某地產(chǎn)集團設(shè)計管理職業(yè)技能題庫（50題）_secret

1、PAGE PAGE 26序序號題目類別問題描述答 案備 注（圖片以及說明）1設(shè)計工程圖片所示為某地下室漏水、墻身返潮情況，請問如何防范該問題出現(xiàn)？地下室底板與墻面外側(cè)防水需交圈外墻防水收口高度距室外地坪不小于500mm。地下室底板與外墻采用防水混凝土。條形基礎(chǔ)應(yīng)做防水抗壓板。2研發(fā)工程下圖露臺排水有何問題，如何解決？問題：只有一個排水口。解決：露臺至少設(shè)兩個排水口。3研發(fā)工程小院實體圍墻發(fā)生裂縫、下沉等問題的原因是什么，解決辦法有哪些？原因：圍墻未做基礎(chǔ)，回填土壓實不夠。解決：盡量采用實體墻和綠籬結(jié)合的方式，減少實體墻長度。實體墻做基礎(chǔ)，且基礎(chǔ)在老土上。4設(shè)計圖中所見有何問題？如何解決？問題：

2、小院標高低于道路標高解決：小院最低點標高高于道路標高至少150。5設(shè)計圖中所見有何問題？如何解決？問題：道路排水坡度過長，雨水井過少解決：適當增加雨水井數(shù)量。6設(shè)計臺聯(lián)后院排水有無問題，如何解決？問題：雨水井被泥土淤堵，小院排水不暢，積水嚴重。解決：設(shè)排水溝。7設(shè)計圖示有哪些外墻防水的薄弱環(huán)節(jié)？如何處理？孔洞類預(yù)留套管（空調(diào)孔、排氣孔、燃氣管道、配電箱）燈飾類預(yù)留鐵片木構(gòu)架類8設(shè)計地下室防水高度不到位，防水設(shè)防高度應(yīng)為多少？高于室外地坪500。施工整改前施工整改后9設(shè)計車庫入口雨水倒灌原因是什么，解決辦法有哪些？原因：上空無雨篷，雨水直接沖刷入口流入室內(nèi)。入口上空做雨篷無雨篷時，場地有條件時，

3、入口處地面做排水溝，再做汽車坡道。無雨篷時，場地無條件時，門邊直接向外找坡。 10設(shè)計地下室頂板為內(nèi)院時，內(nèi)院排水如何處理？硬質(zhì)鋪裝，排水坡向小院外。施工整改前施工整改后11設(shè)計室外臺階下沉的原因是什么，如何解決？原因：臺階無基礎(chǔ)，基底夯實不夠。解決：臺階做基礎(chǔ)，到老土上，或滿足設(shè)計回填土夯實系數(shù)要求。12設(shè)計電梯控制柜放在此處不妥，應(yīng)如何處理？控制柜暗裝或者移位。13設(shè)計圖片中露臺擋臺有什么問題？如何解決？擋臺高度不夠，防水卷材上卷難以收口擋臺過寬，成為踩踏面，不安全擋臺高度（距陽臺、露臺完成面）不小于450mm 14設(shè)計圖片中出露臺門處問題是什么？解決要點是什么？未設(shè)置門檻，雨水易倒灌入室

4、內(nèi)設(shè)置門檻，門檻高度（距陽臺、露臺完成面）不小于300mm15設(shè)計圖示窗井與小院交接處問題是什么？如何解決？窗井反檐高度不夠，回填土夯實不夠。窗井反檐標高距室外地坪完成面不小于300mm16設(shè)計圖示中開啟扇距地過高，如何解決？立面圖須表示開啟扇門窗詳圖須表示窗臺高度，避免人夠不到開啟扇17設(shè)計下圖樓梯護欄設(shè)計有無問題，如何改正？護欄應(yīng)為豎向欄桿，且欄桿最大間距為110.序號題目類別問題描述答 案備 注（圖片以及說明）18設(shè)計工程根據(jù)公司要求，填充墻采用何種砌塊？容重要求？強度要求？采用BM砌塊；容重小于10KN/m3；強度采用MU5.0。19設(shè)計工程根據(jù)公司要求，地下室水平施工縫采用何種止水方

