房屋補(bǔ)償賠付協(xié)議書

房屋補(bǔ)償賠付協(xié)議書?甲方（房屋征收部門）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（被征收人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋實(shí)施征收。甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋補(bǔ)償賠付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述乙方被征收房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。該房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修項(xiàng)目等，如地面為大理石鋪設(shè)，墻面為壁紙裝飾，室內(nèi)有吊頂、電視背景墻等]；附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間、室外簡易棚等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依法對乙方房屋進(jìn)行征收，并按照本協(xié)議約定對乙方給予補(bǔ)償賠付。對乙方提供的房屋相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和期限向乙方支付補(bǔ)償賠付款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記等相關(guān)手續(xù)。按照相關(guān)規(guī)定和程序組織實(shí)施房屋征收工作，保障征收工作的合法性、公正性和透明性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的房屋補(bǔ)償賠付款項(xiàng)。要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、完整、有效的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃合同（如有）等。在協(xié)議約定的期限內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方。配合甲方辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，如簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議、提供身份證明等。三、補(bǔ)償賠付方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)雙方共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，乙方被征收房屋的市場評估價(jià)值為人民幣[X]元。2.裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償：根據(jù)評估結(jié)果及實(shí)際情況，裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。3.搬遷費(fèi)：按照相關(guān)規(guī)定，搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[X]元，乙方房屋建筑面積為[X]平方米，搬遷費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。4.臨時(shí)安置費(fèi)：乙方選擇貨幣補(bǔ)償，臨時(shí)安置費(fèi)按照被征收房屋建筑面積每月每平方米[X]元計(jì)算，共計(jì)[X]個(gè)月，臨時(shí)安置費(fèi)金額為人民幣[X]元。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如適用）：若乙方房屋為經(jīng)營性用房，經(jīng)評估停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。以上各項(xiàng)補(bǔ)償賠付金額總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換（如有）1.甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)結(jié)算：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體支付方式為[詳細(xì)說明支付時(shí)間、支付方式等，如在簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議后[X]日內(nèi)一次性支付]。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議約定的條件。四、補(bǔ)償賠付款項(xiàng)支付（一）支付時(shí)間甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償賠付款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完好無損交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償賠付款項(xiàng)。（二）支付方式甲方將補(bǔ)償賠付款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號：[具體賬號]五、房屋交付（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，無損壞、拆除門窗及附屬設(shè)施等影響房屋正常使用的行為。房屋內(nèi)部應(yīng)清理干凈，無雜物、垃圾等。附屬設(shè)施應(yīng)保持可正常使用狀態(tài)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償賠付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[X]%支付違約金，同時(shí)返還乙方已支付的預(yù)付款項(xiàng)及利息（利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算）。2.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償賠付款項(xiàng)總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議總金額的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的預(yù)付款項(xiàng)及利息（利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算）。2.若乙方提供的房屋相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的補(bǔ)償賠付金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方未按照協(xié)議約定完好無損地交付房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照評估價(jià)值進(jìn)行賠償，同時(shí)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議