建設(shè)工程項(xiàng)目管理中的優(yōu)化設(shè)計(jì)與投資控制

建立工程工程管理中的優(yōu)化設(shè)計(jì)與投資控制摘要：大多數(shù)建立工程人員認(rèn)為決定工程造價(jià)的因素是在工程造價(jià)全過(guò)程的控制上，其實(shí)控制工程造價(jià)最重要的階段其實(shí)是工程方案設(shè)計(jì)階段。對(duì)于工程建立而言，資金投入的多少以及資金預(yù)算都是要根據(jù)設(shè)計(jì)工程師最后所設(shè)計(jì)出來(lái)的結(jié)果而定，因此，改善設(shè)計(jì)方法，優(yōu)化設(shè)計(jì)結(jié)果，是實(shí)現(xiàn)工程建立投資的重要途徑。然而，我過(guò)建筑行業(yè)的設(shè)計(jì)存在著不同的問(wèn)題，這就需要我們不斷深化解決，確保設(shè)計(jì)起到優(yōu)化效果。關(guān)鍵詞：優(yōu)化設(shè)計(jì)工程建立投資控制0引言同樣的一個(gè)工程，優(yōu)化后的方案和原方案相比，除了在使用功能上有明顯的優(yōu)勢(shì)外，對(duì)工程建立造價(jià)的影響更是起著舉足輕重的作用。由于設(shè)計(jì)階段所涉及到的方面比擬多，因此設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量對(duì)于造價(jià)控制管理非常關(guān)鍵。加強(qiáng)造價(jià)控制管理就應(yīng)該把要工作重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到建立前的設(shè)計(jì)階段中去，需要合理地設(shè)計(jì)方案，讓方案具有科學(xué)性，不僅減少了資源的浪費(fèi)，也保證了施工的進(jìn)度，間接地實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理。1設(shè)計(jì)方案在建立工程工程管理中的作用1.1影響建立投資的金額工程工程建立一共分為了工程決策、工程設(shè)計(jì)和工程施行三個(gè)階段，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化也必須從這三個(gè)方面進(jìn)展。工程設(shè)計(jì)人員將方案進(jìn)展優(yōu)化后，最大的意義就是在保證工程質(zhì)量的前提下，將建立投資的金額降至最低點(diǎn)，從而到達(dá)質(zhì)量和資金雙贏的目的。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，首要考慮的問(wèn)題就是建筑的材料選擇，這也是建立投資中的一項(xiàng)重要開(kāi)支。其次就是建筑的構(gòu)造設(shè)計(jì)，建筑的總體構(gòu)造就會(huì)對(duì)建立投資有著不曉得影響，因?yàn)闃?gòu)造決定了選材，兩著之間是互相聯(lián)絡(luò)的。1.2影響施工進(jìn)度與質(zhì)量對(duì)于一個(gè)建筑工程來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)圖紙就是施工人員在施工過(guò)程中的根據(jù)，施工技術(shù)人員是根據(jù)工程師所給的圖紙來(lái)進(jìn)展合理的施工安排。因此，一旦設(shè)計(jì)的方案或者圖紙出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，肯定會(huì)給施工帶來(lái)困難，造成施工返工、停工的現(xiàn)象，這無(wú)疑是人力、物力、財(cái)力上的浪費(fèi)?；蛘咴O(shè)計(jì)工作假如不全面，即使建筑造好照舊會(huì)存在很多問(wèn)題，嚴(yán)重的將會(huì)造成建筑不能正常使用，就等于是白白建造了，這對(duì)于建立投資單位來(lái)說(shuō)將是宏大的經(jīng)濟(jì)損失。1.3影響經(jīng)常性費(fèi)用開(kāi)支是否將設(shè)計(jì)方案進(jìn)展優(yōu)化，不僅影響到了工程投資單位的一次性資金投入，也會(huì)給工程使用階段的經(jīng)常性費(fèi)用帶來(lái)一定的影響。詳細(xì)如：暖通、照明的能源消耗、清潔、保養(yǎng)、維修費(fèi)等。一次性投資與經(jīng)常性費(fèi)用在某種情況下存在著有反比關(guān)系，假如設(shè)計(jì)人員可以采取優(yōu)化設(shè)計(jì)的方法，就又可能將這種反比關(guān)系進(jìn)展有效結(jié)合，這樣就能從整體上控制建立工程的投資。