房屋泥水裝修協(xié)議書

房屋泥水裝修協(xié)議書?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進行泥水裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋泥水裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[建筑面積/套內(nèi)面積][具體平方米數(shù)]3.戶型結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]（二）泥水裝修具體內(nèi)容1.地面工程拆除原有地面瓷磚（如有），并清理干凈。根據(jù)甲方要求鋪設(shè)[地磚材質(zhì)，如?；u、仿古磚等]地磚，規(guī)格為[具體尺寸，如800mm×800mm]，確保地面平整、牢固，磚縫均勻一致。對衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的區(qū)域，進行地面防水處理，涂刷防水涂料[X]遍，高度不低于[具體高度，如300mm]，并進行閉水試驗，試驗時間不少于[X]小時，確保無滲漏現(xiàn)象。2.墻面工程對原有墻面進行基層處理，包括鏟除空鼓、開裂部分，修補平整。根據(jù)甲方選擇的裝飾材料進行墻面施工：若甲方選擇貼墻磚，在墻面涂抹水泥砂漿后，粘貼[墻磚材質(zhì)，如釉面磚、馬賽克等]墻磚，規(guī)格為[具體尺寸，如300mm×600mm]，保證墻面磚粘貼牢固，無空鼓、脫落現(xiàn)象，磚縫均勻美觀。若甲方選擇墻面抹灰，需保證抹灰層平整、光滑，陰陽角方正，無裂縫、砂眼等缺陷，抹灰厚度符合設(shè)計要求。3.衛(wèi)生間及廚房防水工程對衛(wèi)生間及廚房的墻面和地面進行全面防水處理，除上述地面防水要求外，墻面防水高度不低于[具體高度，如1800mm]。安裝衛(wèi)生間及廚房的給排水管道，并對管道周圍進行防水密封處理，防止?jié)B漏。在防水施工完畢后，進行二次閉水試驗，確保防水效果良好。4.其他泥水相關(guān)工程安裝門檻石，確保門檻石與地面、墻面銜接緊密，高度一致。對室內(nèi)陰陽角進行倒角處理，使其光滑、順直。根據(jù)設(shè)計要求，制作并安裝部分泥水造型，如磚砌櫥柜、隔斷等，保證造型尺寸準(zhǔn)確、結(jié)構(gòu)牢固。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實際裝修情況，要求乙方對不符合要求的部分進行整改。在乙方違反本協(xié)議約定或裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修款項。向乙方提供裝修所需的房屋原始圖紙及相關(guān)資料，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而產(chǎn)生的責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工對鄰里造成影響而引發(fā)糾紛。在裝修期間，為乙方施工提供必要的便利條件，如提供臨時水電接口等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修款項。要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，如及時提供裝修資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計劃，并按照計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，防止損壞、丟失。如因乙方保管不善造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，每天施工結(jié)束后清理現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場整潔。施工過程中，及時與甲方溝通裝修進展情況，聽取甲方意見和建議，對甲方提出的合理要求應(yīng)及時予以滿足。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工驗收報告及相關(guān)資料。三、裝修款項及支付方式（一）裝修款項總額本協(xié)議約定的房屋泥水裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修工程所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在完成地面工程、墻面基層處理及衛(wèi)生間、廚房防水工程后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.中期款：在完成墻面瓷磚粘貼（或抹灰）、門檻石安裝及其他泥水相關(guān)工程的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.尾款：裝修工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格并辦理工程結(jié)算手續(xù)后，甲方向乙方支付裝修款總額的[X]%作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）款項支付憑證乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付后續(xù)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，以雙方共同簽署的開工報告為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時調(diào)整施工計劃，并與甲方協(xié)商確定新的工期。由此增加的費用由甲方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：1.地面工程：地磚鋪貼平整、牢固，無空鼓、裂縫，磚縫均勻一致；衛(wèi)生間、廚房地面防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。2.墻面工程：墻磚粘貼牢固，無空鼓、脫落，磚縫均勻美觀；墻面抹灰平整、光滑，陰陽角方正，無裂縫、砂眼等缺陷。3.其他泥水相關(guān)工程：門檻石安裝牢固，與地面、墻面銜接緊密；陰陽角倒角光滑、順直；泥水造型尺寸準(zhǔn)確、結(jié)構(gòu)牢固。（二）驗收程序1.乙方在各分項工程施工完成后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方未能按時驗收，視為該分項工程驗收合格。2.分項工程驗收合格后，方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收。3.竣工驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請驗收，驗收合格時間相應(yīng)順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料、設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照原協(xié)議繼續(xù)履行。如因甲方變更導(dǎo)致乙方增加費用或損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方施工無法正常進行或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修款項，同時乙方應(yīng)按照裝修款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修款項，同時乙方應(yīng)按照裝修款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議約定的裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修款項，同時乙方應(yīng)按照裝修款總額的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，導(dǎo)致材料損壞、丟失或設(shè)備故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力或其他因素導(dǎo)致協(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照實際完成的工程量進行結(jié)算，多退少補。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