店鋪競拍轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

店鋪競拍轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方通過競拍取得[店鋪名稱]（以下簡稱"該店鋪"）的相關(guān)權(quán)益，并有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪競拍轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：[店鋪實際經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等]。3.店鋪現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實披露該店鋪的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營證照等情況。店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施包括但不限于[詳細列舉裝修風(fēng)格、主要設(shè)備名稱及狀況等]；經(jīng)營證照情況為[列舉相關(guān)經(jīng)營許可證照的名稱、有效期等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價款。若乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，定金不予退還；若甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成店鋪交接及相關(guān)手續(xù)變更后，乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對該店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該店鋪不存在任何抵押、查封、租賃糾紛或其他權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。負(fù)責(zé)處理與該店鋪競拍相關(guān)的所有事宜，確保競拍程序合法合規(guī)，并承擔(dān)因競拍產(chǎn)生的一切費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方交付該店鋪及相關(guān)資料、證照等，并協(xié)助乙方辦理店鋪的交接及相關(guān)手續(xù)變更。在店鋪交接前，負(fù)責(zé)保持店鋪的正常經(jīng)營狀態(tài)，妥善保管店鋪的財物及相關(guān)資料，不得擅自處置。向乙方如實披露該店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶資源等信息，不得隱瞞或虛報。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該店鋪及相關(guān)資料、證照等，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)變更。有權(quán)在店鋪交接后，按照自身意愿對店鋪進行經(jīng)營管理。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。接受該店鋪的現(xiàn)有狀況，包括裝修、設(shè)備設(shè)施等，不得因店鋪現(xiàn)狀與自身預(yù)期不符而拒絕履行本協(xié)議。在店鋪交接時，負(fù)責(zé)對店鋪的財物及相關(guān)資料進行清點和接收，并承擔(dān)因接收后保管不善造成的損失。承擔(dān)店鋪交接及相關(guān)手續(xù)變更過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。依法經(jīng)營店鋪，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。四、店鋪交接1.交接時間：雙方應(yīng)在[具體日期]進行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施清單及相關(guān)使用說明、維修記錄等資料。店鋪的經(jīng)營證照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)證照原件及復(fù)印件。店鋪的財務(wù)賬目、客戶資料、供應(yīng)商信息等經(jīng)營相關(guān)資料。其他與店鋪經(jīng)營有關(guān)的物品及資料。3.交接程序：雙方共同對交接內(nèi)容進行清點和核對，制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。對于需要辦理變更手續(xù)的證照等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在交接后[X]個工作日內(nèi)辦理完畢相關(guān)變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付該店鋪及相關(guān)資料、證照等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的轉(zhuǎn)讓價款，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或虛報該店鋪的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未能協(xié)助乙方辦理店鋪交接及相關(guān)手續(xù)變更，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營店鋪的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店鋪用途或經(jīng)營方式，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未能按照本協(xié)議約定接收店鋪或辦理相關(guān)手續(xù)變更，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補