城發(fā)雅園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)選定

1、個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用城發(fā)雅園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)選定 比選文件 招標(biāo)單位：湘潭市兩型社會(huì)建設(shè)投融資有限公司 編制日期： 2018 年 7 月目錄 第一部分 矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。第一章選定公告 2第二章 比選投標(biāo)須知前附表 4 第三章 比選投標(biāo)須知 5（一）總則 5（二）比選文件 5（三）投標(biāo)紀(jì)律 6（四）比選投標(biāo)文件的編制 7（五）比選投標(biāo)文件的密封與遞交 8（六）開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo) 9 第四章 評(píng)標(biāo)辦法 11第五章 比選文件商務(wù)標(biāo)部分格式 13 第二部分 附件一 . 投標(biāo)函 18二. 投標(biāo)保證書（承諾函） 19三 . 法定代表人授權(quán)委托書 20四. 投標(biāo)報(bào)價(jià)表 21

2、五. 招標(biāo)代理方案 22城發(fā)雅園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)選定招標(biāo)公告 招標(biāo)人名稱和地址1.1 招標(biāo)人名稱：湘潭市兩型社會(huì)建設(shè)投融資有限公司1.2 招標(biāo)人地址：湘潭市雨湖區(qū)熙春路2. 比選條件 本招標(biāo)項(xiàng)目為城發(fā)雅園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)選定， 已獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)。 招標(biāo)人為湘潭市兩型社會(huì)建設(shè)投融資有限公 司，項(xiàng)目資金為招標(biāo)單位自籌。 項(xiàng)目已具備選定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的條 件，現(xiàn)對(duì)此項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)選定。 聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛(ài)氌譴凈禍 測(cè)。3. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)代理范圍3.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：湘潭市兩型社會(huì)建設(shè)投融資有限公司指定地點(diǎn)。3.2 招標(biāo)內(nèi)容：城發(fā)雅園前期物業(yè)管理服務(wù)，項(xiàng)目總建

3、筑面積約189940.85 平方米，本次開(kāi)標(biāo)面積約為 8.6 萬(wàn)平方米。 殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟 婭騍。3.3 招標(biāo)代理范圍：城發(fā)雅園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)代理。3.4 評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。4. 投標(biāo)人資格要求4.1 投標(biāo)人資格要求：4.1.1 具備獨(dú)立企業(yè)法人資格并持有合格的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍包含招標(biāo)代理服務(wù)。4.1.2投標(biāo)人必須是在具有招標(biāo)代理技術(shù)能力且具備招標(biāo)專職人員的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；4.1.3投標(biāo)人參加本次招投標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)沒(méi)有重大違法記錄。5. 比選文件的獲取5.1凡有意參加本項(xiàng)目并符合投標(biāo)人資格要求條件的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，請(qǐng)于2018年7月17日9:00至2018年

4、7月24日9:00 （北京時(shí)間）在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)自行下載。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。6. 投標(biāo)文件的遞交6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2018年7月25日上午9:00 （北京時(shí)間），地點(diǎn)為湘潭市公共資源交易中心，本次招標(biāo)將于上述投標(biāo) 截止的同一時(shí)間、同一地點(diǎn)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。6.2所有投標(biāo)人必須由企業(yè)法定代表人或授權(quán)委托人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，否則投標(biāo)無(wú)效。6.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。7. 聯(lián)系方式招標(biāo)人：湘潭市兩型社會(huì)建設(shè)投融資有限公司地址：湘潭市雨湖區(qū)熙春路聯(lián)系人：劉先生電話：0731 -58581167投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求

5、1招標(biāo)人湘潭市兩型社會(huì)建設(shè)投融資有限公司2招標(biāo)人聯(lián)系人、電話、地址招標(biāo)人地址：湘潭市雨湖區(qū)熙春路聯(lián)系人：劉先生電話：0731 -585811673項(xiàng)目名稱城發(fā)雅園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)選定4項(xiàng)目類型服務(wù)5項(xiàng)目規(guī)模和投資情況城發(fā)雅園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目預(yù)算金額：120000元/月，1440000元/年；服務(wù)年限：至首屆業(yè)主委員會(huì)成立之日止。6項(xiàng)目地點(diǎn)湘潭市兩型社會(huì)建設(shè)投融資有限公司指定地 點(diǎn)。7招標(biāo)范圍城發(fā)雅園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)代 理。8代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)報(bào)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)為在投標(biāo)報(bào)價(jià)上、下限值范 圍內(nèi)的投標(biāo)人有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值。本次 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)上限值為參照中華 人民共