5、式？采用鋼板止水帶。20設(shè)計工程在我公司以往的項目中，經(jīng)常有保溫板窗臺破壞現(xiàn)象，為保證窗臺質(zhì)量，按照公司新的規(guī)定，應(yīng)采用何措施？窗臺做混凝土構(gòu)件。21設(shè)計工程空調(diào)室外機位應(yīng)臨室內(nèi)機布置在外墻上，單機空調(diào)板尺寸應(yīng)大于多少？凈寬1200mm，深度700mm。22設(shè)計工程當有雨水管立管穿越空調(diào)板時，立管靠側(cè)面布置，每排立管空調(diào)位寬度應(yīng)增加多少mm？200mm。23設(shè)計工程非集中供暖衛(wèi)生間（大部分1.0項目）在公司以往的項目中由于未做降板或降板高度不夠，導(dǎo)致交房時業(yè)主投訴衛(wèi)生間內(nèi)外無高差，因此公司要求做降板處理，請問整體降板多少；同層排水部位降板多少？整體降板80mm；同層排水部位降板300mm。24

6、設(shè)計工程根據(jù)公司要求，采用燃氣壁掛爐采暖戶型（大部分1.0項目），廚房四周填充墻？為什么？實心磚，便于燃氣壁掛爐安裝。25設(shè)計工程根據(jù)公司要求，混凝土剪力墻邊毗鄰邊小于多少的墻垛，做成暗柱與主體結(jié)構(gòu)一次澆筑？為什么？400mm。確保質(zhì)量、縮短工期。26設(shè)計工程根據(jù)公司要求，長度小于多少的獨立小墻垛直接做等長度構(gòu)造柱？為什么？500mm。確保質(zhì)量、縮短工期。27設(shè)計工程根據(jù)公司要求，為了便于衛(wèi)生間隔墻包防水翻邊，防止隔墻處滲水，衛(wèi)生間隔墻與地面樓板相連處應(yīng)采取何種措施？采取措施的范圍高度是多少？設(shè)置混凝土反坎，200mm。28設(shè)計工程根據(jù)公司要求，建筑外門窗，門洞洞上方結(jié)構(gòu)與主體一次性澆筑（既外

7、墻不設(shè)過梁，或?qū)⒘焊叨认鄳?yīng)增加），請問為什么？確保質(zhì)量、縮短工期。29設(shè)計工程在公司過去的項目中，連廊、門斗等于主體建筑相連的構(gòu)筑物，有裂縫等現(xiàn)象，為保證與主體結(jié)構(gòu)沉降一致，根據(jù)公司要求，連廊、門斗基礎(chǔ)標高應(yīng)按何取值？與主體結(jié)構(gòu)標高一致。30設(shè)計工程在公司過去的項目中，樓梯在與地面相連的第一跑位置，有裂縫等現(xiàn)象，為保證與主體結(jié)構(gòu)沉降一致，根據(jù)公司要求樓梯基礎(chǔ)應(yīng)如何處理？與主體結(jié)構(gòu)標高一致或地梁上。31設(shè)計工程根據(jù)公司要求大堡、疊堡基礎(chǔ)設(shè)置雙墻分縫設(shè)計，請問為什么？滿足地下室外包防水滿包要求。序號問題描述答 案備 注（圖片以及說明）32設(shè)計工程根據(jù)公司標準，上下層不對應(yīng)衛(wèi)生間是否可采用板下排水？

