房屋土地賠償協(xié)議書

房屋土地賠償協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被賠償方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目或原因]需要，對乙方位于[房屋土地具體地址]的房屋及土地進行相關(guān)處理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋土地賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋層數(shù)為[X]層，建成年份為[具體年份]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細列舉內(nèi)部設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。房屋目前的使用狀況為[自住、出租等具體情況]。2.土地情況該房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地、集體土地等]，土地用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。土地取得方式為[劃撥、出讓等]，土地使用年限至[具體日期]。二、賠償方式及金額1.賠償方式甲方以[貨幣賠償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等具體方式]對乙方進行賠償。2.賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金額總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此賠償金額包含但不限于房屋價值補償、土地價值補償、裝修及附屬設(shè)施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等與房屋土地相關(guān)的一切合理補償費用。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成相關(guān)賠償手續(xù)及交付房屋土地等工作。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付賠償款。負(fù)責(zé)辦理與房屋土地賠償相關(guān)的合法手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式下，按照約定為乙方提供符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋，并確保安置房屋的質(zhì)量和相關(guān)權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款或提供安置房屋等。對賠償協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)賠償事宜有知情權(quán)。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋土地相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀照片等。在收到甲方賠償款或確定安置房屋后，按照協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及土地交付給甲方。積極配合甲方辦理與房屋土地賠償相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、搬遷手續(xù)等，承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的手續(xù)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。四、付款方式及時間1.付款方式甲方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方將全部賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方支付賠償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時間節(jié)點]，甲方支付賠償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在房屋及土地交付并辦理完相關(guān)手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款時間甲方應(yīng)嚴(yán)格按照上述付款方式及時間履行付款義務(wù)。若甲方未按時付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。五、房屋土地交付1.交付時間乙方應(yīng)在收到甲方第一期賠償款后的[X]個工作日內(nèi)開始騰空房屋，并在[具體交付日期]前將房屋及土地完整交付給甲方。若因乙方原因未能按時交付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，內(nèi)部設(shè)施齊全且能正常使用，房屋及土地應(yīng)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，無拖欠的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。交付時，乙方應(yīng)向甲方提供房屋及土地的相關(guān)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等資料原件。六、產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理主體及費用承擔(dān)若涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，由[辦理主體，如甲方或雙方共同辦理]負(fù)責(zé)辦理，辦理過程中產(chǎn)生的稅費等按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由[相應(yīng)承擔(dān)方]承擔(dān)。2.辦理期限雙方應(yīng)在房屋土地交付后的[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，并確保在法律法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)完成辦理。若因一方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行支付義務(wù)，并按照本協(xié)議約定支付違約金。若甲方逾期超過[X]日仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的房屋土地，同時甲方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供安置房屋或安置房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供安置房屋或要求甲方支付相應(yīng)的差價及違約金。違約金的具體金額按照本協(xié)議相關(guān)條款執(zhí)行。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋并交付給甲方，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行交付義務(wù)，并按照本協(xié)議約定支付違約金。若乙方逾期超過[X]日仍未交付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠償款，同時乙方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋土地相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于甲方因此多支付的賠償款、因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用、因房屋土地糾紛產(chǎn)生的損失等。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有