6、和國(guó)國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)計(jì)價(jià)格 20021980號(hào)文及其補(bǔ)充文件規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 的100%計(jì)取，報(bào)價(jià)下限值為92%計(jì)取。投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)力情況按市場(chǎng)行情自主報(bào)價(jià)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)人設(shè)置的上限值或低于招 標(biāo)人設(shè)置的下限值的，其投標(biāo)報(bào)價(jià)作廢標(biāo)處理。按單位項(xiàng)目結(jié)算。9比選文件獲取時(shí)間和方式凡有意參加本項(xiàng)目并符合投標(biāo)人資格要求條 件的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，請(qǐng)于2018年7月17日9:00至2018年7月26日10:30 （北京時(shí)間）在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)自行下載。投標(biāo)人提出問(wèn)題的截止時(shí)間2018年7月24日17時(shí)00分質(zhì)疑文件接收郵箱：投標(biāo)人確認(rèn)收到比選文件澄清、修改及答疑的時(shí)間以湘潭市兩型社會(huì)建設(shè)投融資有限公

7、司公布 的招標(biāo)文件澄清、修改及答疑的時(shí)間為準(zhǔn)。10比選投標(biāo)文件份數(shù)一正二副11比選投標(biāo)文件提 交截止時(shí)間及地 占八、提交地點(diǎn)：湘潭市兩型社會(huì)建設(shè)投融資有限公司收件人：湘潭市兩型社會(huì)建設(shè)投融資有限公司投標(biāo)截止時(shí)間：2018年7月26日10: 30 （北京時(shí)間）12開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2018年7月26日10: 30 （北京時(shí)間）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：湘潭市兩型社會(huì)建設(shè)投融資有限 公司13評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。評(píng)標(biāo)委員會(huì)推存排名前 3名的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人，招標(biāo)人確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。比選投標(biāo)須知（）總貝y本項(xiàng)目城發(fā)雅園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目將采用綜合評(píng)估法選擇招標(biāo)代理單

8、位。1. 項(xiàng)目概況i.i項(xiàng)目主要建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容：城發(fā)雅園前期物業(yè)管理服務(wù)，項(xiàng)目總建筑面積約189940.85平方米，本次開(kāi)標(biāo)面積約為8.6萬(wàn)平方米 。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)鉍。1.2.招標(biāo)項(xiàng)目類型：服務(wù)。2. 招標(biāo)范圍城發(fā)雅園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)代理3. 資格要求3.1具備獨(dú)立企業(yè)法人資格并持有合格的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍包含招標(biāo)代理服務(wù)；3.2投標(biāo)人必須是在具有招標(biāo)代理技術(shù)能力且具備招標(biāo)專職人員的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；3.3投標(biāo)人參加本次招投標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)沒(méi)有重大違法記錄；3.4所有投標(biāo)人必須由企業(yè)法定代表人或授權(quán)委托代理人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，否則投標(biāo)無(wú)效。4. 投標(biāo)費(fèi)用

9、投標(biāo)人參加比選項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用， 不論其結(jié)果如何， 概由投 標(biāo)人自理。（二）比選文件5. 比選文件的組成5.1 本項(xiàng)目的比選文件包括下列文件及所有經(jīng)招標(biāo)監(jiān)管部門備案后 的按本須知發(fā)出的補(bǔ)充資料。第一章 比選投標(biāo)前附表第二章 比選投標(biāo)須知第三章 評(píng)標(biāo)辦法第四章 比選文件商務(wù)標(biāo)部分格式5.2 投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真審閱比選文件。如果投標(biāo)單位編制的比選投標(biāo) 文件，實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)比選文件的要求，將被視為不合格投標(biāo)人。 廈 礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹癩。6. 比選文件的解釋和澄清 招標(biāo)人提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的 資料。投標(biāo)人對(duì)比選文件所作的任何推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概 不負(fù)責(zé)。 投標(biāo)人因