詳細(xì)如：玻璃幕墻的辦公樓屬于高耗能建筑物，整個(gè)空間必然需要白天照明和中央空調(diào)來(lái)調(diào)節(jié)辦公環(huán)境，在其全壽命過(guò)程中假如算下每年的開(kāi)支，這筆費(fèi)用可想而知。2優(yōu)化設(shè)計(jì)施行存在的問(wèn)題2.1業(yè)主優(yōu)化設(shè)計(jì)意識(shí)不強(qiáng)業(yè)主方面，很多業(yè)主只重視工程投資建立的價(jià)格上下，以及自己的投資本錢，常常只把目光放在了施工過(guò)程上面。這就忽略了設(shè)計(jì)在工程工程的作用，業(yè)主缺乏優(yōu)化設(shè)計(jì)的概念，沒(méi)有對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)的利益進(jìn)展詳細(xì)地分析，不能充分認(rèn)識(shí)搭配優(yōu)化設(shè)計(jì)對(duì)建立投的重要性等等，這些問(wèn)題都是業(yè)主完全把重點(diǎn)放在施工環(huán)節(jié)而造成的。目前，業(yè)主往往把投資的控制重心放在施工環(huán)節(jié)上，而對(duì)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)重視不夠。另外，業(yè)主只重視建筑的外觀，一味的追求新穎、獨(dú)特，對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)只字不提，這些完全都是因?yàn)闃I(yè)主缺乏優(yōu)化這一思想意識(shí)而引起。2.2運(yùn)行機(jī)制過(guò)程不夠完善馬克思主義哲學(xué)認(rèn)為失誤、事物是普遍聯(lián)絡(luò)的，聯(lián)絡(luò)具有客觀性，旨在強(qiáng)調(diào)任何事物都具有客觀性。一個(gè)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的順利進(jìn)展，是需要各個(gè)方面的因素保證才能實(shí)現(xiàn)的。首先，優(yōu)化設(shè)計(jì)的運(yùn)行需有良好的機(jī)制作為保證，這種機(jī)制主要指的是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，我故市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)如今尚未標(biāo)準(zhǔn)完畢，仍遺留下不少問(wèn)題，如假冒偽劣、非法競(jìng)爭(zhēng)、弄虛作假等等，這些將阻礙工程投標(biāo)、招標(biāo)的推廣和深化，加上經(jīng)營(yíng)者多數(shù)只重視經(jīng)濟(jì)利益，造成優(yōu)化不優(yōu)價(jià)的結(jié)果，這些都?xì)w根于運(yùn)行機(jī)制的的不完善。3實(shí)現(xiàn)優(yōu)化設(shè)計(jì)的有效途徑3.1主管部門強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)監(jiān)控實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的優(yōu)化主要是以政府主管部門有效監(jiān)控作為前提，對(duì)于工程工程，主管部門應(yīng)該的從設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)、設(shè)計(jì)收費(fèi)、建立手續(xù)、標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況、新材料新工藝等方面進(jìn)展定期、嚴(yán)格的監(jiān)控。建立單位的主管部門需要積極配合政府的主管部門進(jìn)展審查工作，對(duì)設(shè)計(jì)的結(jié)果從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、施工等三大方面審核設(shè)計(jì)方案的有效性。也應(yīng)加強(qiáng)設(shè)計(jì)市場(chǎng)的管理力度，對(duì)于資質(zhì)管理、人員注冊(cè)、設(shè)計(jì)招標(biāo)、圖紙審查等環(huán)節(jié)必須嚴(yán)格把關(guān)，杜絕黑市設(shè)計(jì)現(xiàn)象的存在，充分發(fā)揮出主管部門應(yīng)有的智能，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)，讓工程建立投資可以被合理地控制。