成的損失。十、爭議解決1.本合伙協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合伙協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合伙協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，合伙人甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合伙協(xié)議未