10、對(duì)比選文件的任何推論、 誤解以及招標(biāo)人對(duì)有關(guān) 問(wèn)題的口頭解釋所造成的后果， 均由投標(biāo)人自負(fù)。 實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)比 選文件要求的投標(biāo)文件將被拒絕。 投標(biāo)人如果認(rèn)為比選文件有問(wèn)題 需要澄清， 應(yīng)在收到比選文件后于投標(biāo)須知前附表規(guī)定的截止時(shí)間 前以書面形式向招標(biāo)人提出， 書面置疑文件至湘潭市兩型社會(huì)建設(shè) 投融資有限公司，在此時(shí)間之后收到的澄清要求，將不再答復(fù)。無(wú) 論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)比選文件進(jìn)行必要的澄清， 或是根據(jù)投 標(biāo)人的要求對(duì)比選文件做出澄清， 比選項(xiàng)目代理人都將在報(bào)招投標(biāo)監(jiān)督部門備案后于前附表所注明的時(shí)間內(nèi)予以發(fā)布，投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)于 24小時(shí)內(nèi)，以書面形式向比選項(xiàng)目代理人給予 確

11、認(rèn)，該澄清文件作為比選文件的組成部分，對(duì)招投標(biāo)雙方具有同等約束作用。投標(biāo)人未提出疑問(wèn)的，中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)比選文件錯(cuò)誤或矛盾而導(dǎo)致的投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。7. 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)報(bào)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)為在投標(biāo)報(bào)價(jià)上、下限值范圍內(nèi)的投標(biāo)人有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值。本次招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)上限值為參照中華人 民共和國(guó)國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)計(jì)價(jià)格20021980號(hào)文及其補(bǔ)充文件規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的100 %計(jì)取，報(bào)價(jià)下限值為 92 %+取,投標(biāo)報(bào)價(jià)不得 超出上述范圍，否則為不合格投標(biāo)人。投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)力情況按市場(chǎng)行情自主報(bào)價(jià)。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。中華人民共和國(guó)國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)計(jì)價(jià)格200219

12、80號(hào)文及其補(bǔ)充文件規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中標(biāo)金額（萬(wàn)元）貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)工程招標(biāo)100以下1.50%1.50%1.00%100-5001.10%0.80%0.70%500-10000.80%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%1000000 以上0.01%0.01%0.01%注:招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付。 按本表費(fèi)率計(jì)算的收費(fèi)為招標(biāo)代理服務(wù)全過(guò)程的收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格， 單獨(dú)提供編制招標(biāo)文件服務(wù)的，可按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的30%計(jì)收。 籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻。招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額率累進(jìn)

13、計(jì)算。 以每個(gè)中標(biāo)通知書的中標(biāo) 金額為計(jì)費(fèi)基數(shù)。例如：某項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為 6000 萬(wàn) 元，計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下： 預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。500 萬(wàn)元 *1.2%=6 萬(wàn)元 (1000-500 ) *0.8%=4 萬(wàn)元 (5000-1000 )*0.45%=18 萬(wàn)元 (6000-5000 )*0.25%=2.5 萬(wàn)元 合計(jì)收費(fèi) =( 6+4+18+2.5 ) *約定折扣 =30.5 萬(wàn)元 *約定折扣工程、服務(wù)、貨物以外的復(fù)雜招標(biāo)代理服務(wù)(如PPP項(xiàng)目法人招標(biāo)等)，合同雙方根據(jù)實(shí)際情況可另行約定增加服務(wù)費(fèi)用。 滲釤嗆儼勻 諤鱉調(diào)硯錦鋇絨。3)合同履行期間，受托人有義務(wù)為招標(biāo)

