鄂爾多斯市時達世紀小區(qū)7#住宅樓竣工評驗報告

1、鄂爾多斯市時達世紀小區(qū)7#住宅樓竣工評驗報告編制人：哈布爾審核人：劉 濤內(nèi)蒙古水衡建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責任公司鄂爾多斯市時達世紀小區(qū)7#住宅樓工程竣工評驗報告一、工程概況工程名稱：鄂爾多斯市時達世紀小區(qū)7#住宅樓工程地點：鄂爾多斯市時達世紀小區(qū)院內(nèi)建設(shè)單位：鄂爾多斯市時達房地產(chǎn)勘察單位：包頭鑫泰勘察工程有限責任公司設(shè)計單位：內(nèi)蒙古軍工設(shè)計院有限責任公司監(jiān)理單位：內(nèi)蒙古水衡建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責任公司施工單位：鄂爾多斯市億升建筑有限責任公司建筑面積：5112m結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)二、原材料的質(zhì)量控制 對進入施工現(xiàn)場的原材料、成品、半成品首先檢查其出場合格證，準用證及出廠檢驗報告。然后進行見證取樣送試，對沒

2、有合格證、準用證、出廠檢驗報告的原材料、成品、半成品不允許進入現(xiàn)場。即使進入現(xiàn)場也要清理出去，對試驗不合格的不得使用，只有試驗合格后的才可以使用。三、土建工程1土方工程 基槽采用機械大開挖，基槽開挖后留20CM由工人清理?；坶_挖后勘察、設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理和施工單位共同驗槽?？辈煸O(shè)計方提出局部平均加深。處理完畢后各參建方進行了復檢，符合要求后同意進行基礎(chǔ)毛石砌筑。2砌筑工程 毛石基礎(chǔ)砌筑M5水泥砂漿MU30未風化片石，首先對砌筑用的石材進行控制，要求用質(zhì)地堅硬的片石，不允許用風化剝落、有裂紋、山皮、水銹等石頭。其次從組砌方法和砂漿后臺攪拌進行控制。砌筑工程中的拉接石不合理、通縫外面?zhèn)攘ⅰ⒅虚g填芯

3、砌法的現(xiàn)象。均通知施工單位進行整改。 主體砌筑采用M5、M7.5、M10水泥砂漿砌筑MU10機制磚。內(nèi)墻240MM，外墻370MM，墻體位置預留洞口的尺寸、位置、構(gòu)造柱的設(shè)置、墻拉筋的設(shè)置均按圖紙及規(guī)范要求施工，并隨時檢查施工情況。砌筑采用“三一”砌筑法，施工中對灰縫大小及砂漿的飽滿度，砂漿配合比進行了嚴格控制。不符合要求的進行局部整改或局部返工，直至符合要求為止。3鋼筋工程 首先對鋼筋的合格證、檢驗報告進行檢查，然后進行見證取樣送試，合格后允許使用，其中對不合格的要求做標識封存盡快清出現(xiàn)場。其次對鋼筋的下料、綁扎、錨固、保護層進行現(xiàn)場檢測，符合要求后進行下道工序的施工。對不合格的要求進行局部

4、整改或返工處理，直到符合要求。4模板工程 本工程主要采用定型組合鋼模板，構(gòu)造柱采用鋼模板、木模結(jié)合，梁、板支模一次完成，模板采用圓木支模，具有足夠的強度、鋼度和穩(wěn)定性。模板接縫嚴密，連接可靠，每次支模前，模板必須清理干凈，刷隔離劑備用。5混凝土工程 本工程采用人工澆筑，汽車吊上料，混凝土現(xiàn)場攪拌，澆筑前首先對水泥、骨料、外加劑進行檢查，砂石按配合比進行車車過磅計量，嚴格控制后臺上料，不允許超量，對后臺的級配，塌落度隨時進行抽查調(diào)整，關(guān)于施工縫的留置，梁、板留垂直縫，柱留水平縫，且在受剪力較小部位留置，梁、板混凝土澆筑12小時內(nèi)進行澆水覆蓋養(yǎng)護，根據(jù)同條件試塊的強度安排拆模時間。監(jiān)理方多次要求施

