土地資產(chǎn)分配協(xié)議書

土地資產(chǎn)分配協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就特定土地資產(chǎn)的分配事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本土地資產(chǎn)分配協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、標的物或服務具體描述1.土地基本信息本協(xié)議所涉及的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地權(quán)屬證書編號為[證書編號]。2.地上附著物情況該土地上附著有[列舉地上附著物，如建筑物、構(gòu)筑物、樹木等]，具體情況如下：建筑物：[建筑物名稱、結(jié)構(gòu)、面積等詳細信息]構(gòu)筑物：[構(gòu)筑物名稱、類型、規(guī)格等詳細信息]樹木：[樹木種類、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息]二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取分配的土地資產(chǎn)相關(guān)權(quán)益。對乙方履行本協(xié)議約定的義務進行監(jiān)督。2.義務保證所提供的土地資產(chǎn)信息真實、準確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地資產(chǎn)分配相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、土地交付等手續(xù)，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。在土地資產(chǎn)分配過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常行使權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收分配的土地資產(chǎn)，并依法享有相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務。2.義務按照本協(xié)議約定的方式和時間支付相關(guān)款項（如有）。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用分配的土地資產(chǎn)，不得擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)建設(shè)。承擔與接收和使用土地資產(chǎn)相關(guān)的稅費及其他費用（法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外）。三、土地資產(chǎn)分配方式及時間1.分配方式雙方同意按照以下方式進行土地資產(chǎn)分配：[詳細說明分配方式，如按面積比例分配、按價值比例分配等]。2.分配時間甲方應于本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將分配給乙方的土地資產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應在土地交付后[X]個工作日內(nèi)完成相關(guān)款項支付（如有）及接收手續(xù)。四、費用承擔1.交易費用與本次土地資產(chǎn)分配相關(guān)的交易費用，包括但不限于土地評估費、中介費、稅費等，由[明確費用承擔方]承擔。2.其他費用除交易費用外，與土地資產(chǎn)分配后的使用、管理等相關(guān)的其他費用，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定由雙方各自承擔。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應在土地資產(chǎn)交付后的[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理土地資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因一方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，應承擔由此給對方造成的損失。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的資料由雙方按照產(chǎn)權(quán)登記部門要求各自準備，如因資料提供不完整或不符合要求導致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤的，責任方應承擔相應責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式交付土地資產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議涉及土地資產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照本協(xié)議涉及土地資產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付相關(guān)款項（如有）或未按照約定使用土地資產(chǎn)，每逾期一日，應按照未支付款項金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回分配給乙方的土地資產(chǎn)，乙方已支付的款項不予退還。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.雙方應嚴格遵守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務、協(xié)助義務等其他義務的，應承擔由此給對方造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地權(quán)屬證書復印件、地上附著物清單等。