辦公場地互換協(xié)議書

辦公場地互換協(xié)議書?甲方（互換方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（互換方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均有辦公場地需求，且經(jīng)友好協(xié)商，雙方愿意以互換方式使用對方的辦公場地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就辦公場地互換事宜達成如下協(xié)議：一、互換標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）甲方提供的辦公場地1.位置：位于[甲方辦公場地具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.場地布局：[詳細(xì)描述場地內(nèi)各個房間的用途、布局等情況]。3.配套設(shè)施：辦公家具：包括但不限于辦公桌、辦公椅、文件柜等，具體數(shù)量及規(guī)格見附件清單。辦公設(shè)備：如電腦、打印機、復(fù)印機等，設(shè)備型號及配置情況見附件清單。網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[X]Mbps。水電設(shè)施：正常供應(yīng)水電，費用由甲方按照實際使用情況承擔(dān)。其他設(shè)施：[如有其他特殊設(shè)施，在此詳細(xì)說明]。4.場地使用權(quán)限：甲方保證對該辦公場地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且未將該場地設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，確保乙方能夠正常、安全、合法地使用該場地進行辦公活動。（二）乙方提供的辦公場地1.位置：位于[乙方辦公場地具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.場地布局：[詳細(xì)描述場地內(nèi)各個房間的用途、布局等情況]。3.配套設(shè)施：辦公家具：包括但不限于辦公桌、辦公椅、文件柜等，具體數(shù)量及規(guī)格見附件清單。辦公設(shè)備：如電腦、打印機、復(fù)印機等，設(shè)備型號及配置情況見附件清單。網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[X]Mbps。水電設(shè)施：正常供應(yīng)水電，費用由乙方按照實際使用情況承擔(dān)。其他設(shè)施：[如有其他特殊設(shè)施，在此詳細(xì)說明]。4.場地使用權(quán)限：乙方保證對該辦公場地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且未將該場地設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，確保甲方能夠正常、安全、合法地使用該場地進行辦公活動。二、互換期限雙方同意辦公場地互換期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。互換期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否繼續(xù)互換。如雙方均無異議，則互換期限自動延續(xù)[X]年；如一方不同意延續(xù)，則互換期限屆滿后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理場地交接手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的辦公場地及其配套設(shè)施。在互換期限內(nèi)，對乙方提供的辦公場地內(nèi)屬于甲方的辦公設(shè)備、家具等享有所有權(quán)和使用權(quán)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，保障甲方正常使用辦公場地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式將甲方提供的辦公場地交付給乙方使用，并保證場地及配套設(shè)施符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。在互換期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對甲方提供的辦公場地及其配套設(shè)施進行正常維護、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承擔(dān)甲方提供的辦公場地的水電費用及其他因使用該場地產(chǎn)生的相關(guān)費用（除本協(xié)議另有約定外）。不得擅自改變乙方提供的辦公場地的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過程中應(yīng)采取必要的防護措施，避免對場地及設(shè)施造成損壞。裝修或改造結(jié)束后，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場地原狀或按照乙方要求進行修復(fù)。在互換期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定的時間和方式將乙方提供的辦公場地及甲方的辦公設(shè)備、家具等返還給乙方，并保證場地及設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的辦公場地及其配套設(shè)施。在互換期限內(nèi)，對甲方提供的辦公場地內(nèi)屬于乙方的辦公設(shè)備、家具等享有所有權(quán)和使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，保障乙方正常使用辦公場地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式將乙方提供的辦公場地交付給甲方使用，并保證場地及配套設(shè)施符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。在互換期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對乙方提供的辦公場地及其配套設(shè)施進行正常維護、保養(yǎng)，確保甲方能夠正常使用。因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承擔(dān)乙方提供的辦公場地的水電費用及其他因使用該場地產(chǎn)生的相關(guān)費用（除本協(xié)議另有約定外）。不得擅自改變甲方提供的辦公場地的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過程中應(yīng)采取必要的防護措施，避免對場地及設(shè)施造成損壞。裝修或改造結(jié)束后，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場地原狀或按照甲方要求進行修復(fù)。在互換期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定的時間和方式將甲方提供的辦公場地及乙方的辦公設(shè)備、家具等返還給甲方，并保證場地及設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。四、費用及支付方式（一）費用約定雙方同意，在辦公場地互換期間，雙方互不向?qū)Ψ街Ц秷龅刈饨鹳M用。但各自應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的己方辦公場地的水電等其他相關(guān)費用。（二）支付方式1.水電費用甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的收費標(biāo)準(zhǔn)及繳費周期，按時繳納甲方辦公場地的水電費用。繳費憑證應(yīng)留存?zhèn)洳?，并在每個繳費周期結(jié)束后向乙方提供相關(guān)票據(jù)復(fù)印件。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的收費標(biāo)準(zhǔn)及繳費周期，按時繳納乙方辦公場地的水電費用。繳費憑證應(yīng)留存?zhèn)洳?，并在每個繳費周期結(jié)束后向甲方提供相關(guān)票據(jù)復(fù)印件。2.其他費用如因使用辦公場地產(chǎn)生的其他費用（如物業(yè)費、垃圾處理費等），按照本協(xié)議約定應(yīng)由各自承擔(dān)的，雙方應(yīng)按照相關(guān)部門或機構(gòu)的要求及時繳納，并向?qū)Ψ教峁├U費憑證復(fù)印件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將辦公場地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議互換場地年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議互換場地年租金的[X%]支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)費用（如有），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自改變乙方提供的辦公場地的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方限期恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議互換場地年租金的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方的行為導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞或乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照實際損失計算。3.若甲方未按照本協(xié)議約定對甲方提供的辦公場地及其配套設(shè)施進行維護、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照實際損失計算；同時，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議互換場地年租金的[X%]向乙方支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將乙方提供的辦公場地及甲方的辦公設(shè)備、家具等返還給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議互換場地年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行處置甲方留存的物品，并要求甲方按照本協(xié)議互換場地年租金的[X%]支付違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將辦公場地交付給甲方使用，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議互換場地年租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議互換場地年租金的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的相關(guān)費用（如有），并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變甲方提供的辦公場地的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議互換場地年租金的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方的行為導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞或甲方無法正常使用場地的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照實際損失計算。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對乙方提供的辦公場地及其配套設(shè)施進行維護、保養(yǎng)，導(dǎo)致甲方無法正常使用場地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照實際損失計算；同時，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議互換場地年租金的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將甲方提供的辦公場地及乙方的辦公設(shè)備、家具等返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議互換場地年租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置乙方留存的物品，并要求乙方按照本協(xié)議互換場地年租金的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效