開發(fā)投資建廠項目合同范文

1、開發(fā)投資建廠項目合同范文甲方:乙方:為了促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展,滿足乙方發(fā)展的需要,甲 乙雙方在平等互利的原則下,就乙方在甲方所屬的經(jīng)濟園區(qū) 內(nèi)征地辦企業(yè)一事達成如下協(xié)議:一、項目名稱、注冊地址、經(jīng)營范圍1.項目名稱:2.注冊地址:3.經(jīng)營范圍:二、投資規(guī)模、生產(chǎn)規(guī)?？偼顿Y萬元,注冊資本萬元,預(yù)計年實現(xiàn)銷售收入萬元,利稅萬元。三、項目用地:1.項目用地性質(zhì):工業(yè)用地,期限為50年2.用地面積:面積畝,準確面積以國土部門測量為準備3.項目選址:東至,西至,南至,北至,具體位子以規(guī)劃紅線為準。四、項目開發(fā)期限 雙方簽約后,一個月內(nèi)甲方交付紅線圖,已方收到紅線圖一個月內(nèi)開工建設(shè),一年內(nèi)完成廠房建設(shè) 五

2、、土地價格為打包價土地出讓價格為萬元/畝（含青苗補償費、勞力安置費、拆遷費、上交省市規(guī)費、 “三通一平”費用、契稅、及所有 辦理國有土地證費用）,總價款為萬元整。六、付款方式首期付款為總付款的%計萬元（在協(xié)議簽訂后一周內(nèi)付 清） ,甲方交付土地紅線圖給乙方后10天內(nèi),乙方付土地款的%計萬元,方可開工建設(shè),余款在領(lǐng)取國有土地使用證前一次 付清。七、甲方責(zé)任1、收到首期土地款之后,負責(zé)“三通一平”等基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè),確保乙方建設(shè)生產(chǎn)需要。2、甲方提供全過程服務(wù):協(xié)助乙方辦理工商注冊登記,稅務(wù)登記,以及立項審批,領(lǐng)取規(guī)劃建設(shè)許可證,房產(chǎn)證,辦 理國有土地使用權(quán)證,其費用由乙方承擔(dān)。3、負責(zé)監(jiān)督乙方按協(xié)

3、議規(guī)定使用土地。八、乙方責(zé)任1.負責(zé)投資資金的及時到位,確保在“三通一平”后一 個月內(nèi)及時開工建設(shè),建筑過程中的建筑稅收在洪藍鎮(zhèn)繳納2.負責(zé)提供辦理項目立項、審批、注冊過程中的有關(guān)資 料手續(xù)。3.乙方必須征得甲方同意后,方可辦理自營出口4.要求乙方投資強度達到每畝100萬元人民幣,并且畝 均稅收達萬元。5.負責(zé)進集中區(qū)項目符合安全、環(huán)保、消防要求,項目 規(guī)劃設(shè)計應(yīng)通過有關(guān)部門審核,審核通過后方可開工建設(shè)。九、違約責(zé)任甲已雙方在本協(xié)議生效后,雙方必須切實履行,如有違 約,違約方必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任與法律責(zé)任。1.如乙方在約定時間內(nèi)未能足額支付首期土地款,甲方 有權(quán)終止協(xié)議。2.乙方自項目協(xié)議書簽訂后一年內(nèi)不能開工建設(shè)并影 響開發(fā)規(guī)劃時,甲方有權(quán)終止協(xié)議并將乙方征用土地收回,已支付的土地款90%退還。3.乙方改變用地性質(zhì),應(yīng)補交土地出讓金萬元/畝。新晨 范文網(wǎng)4.甲方在約定的期限內(nèi)（除不可抗拒因素外,如雨天等）,未做好有關(guān)土地平整及基建通水,通電等事項,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、在辦理國有土地使用權(quán)證前,如遇國家土地政策調(diào) 整,費用由甲乙雙方另行商定。十一、本協(xié)議以雙方簽字蓋章,甲方收到乙方定金后即生 效。二、本協(xié)議生效后,雙方必須切實履行,如有違約,違約 方必須承擔(dān)違約責(zé)任及賠償對方一切損失。十三、