14、人提供法規(guī)政策和程序咨 詢；合同履行期間和期滿后， 受托人有義務(wù)配合招標(biāo)人接受各種監(jiān) 督檢查。招標(biāo)人不另行支付費(fèi)用， 受托人應(yīng)將此因素計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。 鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)。(三) 投標(biāo)紀(jì)律投標(biāo)單位不得對(duì)招標(biāo)人、 評(píng)標(biāo)人員施加任何影響， 否則將取消其投 標(biāo)資格；投標(biāo)單位不得以掛靠單位、 轉(zhuǎn)讓證件等形式參與投標(biāo)， 否則其投標(biāo) 無(wú)效；投標(biāo)單位中標(biāo)后未經(jīng)招標(biāo)人書面同意， 轉(zhuǎn)讓招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的， 將取 消其中標(biāo)資格； 各投標(biāo)單位必須遵守招標(biāo)人的一切會(huì)議安排， 不得以任何理由、 任 何手段干預(yù)、擾亂會(huì)場(chǎng)，否則，取消其投標(biāo)資格； 擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏。 投標(biāo)書中的一切證明、證件必須真實(shí)可靠，否則取消其

15、投標(biāo)資格； 投標(biāo)單位法定代表人或其委托代理人參加本項(xiàng)目招標(biāo)的一切活動(dòng)， 必須出示其有效居民身份證和有效身份證明文件 （法人身份證明或 法人授權(quán)委托書）。 贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。（四）比選投標(biāo)文件的編制8. 比選投標(biāo)文件的組成。 投標(biāo)文件包括商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩部分， 商 務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)可裝訂為一本。8.1 商務(wù)標(biāo)部份應(yīng)包括下列內(nèi)容： （1）參加比選的代表不是法定代表人的，須有法定代表人簽署的 授權(quán)委托書并加蓋單位公章 見(jiàn)附件樣本 1 ，并附法定代表人有效 居民身份證和被授權(quán)人有效居民身份證復(fù)印件； 壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。 （2）比選承諾函 見(jiàn)附件樣本 2 ；（ 3）比選投標(biāo)單位基本情況 見(jiàn)附

16、件樣本 3 ； （4）比選投標(biāo)單位近三年度承擔(dān)的招標(biāo)代理業(yè)績(jī)證明資料；（ 5）比選投標(biāo)單位人員情況一覽表 （6）比選投標(biāo)單位相關(guān)企業(yè)證書，包括但不限于企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí) 照副本 （ 營(yíng)業(yè)范圍包括招標(biāo)代理 ） 等的復(fù)印件 （7）投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要提供的其他資料文件8.2 技術(shù)部分由投標(biāo)單位根據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)自行編制。 注：各比選投標(biāo)單位應(yīng)保證上述資料的真實(shí)、可靠，如提供的資料和數(shù)據(jù)出現(xiàn)弄虛作假的情況即取消比選資格或中標(biāo)候選人資格。蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦。9. 比選投標(biāo)文件的份數(shù)與簽署9.1比選投標(biāo)文件一正二副，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn) ，并清楚地注明“正本”或“副本”，正本的簽署應(yīng)完好無(wú)缺；正本和副本如有不

17、一致之處，以正本為準(zhǔn)；如未注明“正本”或“副本”，且投標(biāo)文 件中實(shí)質(zhì)性內(nèi)容表述不一致的，則視為不合格投標(biāo)人。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。9.2投標(biāo)文件（內(nèi)封面或外封面）、比選承諾函應(yīng)加蓋投標(biāo)單位公 章，并由法定代表人或其委托人簽字或蓋章，由授權(quán)委托人簽署的，投標(biāo)文件中應(yīng)附法定代表人授權(quán)書，否則視為不合格投標(biāo)人。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆銃。9.3除投標(biāo)人對(duì)商務(wù)標(biāo)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改或 行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋公章或由投標(biāo) 文件簽署人簽字并蓋章，否則其修改的內(nèi)容無(wú)效。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊。9.4電報(bào)、電話或傳真形式的投標(biāo)，招標(biāo)人概不接受。（五）投標(biāo)文件的密封與

18、遞交10. 投標(biāo)文件的裝訂密封和標(biāo)記10.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件密圭寸包裝。10.2投標(biāo)文件封皮上應(yīng)注明招標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱。投標(biāo)文 件密封袋應(yīng)密封完整，并在封口處加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人或 委托代理人印章。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬。10.3投標(biāo)書未按上述規(guī)定密圭寸的視為無(wú)效投標(biāo)書。11. 投標(biāo)文件的遞交11.1各投標(biāo)人的投標(biāo)書由專人于前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前送至湘潭市兩型社會(huì)建設(shè)投融資有限公司會(huì)議室，由工作人員簽收，并在商務(wù)標(biāo)函外注明收件時(shí)間，投標(biāo)時(shí)間截止后，逾期送達(dá)的投標(biāo)書招標(biāo)人拒收，其投標(biāo)書為無(wú)效投標(biāo)書。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝。11.2到投標(biāo)截止時(shí)間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于

