房子裝修交付協(xié)議書

房子裝修交付協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋一套（以下簡稱"該房屋"），并有意對其進行裝修，現(xiàn)委托乙方承擔該房屋的裝修工程；乙方具備承接該裝修工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋裝修及裝修交付事宜達成如下協(xié)議：一、裝修標的物詳細說明1.房屋基本信息該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。房屋原始結(jié)構(gòu)情況：[詳細描述房屋原始的墻體、梁柱、門窗等結(jié)構(gòu)狀況]2.裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)]地板，墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝，如乳膠漆、壁紙等]進行裝飾，天花板做[具體吊頂形式，如簡約吊頂、造型吊頂?shù)萞吊頂處理，安裝[具體燈具類型及數(shù)量]燈具。臥室：地面鋪設(shè)[同客廳或不同材質(zhì)]地板，墻面[同客廳或不同裝飾材料及工藝]，安裝[具體燈具類型及數(shù)量]燈具，定制[具體衣柜樣式及尺寸]衣柜。廚房：整體櫥柜采用[具體材質(zhì)及風格，如實木多層板、現(xiàn)代簡約風格等]定制，包含[具體櫥柜配置，如爐灶、水槽、洗碗機等]，墻面鋪貼[具體瓷磚材質(zhì)及規(guī)格]瓷磚，地面鋪設(shè)[同墻面或不同材質(zhì)]地磚，安裝集成吊頂。衛(wèi)生間：安裝[具體潔具品牌及型號，如馬桶、淋浴花灑、浴室柜等]潔具，墻面和地面鋪貼[具體瓷磚材質(zhì)及規(guī)格]瓷磚，做防水處理，安裝集成吊頂。水電改造按照裝修設(shè)計方案，對房屋內(nèi)的水電線路進行全面改造，確保水電線路安全、合理、規(guī)范。更換[具體規(guī)格]的電線，采用[具體布線方式，如暗線、明線等]布線，安裝[具體數(shù)量及位置]插座、開關(guān)，改造[具體數(shù)量及位置]水龍頭、花灑等用水點位。門窗工程入戶門更換為[具體品牌及材質(zhì)，如防盜門、實木門等]材質(zhì)的門。室內(nèi)房間門采用[具體材質(zhì)及款式，如實木復(fù)合門、平板門等]，定制[具體尺寸及樣式]的門窗套。窗戶更換為[具體類型，如斷橋鋁窗、塑鋼窗等]窗戶，玻璃采用[具體玻璃配置，如雙層中空玻璃、LowE玻璃等]。3.裝修風格本次裝修采用[具體裝修風格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典、中式風格等]風格，乙方應(yīng)根據(jù)該風格要求進行設(shè)計和施工，確保整體裝修效果協(xié)調(diào)統(tǒng)一。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的進度、質(zhì)量、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修標準和設(shè)計方案進行施工，若乙方未達到約定標準，有權(quán)要求乙方整改或承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的原始戶型圖、水電線路圖等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修登記、施工許可證辦理等（如需）。在裝修期間，負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件，避免因鄰里糾紛影響裝修工程進度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費用。根據(jù)裝修工程實際情況，在不違反本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對裝修設(shè)計和施工方案進行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定，組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量和安全。嚴格按照雙方確認的裝修設(shè)計方案、裝修標準和施工工藝進行施工，不得擅自改變裝修內(nèi)容、降低裝修標準。負責采購裝修所需的材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。定期向甲方匯報裝修工程進度，在裝修過程中遇到重大問題或需要甲方協(xié)調(diào)解決的事項，應(yīng)及時通知甲方。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。裝修工程竣工后，負責將施工現(xiàn)場清理干凈，達到可入住狀態(tài)。對裝修工程質(zhì)量承擔保修責任，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費進行維修。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用總額本協(xié)議項下的裝修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為含稅價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款當裝修工程進度達到水電改造完成、防水工程驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。當裝修工程進度達到木工、瓦工工程完成并驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。當裝修工程進度達到油漆工程完成并驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.尾款裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)。甲方在結(jié)算手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費用總額的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（三）支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)確保收款賬戶信息的準確性，因賬戶信息錯誤導(dǎo)致甲方付款延誤或無法付款的，責任由乙方承擔。四、裝修工期1.開工日期：本裝修工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本裝修工程應(yīng)于開工之日起[X]個工作日內(nèi)竣工。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，每延誤一天，按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整：在裝修過程中，如因設(shè)計變更、甲方提出增加或減少裝修項目等原因需要調(diào)整工期的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。五、裝修質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及本協(xié)議約定的裝修標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。裝修工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保標準，不得使用對人體有害的材料。2.驗收程序裝修工程分階段進行驗收，各階段工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的質(zhì)量合格證明文件、施工記錄等資料。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并提供全套竣工圖紙及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到竣工報告后的[X]個工作日內(nèi)組織全面驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗收報告，乙方將該房屋交付給甲方；如驗收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔逾期竣工的違約責任。六、保修責任1.保修期限乙方對本裝修工程的保修期限為自裝修工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.保修范圍保修范圍包括乙方裝修施工的全部內(nèi)容，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修工程損壞、質(zhì)量缺陷等。3.保修責任在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時派人維修，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從裝修尾款或乙方的其他應(yīng)付款項中扣除。4.非保修范圍及費用因甲方使用不當、人為損壞、不可抗力因素等導(dǎo)致的裝修工程損壞，不屬于乙方保修范圍，乙方可根據(jù)實際情況提供有償維修服務(wù)。超過保修期限的裝修工程問題，乙方可根據(jù)實際情況提供有償維修服務(wù)。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應(yīng)違約金。若甲方擅自變更裝修設(shè)計方案、增加或減少裝修項目，導(dǎo)致乙方需要重新調(diào)整施工方案或增加施工成本的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用和責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供便利條件，導(dǎo)致裝修工程延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標準、設(shè)計方案或施工工藝進行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責無償返工整改，直至達到合格標準，并承擔因返工整改給甲方造成的損失。如乙方拒絕返工整改或返工整改后仍達不到合格標準的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部裝修費用，并按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部裝修費用，并按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換裝修材料或設(shè)備，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合約定標準的，乙方應(yīng)負責無償更換，并承擔相應(yīng)的違約責任。若乙方在施工過程中造成房屋結(jié)構(gòu)損壞或其他安全隱患的，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔全部賠償責任。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松?、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房