5、工單位按規(guī)范要求留置600C.d同條件試塊，施工方拒絕執(zhí)行，主體完工后，監(jiān)理方要求施工單位進行主體工程全部混凝土按規(guī)范要求檢測（回彈），施工方?jīng)]有按規(guī)范要求回彈，只檢測了2個點。建設(shè)單位口頭要求監(jiān)理單位簽認資料，同意驗收。四、安裝工程主體部分的管線預埋、孔洞預留；施工前先將其管線走向、預留洞尺寸大水、留洞的位置畫出簡圖，檢查校對無誤后施工，澆筑前進行檢查校對，澆筑中派專人看護，發(fā)現(xiàn)松動、移位的及時修正，澆筑后，進行孔洞混凝土的清理，外漏管線保護完好。五、抹灰工程抹灰前全面檢查有無預留、預埋、漏放和錯誤，有無事先剔鑿和修補均在抹灰前完成，砂漿一律用機械攪拌，白灰砂漿用的白灰粉提前浸泡，防止生灰上

6、墻后開花，配比均采用體積比，以工作度適宜為準，水泥砂漿的水泥選用合格的32.5水泥，砂漿隨用隨拌制，以保證使用位置，室內(nèi)抹混凝土部位先刷107膠互水泥漿一遍，然后再用白灰砂漿打底，總體看抹灰表面光滑、潔凈、顏色均勻，線角、灰線平直方正。六、地面工程房心回填土分層夯實，并取樣送檢，表面平整密實，鋪卵石墊層時用粒徑100mm150mm的光滑堅硬的河卵石，槎砌密實并夯實灌漿，墊層混凝土用平板振動器振搗密實，澡堂地面找平壓光后，防水層刷三遍聚氨脂，面層為防滑地磚，一層其余部分面層為地板磚，二四層樓地面工程打混凝土墊層時先對板面進行清掃干凈，澆水濕潤后進行澆灌混凝土墊層，用平板振搗器振搗密實，面層為地板

7、磚。七、屋面工程基層處理，待面層的預留預埋和出面層的管道全部完成后，進行灌板孔洞，板面清掃干凈，澆水濕潤，做找平層，屋面防水采用SBS防水，卷材防水層基層牢固，表面清潔、平整、冷底沒涂抹均勻，無漏涂，鋪貼方法和搭接、收頭符合施工規(guī)范的規(guī)定，粘結(jié)牢固、緊密、接縫封嚴，無損傷、空鼓現(xiàn)象，屋面掛彩瓦，用18#鍍鋅鐵絲固定。八、門窗工程門窗工程立口位置距室內(nèi)外尺寸，先攤立線統(tǒng)一控制尺寸，四周寬度一致，各層門窗堅向吊線控制，無傾斜和移位，鋁合金窗采用硬聯(lián)結(jié)塞填，保溫填縫密封膠封閉，聯(lián)結(jié)件采用不銹蝕聯(lián)結(jié)件，用鋼釘固定，玻璃與窗扇、窗口與窗扇密封良好，窗扇無翹曲，開啟靈活。九、暖衛(wèi)工程原材料選用有出廠合格證的管材、管件、閥門、儀表、暖氣片埋設(shè)管材進行清砂，清洗，防腐扎口后埋設(shè)標高、位置、坡度、尺寸、型號、規(guī)格符合設(shè)計要求，層高小于5米，設(shè)管卡，排水管道上的吊鉤或箍在承重結(jié)構(gòu)上固定，散熱器支托安裝正確，埋設(shè)平整牢固，采暖管使用鋼管，散熱器支管長度大于1.5米的在中間安裝管卡或托鉤，管道穿墻和樓板時設(shè)置套管。十、電氣工程原材料使用正式生產(chǎn)廠家、有合格證的產(chǎn)品，預留箱洞口預埋管線，埋件均與土建配合，避免了剔鑿。配線，管內(nèi)穿線在抹灰及地面工程完工后進行，電氣照明在磚墻或混凝土結(jié)構(gòu)安裝燈具采用膨脹螺栓固定，照明裝置接線牢固，接觸良好，接地裝置、接地體及引出線做了防腐處理，使用鍍鋅鋼引出