19、2家投標(biāo)的,招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。（六）開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)12. 開(kāi)標(biāo)12.1招標(biāo)人按前附表規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)舉行開(kāi)標(biāo)會(huì)議，投標(biāo)單位 法定代表人或授權(quán)委托代理人必須按時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議并出示有效 居民身份證簽名報(bào)到，以證明其出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議，否則視為自動(dòng)棄權(quán)。構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲。12.2開(kāi)標(biāo)會(huì)議在招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督下，由招標(biāo)人或比選項(xiàng)目代理 人主持，首先確認(rèn)并宣布在比選文件要求的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 收到的投標(biāo)文件及資料的投標(biāo)人名單，然后對(duì)投標(biāo)單位法定代表人進(jìn)行資格驗(yàn)證（即驗(yàn)證各投標(biāo)人法人代表有效身份證明文件及有效 居民身份證），并宣布結(jié)果；未攜帶上述原件或不符合比選文件要 求的視為不合格投標(biāo)人。

20、輒嶧陽(yáng)檉籪癤網(wǎng)儂號(hào)澩蠐鑭。12.3投標(biāo)人相互檢查投標(biāo)文件的密封情況；12.4經(jīng)確認(rèn)無(wú)異議后的有效投標(biāo)文件，由工作人員當(dāng)眾拆圭寸，按投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的先后順序宣讀相關(guān)的內(nèi)容。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵(lì)蜆贅瀝紕。12.5投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：A. 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；B. 未按比選文件要求密封的。13. 評(píng)標(biāo)13.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建，成員人數(shù)為三人及以上單數(shù)， 成員從政府專家?guī)祀S機(jī)抽取。招標(biāo)人依法組建負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)， 人數(shù)不少于 3 人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)主要 審查投標(biāo)單位提交的投標(biāo)文件及其附件， 依據(jù)附表中的各項(xiàng)評(píng)審內(nèi) 容情況按集體評(píng)議、 自主打分原則逐項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審，

21、 單項(xiàng)評(píng)分按 評(píng)分人的有效評(píng)分的算術(shù)平均值取定， 各單項(xiàng)評(píng)分之和為投標(biāo)人最 終得分； 識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減。13.2 評(píng)分匯總：評(píng)分按集體評(píng)議、自主打分原則進(jìn)行，單項(xiàng)評(píng)分 按評(píng)分人的有效評(píng)分的算術(shù)平均值取定。評(píng)分計(jì)算保留 2 位小數(shù) （百分比亦取 2 位小數(shù)），第 3 位小數(shù)四舍五入。有下列情況之一 者單項(xiàng)評(píng)分為無(wú)效分： 凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄。（ 1）評(píng)分高出規(guī)定最高分或低于規(guī)定最低分的；（ 2）一個(gè)計(jì)分內(nèi)容有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上計(jì)分的。14. 定標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)按評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法計(jì)算各投標(biāo)單位的總分， 按總分由高至 低排序，評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦前一、二、三名中標(biāo)候選人。排名第一的 為第一中標(biāo)候選

22、人， 排名第二的為第二中標(biāo)候選人， 排名第三的為 第三中標(biāo)候選人。 恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻。15. 中標(biāo)通知書發(fā)出招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出 10 個(gè)工作日內(nèi)簽訂委托招 標(biāo)代理合同， 并按項(xiàng)目管理權(quán)限向其招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交選擇確定 情況書面報(bào)告。 鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫(kù)搖飭。評(píng)標(biāo)辦法本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。 評(píng)標(biāo)工作應(yīng)堅(jiān)持客觀、 公平、公正、 自主和注重信譽(yù)的原則。評(píng)標(biāo)程序分為詳細(xì)評(píng)審、推薦中標(biāo)候選人與定標(biāo)。1. 有下述情況之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其為不合格投標(biāo)人：（一）比選投標(biāo)文件未按比選文件規(guī)定要求加蓋投標(biāo)人公章的，或無(wú)法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的； 碩癘鄴