轉(zhuǎn)貼于論文聯(lián)盟.ll.3.2做好推廣優(yōu)化設(shè)計(jì)工作政府除了需要做好自身的管理工作外，還需不斷完善自己的職能，發(fā)揮出自己的宣傳才能。政府可以加強(qiáng)對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)的宣傳力度，大力倡導(dǎo)建立單位和工程單位積極采納經(jīng)過(guò)優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案。政府部門可以從優(yōu)化設(shè)計(jì)所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益、以及其它優(yōu)點(diǎn)等方面進(jìn)展宣傳，進(jìn)步優(yōu)化設(shè)計(jì)在人們大腦中的概念，樹(shù)立優(yōu)化接呢個(gè)意識(shí)，這樣一來(lái)越來(lái)越多的建立單位就會(huì)逐漸采納優(yōu)化設(shè)計(jì)的方案，久而久之就會(huì)形成一種設(shè)計(jì)習(xí)慣。主管部門也可加強(qiáng)設(shè)計(jì)監(jiān)理人才的培訓(xùn)考核和注冊(cè)，制定設(shè)計(jì)監(jiān)理工作的責(zé)職、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；同時(shí)，通過(guò)行政手段來(lái)保證設(shè)計(jì)監(jiān)理的廣度，為設(shè)計(jì)監(jiān)理的社會(huì)化提供條件口。3.3完善相應(yīng)法律法規(guī)制度“不以規(guī)矩，不成方圓〞，任何一項(xiàng)新事物的推廣必須按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)展，只有在受到法律保護(hù)的情況下，這種新事物才能被人們所承受。優(yōu)化設(shè)計(jì)作為一種新型的設(shè)計(jì)理念和方法，必需要借助于法律的保護(hù)才能又開(kāi)展的空間。我股目前出臺(tái)了?合同法?、?建筑法?、?招投標(biāo)法?、?建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?等法律文件，為設(shè)計(jì)的監(jiān)視監(jiān)理工作提供保障。立法機(jī)關(guān)應(yīng)該根據(jù)社會(huì)市場(chǎng)的需要隨時(shí)調(diào)整或制定出新的政策以滿足建筑行業(yè)的需要，如設(shè)計(jì)監(jiān)理、設(shè)計(jì)招投標(biāo)、設(shè)計(jì)市場(chǎng)及價(jià)格管理等，這樣一來(lái)就為優(yōu)化設(shè)計(jì)的推廣創(chuàng)造了良好的空間平臺(tái)。3.4注意設(shè)計(jì)工作的綜合性進(jìn)展工程工程的優(yōu)化設(shè)計(jì)必需要全面，綜合，方方面面都要考慮到。這主要是因?yàn)楣こ探⑼顿Y是一項(xiàng)宏大的耗資工程，所設(shè)計(jì)到的東西比擬復(fù)雜，因此必須進(jìn)展總法規(guī)和考慮，不能僅僅為了節(jié)約資金投入而無(wú)視了設(shè)計(jì)的優(yōu)化作用。要正確處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對(duì)立統(tǒng)一是控制投資的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)中既要反對(duì)片面強(qiáng)調(diào)節(jié)約，無(wú)視技術(shù)上的合理要求，使工程達(dá)不到功能的傾向，又要反對(duì)重視技術(shù)，輕經(jīng)濟(jì)、設(shè)計(jì)保守浪費(fèi)的現(xiàn)象。4結(jié)語(yǔ)總之，在工程工程設(shè)計(jì)階段實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的優(yōu)化，對(duì)于投資建立有著重大的意義，既能實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，又能保證良好的經(jīng)濟(jì)效益，在建立投資上實(shí)現(xiàn)雙贏，優(yōu)化觀念在建筑行業(yè)的開(kāi)展中將得到越來(lái)越多的表達(dá)。參考文獻(xiàn)：[