2025房屋租賃合同模板示例

2025房屋租賃合同模板示例房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：出租人（以下簡稱甲方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：承租人（以下簡稱乙方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（詳細地址），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明文件編號為。甲方承諾對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金按支付，即每支付一次，第二次租金應(yīng)于前支付，依此類推。乙方應(yīng)于每個支付周期的日前將租金支付至甲方指定賬戶：，賬戶名稱：，銀行：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備等。租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。若有損壞或欠費，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條房屋的使用乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得利用房屋從事任何違法活動。乙方應(yīng)自行負責(zé)房屋的日常維護和修繕，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，不得在公共區(qū)域堆放物品，以免影響環(huán)境衛(wèi)生或消防安全。第六條維修責(zé)任租賃期間，房屋的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。房屋的日常維護及乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修并承擔(dān)費用。甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后小時內(nèi)進行處理，若因甲方原因?qū)е乱曳绞艿綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與新的承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案，乙方仍需對轉(zhuǎn)租后的房屋使用承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若甲方因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)出租，應(yīng)提前日書面通知乙方解除合同，并全額退還押金及未使用的租金。若乙方逾期支付租金超過日，或違反本合同約定導(dǎo)致房屋無法正常使用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的直接經(jīng)濟損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。因乙方原因?qū)е路课輷p壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字或蓋章后生效。本合同附件（如房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等）與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年