土地承包繳款協(xié)議書

土地承包繳款協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體土地位置及面積]的土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地承包繳款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包標(biāo)的物及服務(wù)描述1.土地位置及面積甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）承包給乙方使用。該土地的四至范圍為：東至[具體地界標(biāo)識物]，南至[具體地界標(biāo)識物]，西至[具體地界標(biāo)識物]，北至[具體地界標(biāo)識物]。2.土地用途乙方承包該土地用于[明確具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀雙方確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂時，該土地的現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)有狀況，如是否平整、有無地上附著物等]。甲方應(yīng)確保交付給乙方的土地符合乙方使用目的，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿后，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將土地及地上附著物按原狀返還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。三、承包款及支付方式1.承包款金額乙方應(yīng)向甲方支付的土地承包款為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付承包款：第一年：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年承包款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。后續(xù)年度：每年[具體日期]前，乙方向甲方支付當(dāng)年度承包款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)將承包款支付至上述指定賬戶。如有變更，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包款。有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除本協(xié)議。有權(quán)在承包期內(nèi)依法定程序轉(zhuǎn)讓該土地的承包經(jīng)營權(quán)，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。2.義務(wù)保證擁有該土地的合法承包經(jīng)營權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。按照本協(xié)議約定的時間和條件將土地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。在承包期內(nèi)，甲方應(yīng)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主經(jīng)營使用該土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在承包期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對土地進(jìn)行改良、建設(shè)地上附著物等，在承包期滿后，乙方有權(quán)對其投資建設(shè)的地上附著物進(jìn)行處置，但應(yīng)保證土地恢復(fù)原狀（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付承包款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包款及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞土地資源的行為。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保土地的正常使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，同時乙方應(yīng)支付已拖欠的承包款及違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。在承包期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物按原狀返還給甲方。如乙方未按時返還或返還不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付承包款、擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓土地等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谌降娜繐p失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谌降娜繐p失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。