2025華北大川地產(chǎn)策劃及銷售代理服務(wù)合同

2025華北大川地產(chǎn)策劃及銷售代理服務(wù)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：乙方（受托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：鑒于甲方希望委托乙方提供地產(chǎn)策劃及銷售代理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的服務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供以下服務(wù)：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)研究與策劃；（2）制定并執(zhí)行市場(chǎng)營(yíng)銷方案；（3）銷售代理服務(wù)，包括但不限于客戶接待、談判、簽約及后續(xù)服務(wù)；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行客戶關(guān)系管理；（5）乙方根據(jù)甲方需求及實(shí)際情況提供的其他相關(guān)服務(wù)。1.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。若雙方協(xié)商一致，可提前終止或延長(zhǎng)服務(wù)期限。1.3服務(wù)目標(biāo)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，確保所策劃及代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到約定的銷售目標(biāo)，具體目標(biāo)詳見(jiàn)本合同附件。第二條傭金及支付方式2.1傭金標(biāo)準(zhǔn)乙方的傭金按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：（1）策劃服務(wù)費(fèi)：元（人民幣），于本合同簽訂后日內(nèi)支付；（2）銷售代理傭金：按項(xiàng)目實(shí)際成交金額的%計(jì)提，按月結(jié)算；（3）其他服務(wù)費(fèi)用：（具體詳見(jiàn)附件）。2.2支付方式甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式向乙方支付傭金及服務(wù)費(fèi)用。付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體付款方式詳見(jiàn)附件。2.3發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)在每次收取費(fèi)用后日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有資料，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)；（2）甲方應(yīng)按約定支付傭金及服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的策劃及銷售工作提出合理的建議和要求，但不得干涉乙方正常的代理活動(dòng)；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成與項(xiàng)目的相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的辦公場(chǎng)地和人員支持。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定科學(xué)合理的策劃及銷售方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)內(nèi)容；（3）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付傭金及服務(wù)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)妥善保管與項(xiàng)目相關(guān)的所有資料，并對(duì)其保密性負(fù)責(zé)。第四條甲方責(zé)任4.1按時(shí)支付費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付傭金及服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日%計(jì)算。4.2提供必要支持甲方應(yīng)為乙方的策劃及銷售工作提供必要的支持，包括但不限于辦公場(chǎng)地、人員配合等。若甲方未能提供必要的支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3項(xiàng)目合法性甲方承諾其委托乙方代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并已取得必要的批準(zhǔn)文件。第五條乙方責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保其提供的策劃及銷售服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并盡最大努力實(shí)現(xiàn)甲方的銷售目標(biāo)。若因乙方的原因?qū)е挛茨苓_(dá)到約定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行合理解釋或調(diào)整服務(wù)方案。5.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有商業(yè)機(jī)密和技術(shù)信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。5.3合規(guī)性乙方承諾其在代理過(guò)程中嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，若有違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付傭金及服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付未付金額及滯納金；（2）若甲方提供的項(xiàng)目資料存在虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除合同，并要求乙方賠償造成的損失；（2）若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條保密條款7.1保密義務(wù)本合同中，雙方應(yīng)對(duì)彼此的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。7.2保密期限本合同終止后，雙方的保密義務(wù)仍然有效，期限為年。第八條合同變更與終止8.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。8.2合同終止（1）本合同期滿后自動(dòng)終止，雙方可協(xié)商續(xù)簽；（2）若因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。8.3終止后的事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)清算所有費(fèi)用，并相互結(jié)清債務(wù)。第九條不可抗力9.1定義不可抗力是指本合同簽訂時(shí)雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2處理方式若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同附件本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)