2025個(gè)體商戶租賃合同(個(gè)人版)

2025個(gè)體商戶租賃合同(個(gè)人版)本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致簽訂。合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（承租方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方用于個(gè)體商戶經(jīng)營；乙方希望承租該租賃物用于合法經(jīng)營，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方出租的租賃物位于，具體位置為，該租賃物的面積為平方米（以雙方確認(rèn)的測量為準(zhǔn)）。1.2租賃物的用途為，乙方承諾僅用于經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按每（月/季度/半年）支付租金，每次支付金額為人民幣元。乙方應(yīng)于每期開始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付金額的%作為滯納金，直至乙方付清為止。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金及保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.3租賃期屆滿，乙方無違約行為且租賃物無損壞的，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按時(shí)將租賃物交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期間，甲方不得將租賃物另行出租或出售，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及本合同約定的其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，費(fèi)用由乙方自理。6.2如租賃物發(fā)生重大損壞，影響乙方正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。甲方在接到通知后，應(yīng)積極配合并及時(shí)修復(fù)或委托專業(yè)人員修復(fù)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃物的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。7.2如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，如因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃物毀損或滅失，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2甲方或乙方單方面要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除本合同。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1乙方應(yīng)自行為其經(jīng)營活動購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，費(fèi)用由乙方自理。9.2如租賃物因乙方原因遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金或任何應(yīng)付款項(xiàng)的，除按日支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。10.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，押金不予退還。10.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式