8、應(yīng)采用何種排水方式？不可以，應(yīng)采用同層排水，避免排水管道敷設(shè)在非衛(wèi)生間區(qū)域上空，導(dǎo)致客戶投訴。出現(xiàn)位置：永定河2期。 33設(shè)計工程根據(jù)公司標準，室內(nèi)給水立管采用何種管材，埋地橫支管采用何種管材？立管采用襯塑鍍鋅鋼管，埋地橫支管采用PPR管/34設(shè)計工程室內(nèi)埋地給水支管最大允許外徑不宜超過多大？25mm/35設(shè)計工程根據(jù)公司標準，室外給水管采用何種管材，室外排水管采用何種管材？給水管：DN100及以下采用PE管，大于DN100采用UPVC給水管。排水管：室外排水管采用HDPE雙壁波紋管管。/36設(shè)計工程雙側(cè)均為回填土的臺地戶型，給排水接戶管穿擋土墻應(yīng)采取什么保護措施？應(yīng)加設(shè)鋼套管，且至少應(yīng)比被保

9、護管道大兩號。37設(shè)計工程根據(jù)公司標準，地板采暖排氣閥可否設(shè)置在臥室、客廳、衣帽間？應(yīng)設(shè)在什么房間？排氣閥安裝在吊頂上還是吊頂下，距離吊頂板最小距離是多少？不可以，應(yīng)設(shè)在衛(wèi)生間，排氣閥應(yīng)安裝在吊頂下方，最高點應(yīng)低于衛(wèi)生間吊頂高度至少150mm。出現(xiàn)位置：永定河4期38設(shè)計工程公司標準中散熱器應(yīng)采用何種材質(zhì)？工程選型時，選擇散熱器的主要技術(shù)參數(shù)是什么？剛鋁復(fù)合散熱器，主要技術(shù)參數(shù)為：總散熱量及單片散熱量/39設(shè)計工程壁掛分體空調(diào)冷媒管預(yù)留洞口距離本層頂板底最小距離應(yīng)大于多少？理由是什么？400mm?？紤]壁掛空調(diào)室內(nèi)機安裝高度，避免空調(diào)洞口高造成冷凝水無法排放。/40設(shè)計工程公司標準中，樓面層地板

10、采暖做法自下至上是如何規(guī)定的？ 結(jié)結(jié)構(gòu)樓板+20厚聚苯板+鋁箔保護層+18號鋼絲網(wǎng)150 x150MM +盤管+50mm厚混凝土墊層41設(shè)計工程公司標準中，樓面層與地面層地板采暖做法有何不同？地面層應(yīng)設(shè)置防潮層，同時絕熱層采用20mm厚擠塑聚苯板，而樓面層采用20厚模塑聚苯板。/42設(shè)計工程為保證座便器排水管安裝空間，同層排水時，衛(wèi)生間局部降板區(qū)最小結(jié)構(gòu)凈寬度不得小于多少？500mm/43設(shè)計工程根據(jù)公司標準，臺地聯(lián)排車庫交房實際層高為2.5米，在這種情況下，為防止埋地給水排水管道凍損，埋深按900mm考慮，車庫側(cè)給排水出戶管標高不得高于多少？-3.4米。/44設(shè)計工程根據(jù)公司標準，低于9層的住宅建筑，排水立管采用UPVC螺旋消音管時，是否設(shè)置阻火圈？不設(shè)置。/45設(shè)計工程根據(jù)公司標準，疊拼及高層戶型，采用燃氣壁掛爐分戶供暖時，公共管井內(nèi)的給水管及消防管應(yīng)采取怎樣的防凍措施？保溫材料及做法有何規(guī)定？加設(shè)電伴熱保溫，采用30mm厚橡塑管殼保溫，外纏阻燃白色塑料布/46設(shè)計工程公司標準中，分戶水表采用機械表還是IC卡水表？IC卡水表/47設(shè)計工程根據(jù)公司標準，戶內(nèi)排水立管是否需要保溫不需要/48設(shè)計工程公司標準中，地板采暖