國有地皮分割協(xié)議書

國有地皮分割協(xié)議書?甲方（出讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于[國有地皮具體地址]的國有地皮（以下簡稱"該地塊"），為明確雙方在該地塊分割事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.地塊基本情況該地塊為國有出讓土地，總面積為[X]平方米，地號為[具體地號]，土地用途為[土地用途]。其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.分割方案雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將該地塊按照以下方式進行分割：分割后甲方地塊面積：[甲方分割后地塊面積]平方米。四至范圍：東至[甲方地塊東至邊界描述]，南至[甲方地塊南至邊界描述]，西至[甲方地塊西至邊界描述]，北至[甲方地塊北至邊界描述]。分割后乙方地塊面積：[乙方分割后地塊面積]平方米。四至范圍：東至[乙方地塊東至邊界描述]，南至[乙方地塊南至邊界描述]，西至[乙方地塊西至邊界描述]，北至[乙方地塊北至邊界描述]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取分割后地塊的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證該地塊的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理分割后地塊的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地變更登記等，所需費用由[具體承擔方]承擔。向乙方提供該地塊的相關(guān)資料，包括但不限于土地出讓合同、地籍圖、規(guī)劃設(shè)計條件等，確保乙方能夠全面了解地塊情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取分割后地塊的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時間和方式支付分割地塊的相關(guān)費用。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，合理使用分割后的地塊，不得擅自改變土地用途。配合甲方及相關(guān)部門辦理地塊分割的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、費用支付1.分割費用乙方應(yīng)向甲方支付分割該地塊的費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于土地評估費、測繪費、登記費等因地塊分割產(chǎn)生的所有費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付分割費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完土地變更登記手續(xù)且乙方取得新的土地權(quán)屬證書后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，共同向土地管理部門申請辦理地塊分割及土地變更登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理土地變更登記所需的文件和資料，并確保所提供的資料真實、準確、完整。如因甲方原因?qū)е峦恋刈兏怯浭掷m(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)按照土地管理部門的要求及時提交相關(guān)申請材料，并繳納辦理土地變更登記所需的各項費用。如因乙方原因?qū)е峦恋刈兏怯浭掷m(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得分割后地塊的相關(guān)權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照未履行部分對應(yīng)的分割費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付分割費用或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照分割費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密或其他機密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補足差額部分。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________