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土地入社分紅協(xié)議書(shū)?甲方(土地所有權(quán)人/出讓方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(合作社/受讓方):名稱:__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有一定數(shù)量的土地,愿意將其土地入社與乙方合作,乙方作為依法設(shè)立并具備相應(yīng)經(jīng)營(yíng)能力的合作社,有意接受甲方土地入社,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就土地入社及分紅事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、土地基本情況1.土地位置:甲方土地位于[詳細(xì)地址],具體地塊四至為:東至[邊界描述],南至[邊界描述],西至[邊界描述],北至[邊界描述]。2.土地面積:經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載,甲方入社土地面積共計(jì)[X]畝,其中耕地面積[X]畝,非耕地面積[X]畝。3.土地用途:該土地主要用于[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途,如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等]。二、土地入社方式及期限1.入社方式:甲方以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的方式加入乙方合作社,乙方以合作社的經(jīng)營(yíng)管理及相關(guān)資源與甲方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行合作。2.入社期限:自本協(xié)議生效之日起[X]年,即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后,雙方如無(wú)異議,則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止,應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地入社后的分紅收益。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用及經(jīng)營(yíng)管理情況,提出合理建議和意見(jiàn)。在協(xié)議履行期間,如遇國(guó)家征收、征用土地等情況,有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款。2.義務(wù)保證所提供土地的權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛,并向乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或其他相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理土地入社的相關(guān)手續(xù),包括但不限于提供身份證明、土地證明材料等,并確保手續(xù)的合法性和有效性。在入社期限內(nèi),不得擅自將該土地另行轉(zhuǎn)包、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方,不得干涉乙方對(duì)土地的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。按照乙方要求,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地的整理、交付等工作,確保土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對(duì)甲方入股的土地享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃,合理安排土地的種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)使用甲方提供的土地及相關(guān)附屬設(shè)施,用于合作社的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定,對(duì)土地經(jīng)營(yíng)收益進(jìn)行分配和處置。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)甲方入股的土地,不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。制定合理的土地經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和生產(chǎn)方案,充分發(fā)揮土地的效益,并定期向甲方通報(bào)土地經(jīng)營(yíng)情況。負(fù)責(zé)土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)投入,包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)具等生產(chǎn)資料的采購(gòu),以及土地的日常維護(hù)、保養(yǎng)等工作。按照本協(xié)議約定,按時(shí)、足額向甲方支付土地入社分紅款項(xiàng)。在協(xié)議期滿或終止后,按照合理狀態(tài)返還甲方入股的土地及附屬設(shè)施,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相應(yīng)補(bǔ)償。四、土地經(jīng)營(yíng)收益分配1.收益計(jì)算方式:乙方在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后,對(duì)土地經(jīng)營(yíng)收益進(jìn)行核算。經(jīng)營(yíng)收益為土地經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的總收入減去經(jīng)營(yíng)成本(包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)具購(gòu)置及租賃費(fèi)用、人工成本、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、水電費(fèi)、管理費(fèi)等)后的余額。2.分紅比例及支付方式雙方約定,甲方按照土地入社面積占乙方合作社土地總面積的比例參與土地經(jīng)營(yíng)收益分紅。具體分紅比例為甲方入股土地面積占乙方合作社土地總面積的[X]%。乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi),完成收益核算工作,并將應(yīng)支付給甲方的分紅款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。分紅款項(xiàng)計(jì)算方式為:當(dāng)年土地經(jīng)營(yíng)收益×甲方分紅比例。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定,擅自將土地另行轉(zhuǎn)包、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方,或者干涉乙方對(duì)土地的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元,并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的分紅款項(xiàng)。2.若乙方違反本協(xié)議約定,未按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定經(jīng)營(yíng)土地,或者未按時(shí)、足額向甲方支付土地入社分紅款項(xiàng),乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元,并按照應(yīng)支付分紅款項(xiàng)的每日[X]%向甲方支付逾期付款違約金。同時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)糾正違約行為,補(bǔ)足應(yīng)支付的分紅款項(xiàng)。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù),該方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后,雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽字/蓋章):__
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