建房排水糾紛協(xié)議書

建房排水糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就建房排水事宜產(chǎn)生糾紛，為妥善解決雙方之間的爭議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、糾紛事由甲方在建房過程中，因排水問題與乙方產(chǎn)生糾紛。乙方認(rèn)為甲方建房的排水設(shè)計及施工影響了乙方房屋及周邊區(qū)域的排水通暢，導(dǎo)致乙方房屋周邊出現(xiàn)積水等情況，對乙方的生活及房屋安全造成了不利影響；甲方則認(rèn)為其排水設(shè)計及施工符合相關(guān)規(guī)范和要求，不存在影響乙方排水的問題，雙方對此各執(zhí)一詞，遂引發(fā)糾紛。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建房排水系統(tǒng)相關(guān)情況1.排水管道走向及布局甲方所建房屋的排水管道從房屋主體引出后，沿[具體走向]鋪設(shè)，最終接入[排水接入點]。其中，部分管道鋪設(shè)在靠近乙方房屋的區(qū)域。2.排水管徑及材質(zhì)排水管道采用[管徑規(guī)格]的[管材材質(zhì)]，如甲方提供的施工圖紙所示，旨在確保排水流量能夠滿足房屋排水需求。3.排水坡度為保證排水順暢，排水管道設(shè)置了[具體坡度數(shù)值]的排水坡度，符合建筑排水工程的一般規(guī)范要求。（二）對乙方房屋及周邊排水的影響1.乙方房屋周邊積水情況乙方反映，在甲方建房排水系統(tǒng)施工及使用后，乙方房屋周邊在降雨后經(jīng)常出現(xiàn)積水現(xiàn)象。積水深度在[具體深度范圍]之間，積水時間有時長達(dá)[具體時長]，給乙方日常生活帶來諸多不便，如影響通行、導(dǎo)致周邊地面泥濘等。2.對乙方房屋基礎(chǔ)的潛在影響長期的積水可能對乙方房屋基礎(chǔ)造成損害，增加房屋沉降、墻體開裂等安全隱患。乙方擔(dān)心因甲方排水問題導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)安全受到威脅，后續(xù)可能需要投入大量資金進(jìn)行修復(fù)或加固。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方配合甲方對排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查、檢測等工作，以確定排水系統(tǒng)是否存在問題及問題原因。在乙方違約不履行本協(xié)議約定義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)對其建房排水系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查和評估，查找是否存在導(dǎo)致乙方排水不暢的問題。如經(jīng)檢查確屬甲方排水系統(tǒng)問題導(dǎo)致乙方排水受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。根據(jù)檢查結(jié)果和評估結(jié)論，制定合理的整改方案，并及時告知乙方。整改方案應(yīng)明確整改措施、整改期限、預(yù)期效果等內(nèi)容。按照整改方案進(jìn)行排水系統(tǒng)整改施工，確保施工質(zhì)量和安全，施工過程中盡量減少對乙方正常生活的影響。整改施工應(yīng)符合國家相關(guān)建筑排水工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。在整改完成后，邀請乙方對整改效果進(jìn)行驗收。如乙方對驗收結(jié)果有異議，甲方應(yīng)積極配合進(jìn)一步協(xié)商解決，直至乙方認(rèn)可整改效果為止。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方及時解決排水糾紛問題，保障乙方房屋及周邊區(qū)域的正常排水。在甲方整改排水系統(tǒng)過程中，有權(quán)對甲方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合本協(xié)議約定及相關(guān)安全規(guī)范要求。如因甲方排水問題給乙方造成實際損失的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。2.義務(wù)配合甲方對排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查、檢測等工作，提供必要的協(xié)助和便利，不得故意阻撓或干擾甲方的工作。在甲方制定整改方案后，應(yīng)認(rèn)真聽取甲方的說明和解釋，如對整改方案有合理意見或建議，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商。在甲方整改施工期間，盡量為甲方施工提供必要的條件，減少因乙方自身原因?qū)κ┕ぴ斐傻难诱`或阻礙。按照本協(xié)議約定的方式和時間對甲方整改后的排水系統(tǒng)進(jìn)行驗收，不得無故拖延或拒絕驗收。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時對排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查、評估，或未制定合理的整改方案，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方整改施工不符合國家相關(guān)建筑排水工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方排水問題仍未得到有效解決的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新整改，直至達(dá)到規(guī)范要求，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋維修費用、因積水導(dǎo)致的財物損失等。3.若甲方未在本協(xié)議約定的整改期限內(nèi)完成整改工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方不配合甲方對排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查、檢測等工作，或故意阻撓、干擾甲方施工，導(dǎo)致排水糾紛問題無法及時解決或整改工作延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于整改費用增加部分、工期延誤造成的損失等。2.乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時間對甲方整改后的排水系統(tǒng)進(jìn)行驗收，或無故拖延、拒絕驗收的，視為乙方認(rèn)可甲方的整改效果，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用（如有）。若乙方事后以不合理理由提出質(zhì)量異議，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以