廁所拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

廁所拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需拆除乙方所有的位于[廁所具體位置]的廁所，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就廁所拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷廁所基本情況乙方所有的廁所位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造時(shí)間]。該廁所主要用于[使用用途，如公共衛(wèi)生設(shè)施等]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備該廁所附屬設(shè)施包括但不限于通風(fēng)設(shè)備[詳細(xì)列舉通風(fēng)設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格等]、給排水管道[說(shuō)明管道材質(zhì)、管徑等]、照明燈具[具體燈具類(lèi)型、數(shù)量等]等；設(shè)備包括但不限于便器[品牌、型號(hào)及數(shù)量]、洗手盆[品牌、型號(hào)及數(shù)量]等。（如有其他特殊附屬設(shè)施或設(shè)備，需詳細(xì)逐一描述）二、補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方同意向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于廁所建筑物價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施及設(shè)備補(bǔ)償、因拆遷造成的乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償?shù)人信c廁所拆遷相關(guān)的合理補(bǔ)償費(fèi)用。2.補(bǔ)償款支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款的[X%]即人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成廁所拆除并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余補(bǔ)償款即人民幣[X]元支付至乙方指定賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式拆除廁所，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)乙方提交的與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款。在拆遷過(guò)程中，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。協(xié)助乙方解決因拆遷可能產(chǎn)生的與第三方的糾紛（如相鄰關(guān)系糾紛等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。在甲方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款時(shí)，有權(quán)要求甲方支付，并按照協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，自行拆除廁所及其附屬設(shè)施設(shè)備，并清理現(xiàn)場(chǎng)，保持場(chǎng)地整潔。向甲方提供與廁所相關(guān)的合法有效的權(quán)屬證明文件及其他必要資料，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在拆除過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起至完成廁所拆除并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格期間，妥善保管廁所及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。四、拆遷期限及拆除要求1.拆遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開(kāi)始拆除廁所，并在[X]日內(nèi)完成全部拆除工作。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和安全操作規(guī)程進(jìn)行拆除作業(yè)，拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整，達(dá)到甲方要求的使用條件。乙方應(yīng)確保拆除工作不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及其他設(shè)施造成損壞，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開(kāi)始拆除或完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除要求進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致周邊環(huán)境、建筑物及其他設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償全部損失。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金，并返還已收取的補(bǔ)償款，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議