房屋屋頂施工協(xié)議書

房屋屋頂施工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對其房屋屋頂進行施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋屋頂施工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.施工項目：甲方房屋屋頂?shù)姆录胺浪幚怼?.施工范圍：包括但不限于拆除原有屋頂覆蓋物（如瓦片等）、清理屋頂基層、鋪設(shè)防水卷材、重新鋪設(shè)屋頂覆蓋材料（如選用與原風(fēng)格相符的瓦片或其他新型材料）、修復(fù)屋頂周邊損壞部分、對屋頂排水系統(tǒng)進行疏通和檢查等，確保屋頂整體防水性能良好且外觀符合要求。3.施工標準：嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范以及相關(guān)行業(yè)標準進行施工，確保屋頂施工質(zhì)量達到優(yōu)良標準。防水施工應(yīng)保證在規(guī)定的年限內(nèi)不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，屋頂覆蓋材料的鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，色澤均勻一致，無明顯裂縫、翹邊等缺陷。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合約定標準時，要求乙方進行整改或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及相關(guān)要求。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。在施工過程中如有鄰居或其他第三方對施工提出異議或阻礙施工的情況，甲方應(yīng)積極出面溝通解決。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如提供臨時水電接入點、材料堆放場地等，但相關(guān)費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。在甲方未按照約定履行義務(wù)，影響乙方正常施工時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工標準及施工期限組織施工，確保施工質(zhì)量和進度。施工過程中應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的環(huán)境狀態(tài)。施工過程中如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計或施工條件存在問題，可能影響施工質(zhì)量或進度的，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供質(zhì)量合格證明文件及竣工資料。對施工過程中知悉的甲方房屋相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。三、工程期限1.本工程預(yù)計開工日期為____年__月__日，預(yù)計竣工日期為____年__月__日，總工期為____天。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，每延誤一天，按照本協(xié)議總工程款的____%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，并及時簽訂書面補充協(xié)議。四、工程款及支付方式（一）工程款總額本工程總工程款為人民幣____元（大寫：____元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部施工內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因本協(xié)議約定的變更事項外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的____%作為預(yù)付款，即人民幣____元（大寫：____元整）。2.當工程進度達到____%時，經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的____%，即人民幣____元（大寫：____元整）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣____元（大寫：____元整）。（三）付款憑證乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、質(zhì)量保證1.乙方對本工程的施工質(zhì)量保證期限為自工程竣工驗收合格之日起____年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)滲漏、覆蓋材料損壞等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在____個工作日內(nèi)安排人員免費進行維修或更換。2.質(zhì)量保證期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，乙方應(yīng)按照市場價格收取費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權(quán)暫停施工，因此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于窩工費、設(shè)備租賃費、材料損失費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工標準及施工期限完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，按照本協(xié)議總工程款的____%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負責采取措施盡快完成施工，并承擔因此造成的甲方其他損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或經(jīng)返工后仍不符合標準，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款，并要求乙方按照本協(xié)議總工程款的____%向甲方支付違約金。3.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部工程款，并按照本協(xié)議總工程款的____%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方