山區(qū)旱地承包協(xié)議書

山區(qū)旱地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山區(qū)具體地點(diǎn)]的旱地，乙方有意承包該旱地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其所有的山區(qū)旱地承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.旱地位置及范圍該山區(qū)旱地位于[詳細(xì)地理位置，包括經(jīng)緯度、周邊標(biāo)志性地點(diǎn)等]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或描述]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或描述]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或描述]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或描述]。旱地面積為[X]畝，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。測量工作由雙方共同委托具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行，測量費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)比例]承擔(dān)。2.旱地現(xiàn)狀該旱地目前的地形地貌為[詳細(xì)描述，如坡度、平整度等]，土壤質(zhì)地為[具體土壤類型]，肥力狀況為[肥沃程度描述]。旱地現(xiàn)有水利灌溉設(shè)施狀況如下：[詳細(xì)列舉現(xiàn)有灌溉渠道、水井等設(shè)施的情況，包括是否完好、能否正常使用等]。旱地附屬設(shè)施包括但不限于[列舉如田埂、簡易房屋等附屬設(shè)施情況]。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，乙方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)簽承包合同的權(quán)利。若乙方有意續(xù)簽，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)簽事宜。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元/畝，總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為旱地面積及每畝單價(jià)，面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。如在承包期內(nèi)旱地面積發(fā)生變化（因政府征收、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的面積減少除外），雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際面積調(diào)整承包費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。支付賬號(hào)信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方承包旱地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用該旱地或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證其對(duì)該旱地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，有權(quán)將其承包給乙方，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與旱地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如開具證明、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卮迕窕蛳嚓P(guān)部門的關(guān)系等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定向乙方提供旱地及現(xiàn)有水利灌溉設(shè)施、附屬設(shè)施等，并保證其正常使用。在承包期內(nèi)，因甲方原因?qū)е律鲜鲈O(shè)施損壞或無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對(duì)承包旱地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營計(jì)劃，合理安排種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供旱地及相關(guān)設(shè)施，并在設(shè)施出現(xiàn)問題時(shí)，要求甲方及時(shí)修復(fù)。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用該旱地或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定和合同約定給予合理賠償。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)將承包旱地的部分或全部經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)簽訂書面合同，并及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合理使用承包旱地，不得改變其農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，應(yīng)保護(hù)土壤肥力和生態(tài)環(huán)境。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)采取有效的水土保持措施，防止水土流失。負(fù)責(zé)承包旱地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于田間耕作、灌溉設(shè)施維修、病蟲害防治等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方管理不善導(dǎo)致旱地出現(xiàn)荒廢、水土流失等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變旱地的地形地貌、拆除或損壞現(xiàn)有水利灌溉設(shè)施及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成上述設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。在承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將承包旱地及相關(guān)設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)清理承包期內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物和垃圾等，保持旱地環(huán)境整潔。五、土地改良與建設(shè)1.乙方在承包期內(nèi)有權(quán)對(duì)承包旱地進(jìn)行改良和建設(shè)，但應(yīng)提前向甲方提交書面方案，并經(jīng)甲方書面同意。改良和建設(shè)方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，不得損害旱地的生態(tài)環(huán)境和土地質(zhì)量。2.乙方進(jìn)行土地改良和建設(shè)所需的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在承包期滿或合同解除后，乙方投入的改良和建設(shè)設(shè)施歸甲方所有，甲方無需對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，但乙方有權(quán)拆除其自行購置且可移動(dòng)的設(shè)備。3.如乙方的土地改良和建設(shè)行為導(dǎo)致旱地生產(chǎn)力提高或價(jià)值增加，雙方可協(xié)商對(duì)承包費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方提供旱地及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方違反合同約定擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的承包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變旱地農(nóng)業(yè)用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，恢復(fù)原狀。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反合同約定擅自改變旱地地形地貌、拆除或損壞現(xiàn)有水利灌溉設(shè)施及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在承包期滿或合同解除后，未按照合同約定將承包旱地及相關(guān)設(shè)施交還給甲方，或未清理承包期內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物和垃圾等，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部清理費(fèi)用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。