23、頏謅攆檸 攜驤蘞鷥膠。（二）授權(quán)委托書無(wú)投標(biāo)人公章的， 無(wú)法定代表人或法定代表人授 權(quán)的代理人簽字或蓋章的，或授權(quán)時(shí)間無(wú)效的；（三）不具備比選文件中規(guī)定資格要求的；（四）投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件的；（五）以行賄手段謀取中標(biāo)或者不如實(shí)提供有關(guān)情況、文件、證明 等資料及以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；（六）其它不符合法律法規(guī)和比選文件相關(guān)形式規(guī)定的2. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就投標(biāo)文件中存在不明確或細(xì)微偏差的內(nèi)容， 要 求投標(biāo)人予以澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正。澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)在評(píng)標(biāo) 結(jié)束前以書面方式提交， 并不得超出投標(biāo)文件范圍或者改變投標(biāo)文 件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容， 澄清、 說(shuō)明或者補(bǔ)正的書面材料應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)

24、人的 法定代表人或其授權(quán)的委托代理人簽字或蓋章。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得接 受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。 閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤。3. 經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，所有投標(biāo)文件均被否決的，本次招標(biāo)無(wú)效， 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新組織招標(biāo)。4. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成所有評(píng)標(biāo)工作后， 應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）基本情況和數(shù)據(jù)表；（二）評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單；（三）開(kāi)標(biāo)記錄；（四）符合性檢查表；（五）廢標(biāo)情況說(shuō)明；（六）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)標(biāo)方法或者評(píng)標(biāo)因素一覽表；（七）書面答疑資料；（八）經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)人排序；（九）澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要。評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字。對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)論持有異議的評(píng)標(biāo)

25、委員會(huì)成員可以書面方式闡述其不同意見(jiàn)和理由。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見(jiàn)和理由的，視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)論，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)此作出書面說(shuō)明并記錄在案。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈濾頷澩紛釓。本評(píng)標(biāo)辦法僅適用于本項(xiàng)目。比選文件商務(wù)標(biāo)格式符合性檢查表序號(hào)投標(biāo)人完整性實(shí)質(zhì)性響應(yīng)結(jié)論投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件的格式報(bào)價(jià)范圍符合比選文 件所有條款、條件且沒(méi)有 重大偏離或保留1234注：結(jié)論填寫“合格”或“不合格”，不合格的投標(biāo)人不進(jìn)入下一輪評(píng)議。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人實(shí)力與資信評(píng)分表（表一）序號(hào)評(píng)審內(nèi)容評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)評(píng) 審 得 分1市場(chǎng)行為（30分）投標(biāo)人沒(méi)有不良行為記錄15每發(fā)生一次嚴(yán)重不良行為記錄扣3分每發(fā)生次般不

26、良行為記錄扣2分?jǐn)M任項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員沒(méi)有不良行為記錄15每發(fā)生一次嚴(yán)重不良行為記錄扣1分每發(fā)生次般不良行為記錄扣0.5分2合計(jì)注：1.省內(nèi)企業(yè)不良行為記錄以省內(nèi)縣級(jí)以上行政部門發(fā)布的為 準(zhǔn)。投標(biāo)人不良行為記錄扣分有效期為6個(gè)月（在本省行政區(qū)域內(nèi)發(fā)生的不良行為記錄，以投標(biāo)截止日時(shí)已發(fā)布的相應(yīng)文件為準(zhǔn)）， 擬任專職人員不良行為記錄扣分有效期為24個(gè)月（在本省行政區(qū)域內(nèi)發(fā)生的不良行為記錄，以投標(biāo)截止日時(shí)已發(fā)布的相應(yīng)文件為 準(zhǔn)）。 釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理業(yè)績(jī)（表二）序號(hào)評(píng)審內(nèi)容評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審得分1代理業(yè) 績(jī)（15分）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)具有運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目代理業(yè)績(jī)的，每提供一個(gè)計(jì) 5分，合計(jì)15分1

