土地征用遷移協(xié)議書

土地征用遷移協(xié)議書?甲方（征用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征用方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征用乙方位于[土地具體位置]的土地，并涉及乙方相關(guān)的遷移事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征用及遷移相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積乙方被征用的土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，南至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，西至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，北至[具體方位及相鄰地標(biāo)]。（可附上土地位置示意圖）2.土地現(xiàn)狀及地上附著物該土地目前為[土地用途，如耕地、住宅用地等]，地上有乙方建造的[房屋數(shù)量及結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)房屋X間、簡易棚X個等]房屋及附屬設(shè)施，以及種植的[農(nóng)作物種類及數(shù)量，如蘋果樹X棵、小麥X畝等]農(nóng)作物。（對地上附著物進(jìn)行詳細(xì)登記列表）3.遷移范圍及要求乙方需按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)將上述土地范圍內(nèi)的所有人員、房屋、附屬設(shè)施、農(nóng)作物等全部遷移完畢，并清理場地。遷移后的場地應(yīng)達(dá)到[場地清理標(biāo)準(zhǔn)，如平整、無障礙物等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)完成土地征用及遷移工作。對乙方的遷移工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付土地征用補(bǔ)償款及遷移費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與土地征用及遷移相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在土地征用及遷移過程中，因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地征用補(bǔ)償款及遷移費(fèi)用。要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、范圍和要求完成土地征用及遷移工作。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地及地上附著物相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在遷移過程中，遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。妥善保管甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，不得挪作他用。遷移后的廢棄物等應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理，不得對周邊環(huán)境造成污染。三、土地征用補(bǔ)償及遷移費(fèi)用1.土地征用補(bǔ)償款甲方應(yīng)向乙方支付土地征用補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)為[當(dāng)?shù)赝恋卣饔醚a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱及文號]，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：土地補(bǔ)償費(fèi)：[X]元，計(jì)算方式為[土地面積×土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。安置補(bǔ)助費(fèi)：[X]元，計(jì)算方式為[按照安置人口及安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算]。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：[X]元，詳細(xì)清單見附件《地上附著物補(bǔ)償明細(xì)》。2.遷移費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付遷移費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，包括但不限于人員搬遷費(fèi)、房屋拆除費(fèi)、附屬設(shè)施遷移費(fèi)、農(nóng)作物清理費(fèi)等。具體費(fèi)用明細(xì)如下：人員搬遷費(fèi)：[X]元，按照乙方實(shí)際搬遷人數(shù)及每人[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。房屋拆除費(fèi)：[X]元，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、面積等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。附屬設(shè)施遷移費(fèi)：[X]元，詳細(xì)清單見附件《附屬設(shè)施遷移補(bǔ)償明細(xì)》。農(nóng)作物清理費(fèi)：[X]元，按照農(nóng)作物的種類、數(shù)量及市場價值評估確定。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付土地征用補(bǔ)償款及遷移費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方完成土地征用及遷移工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付1.乙方應(yīng)在完成遷移工作并清理場地后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將土地及相關(guān)資料交付給甲方，雙方辦理土地交接手續(xù)。土地交接手續(xù)應(yīng)包括土地現(xiàn)狀確認(rèn)、地上附著物清理情況確認(rèn)等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.土地交付后，該土地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸甲方所有，乙方不再享有任何權(quán)利。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地征用補(bǔ)償款及遷移費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時完成遷移工作的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、范圍和要求完成土地征用及遷移工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未妥善保管甲方支付的費(fèi)用并挪作他用，應(yīng)立即返還挪用的款項(xiàng)，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《地上附著物補(bǔ)償明細(xì)》、《附屬設(shè)施遷移補(bǔ)償明細(xì)》等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。