土地財產(chǎn)分割協(xié)議書

土地財產(chǎn)分割協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就[土地具體位置及詳細(xì)情況，例如：位于[縣/市/區(qū)][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村][組]，面積為[X]平方米，地號為[X]的土地（以下簡稱"該土地"）]的分割事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.土地位置：該土地位于[土地具體地理位置，精確到門牌號等詳細(xì)信息]，四至為東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量，該土地總面積為[X]平方米。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/建設(shè)用地/其他用途]，土地使用證號為[具體證號]。4.地上附著物：該土地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如房屋[具體間數(shù)、面積等]、樹木[品種、數(shù)量等]、水井[幾口、深度等]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定，享有分割后屬于甲方部分土地及地上附著物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的分割方式和時間，配合乙方完成土地及地上附著物的分割交付等事宜。承擔(dān)分割過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)稅費及費用，如土地測量費、登記費等（如有）。保證其對擬分割的土地及地上附著物擁有合法權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定，享有分割后屬于乙方部分土地及地上附著物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的分割方式和時間，配合甲方完成土地及地上附著物的分割交付等事宜。承擔(dān)分割過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)稅費及費用，如土地測量費、登記費等（如有）。保證其對擬分割的土地及地上附著物擁有合法權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、土地財產(chǎn)分割方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照[具體分割依據(jù)，如土地面積比例、地理位置劃分等]的方式對該土地及地上附著物進(jìn)行分割。具體分割如下：甲方分得土地位于[詳細(xì)描述甲方分得土地的位置，包括四至范圍]，面積為[X]平方米，地上附著物包括[列舉甲方分得的地上附著物具體情況]。乙方分得土地位于[詳細(xì)描述乙方分得土地的位置，包括四至范圍]，面積為[X]平方米，地上附著物包括[列舉乙方分得的地上附著物具體情況]。2.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同委托具有資質(zhì)的測量機構(gòu)對分割后的土地進(jìn)行實地測量，并出具測量報告。測量費用由雙方按照[約定比例或方式]分擔(dān)。3.測量完成后，雙方應(yīng)根據(jù)測量結(jié)果，在[具體時間]內(nèi)共同到土地管理部門辦理土地變更登記手續(xù)，將分割后的土地使用權(quán)分別登記至雙方名下。辦理土地變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方完成土地及地上附著物的分割交付或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及土地及地上附著物總價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議涉及土地及地上附著物總價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方完成土地及地上附著物的分割交付或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及土地及地上附著物總價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議涉及土地及地上附著物總價值的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議關(guān)于保證土地及地上附著物無權(quán)屬爭議或糾紛的約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及為解決糾紛而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________