小區(qū)電梯故障應(yīng)急處理方案(7)

1、小區(qū)電梯故障應(yīng)急處理方案(7)小區(qū)電梯故障應(yīng)急處理方案（七）一、目的：確保發(fā)生電梯故障時，能快速、堅決進(jìn)行處理，愛護(hù)業(yè)主的人身及其生命財產(chǎn)平安。二、適用范圍：適用于小區(qū)內(nèi)電梯發(fā)生故障。三、職責(zé)：電梯修理員負(fù)責(zé)電梯故障的排解。四、相關(guān)文件：五、操作程序：1、電梯困人：如發(fā)生電梯困人事故，電梯修理員應(yīng)按如下方法處理：1）把電梯主電源拉開，防止電梯意外啟動，但必需保留轎廂照明。2）確定電梯轎廂位置。3）當(dāng)電梯停在距某平層位置約60 cm范圍時，修理人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門機(jī)械鑰匙打開廳門，并用手拉開轎廂門，然后幫助乘客平安撤離轎廂。4）當(dāng)電梯未停在上述位置時，則必需用機(jī)械方法移動轎廂后

2、救人。步驟如下：轎門應(yīng)保持關(guān)閉，如轎門已被拉開，則要叫乘客把轎門手動關(guān)上。利用電梯內(nèi)對講電話，通知乘客轎廂將會移動，要求乘客靜待轎廂內(nèi)、，不要亂動。在曳引電動機(jī)軸尾裝上盤車裝置。兩人把持盤車裝置，防止電梯在機(jī)械松抱閘時意外或過快移動，然后另一人采納機(jī)械方法一松一緊抱閘，當(dāng)抱閘松開時，另外兩人用力絞動盤平裝置，使轎廂向正確的方向移動。按正確方向使轎廂斷續(xù)地緩慢移動到平層15cm位置上。使抱閘恢復(fù)正常，然后在廳門對應(yīng)轎門外機(jī)械打開轎廂，并幫助乘客撤出轎廂。5）當(dāng)按上述方法和步驟操作發(fā)覺特別狀況時，應(yīng)馬上停止救援并準(zhǔn)時通知大廈電梯修理保養(yǎng)承包商作出處理。6）事后書面報告物管部經(jīng)理。2、水浸事故1）修理人員和保安發(fā)覺或接報發(fā)生水浸事故將會危及電梯運(yùn)行時應(yīng)立即通知物管部，當(dāng)值保安員通過轎廂對講機(jī)通知客人從最近的樓層離開受影響的電梯。2）修理人員將受影響的電梯轎廂升至最高處，并關(guān)閉該電梯。3）擋住水浸樓層的電梯口，以防水浸入電梯井。4）即刻將狀況報告保障主管和電梯承包商。3、巡查中發(fā)覺電梯特別1）修理人員巡查中發(fā)覺電梯運(yùn)行特別，如鋼纜有毛刺、斷股，掌握柜有異聲、異味，轎廂升降特別等將危及電梯平安運(yùn)行的現(xiàn)象發(fā)生，應(yīng)立即通知監(jiān)控中心。2）當(dāng)值人員通過轎廂對講機(jī)通知客人從最近的樓層離開故障電梯。3） 修理人員將故障電梯關(guān)閉。