27、5分注：1、同類業(yè)績(jī)以中標(biāo)通知書或網(wǎng)頁(yè)版招標(biāo)公告為準(zhǔn)。招標(biāo)代理方案評(píng)分表（表三）序號(hào)評(píng)審內(nèi)容評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審得分1招標(biāo)方案（20 分）內(nèi)容完整，科學(xué)，可靠，編制 水平高15-20內(nèi)容較完整，編制水平般9-14內(nèi)容欠完整或方案欠科學(xué)0-82擬任專職人員（7綜合條件高，各專業(yè)人員配備合理7分）綜合條件較高，各專業(yè)人員配備基本合理5-6綜合條件一般，各專業(yè)人員配 備欠合理3-43工作流程（4分）全面、規(guī)范、合理、滿足要求4合理、滿足要求3基本滿足要求24保證措施（4分）針對(duì)性強(qiáng)、保證措施得力4措施般3措施基本滿足要求25合 計(jì)注：1 .招標(biāo)方案包括招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段的劃分，投標(biāo)人資格條件的設(shè)置，資格審查辦法、

28、評(píng)標(biāo)辦法的選取、進(jìn)度計(jì)劃及合理化建議等；慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長(zhǎng)涼馴鴇。2.擬任專職人員綜合條件包括職稱、注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、招標(biāo)經(jīng)驗(yàn)及個(gè)人榮譽(yù)等投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分表（表四）序號(hào)項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)備注1最終投標(biāo)價(jià)一基準(zhǔn)價(jià)0X 100%基準(zhǔn)價(jià)從0開(kāi)始每升1%減2分，即100-2T00X投標(biāo)報(bào)價(jià)得分最低分為0分；X為最終投標(biāo)價(jià)升、降 率百分點(diǎn)數(shù)的絕對(duì)值， 即最終投標(biāo)價(jià)一基準(zhǔn)價(jià)2投標(biāo)報(bào)價(jià)=基準(zhǔn)價(jià)100分3最終投標(biāo)價(jià)一基準(zhǔn)價(jià)從0開(kāi)始每 降1%減2 分，即100-2T00XX 100%基準(zhǔn)價(jià)100%0基準(zhǔn)價(jià)說(shuō)明：代理服務(wù)費(fèi)參照計(jì)價(jià)格20021980號(hào)文件規(guī)定的服務(wù)類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行，上限值為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的100%下限值為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮

29、10%投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)人設(shè)置的上限值或低于招標(biāo)人設(shè)置的下限值的，其投標(biāo)報(bào)價(jià)作廢標(biāo)處理。備注：通過(guò)以上評(píng)分表計(jì)算出的投標(biāo)報(bào)價(jià)得分是以100分為總分計(jì)算所得，該得分乘以 0.20的系數(shù)為最后的投標(biāo)報(bào)價(jià)得分 O諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類謹(jǐn)覡。七.解釋本比選文件的解釋權(quán)歸湘潭市兩型社會(huì)建設(shè)投融資有限公司招標(biāo)人地址：湘潭市雨湖區(qū)熙春路聯(lián)系人：劉先生電話：0731 -58581167第二部分附件附件1:投標(biāo)函致：（招標(biāo)人）（投標(biāo)單位全稱）授權(quán)（全權(quán)代表姓名）（職務(wù)）為全權(quán)代表，參加貴方組織的（招標(biāo)項(xiàng)目名稱）招標(biāo)的有關(guān)活 動(dòng)。我方已充分理解貴方本項(xiàng)目比選公告及比選文件的全部?jī)?nèi)容， 包括補(bǔ)充、修改、澄清、答疑文件（如果有），我方接受比選文件 的全部條款，且無(wú)任何異議。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇。如我方中標(biāo)，我方保證按投標(biāo)報(bào)價(jià)的優(yōu)惠折扣簽訂合同，不因其他任何情況而改變折扣比率。如我方中標(biāo)，我方保證忠實(shí)地執(zhí)行雙方簽訂的合同，按貴方的委托要求優(yōu)質(zhì)高效地完成招標(biāo)代理工作。本投標(biāo)函附錄是本投標(biāo)函的組成部分，對(duì)我方均有約束力。在簽訂合同前，貴方的中標(biāo)通知書連同本函及