建筑場地移交協(xié)議書

建筑場地移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已完成對[建筑場地具體名稱]（以下簡稱"該場地"）的相關前期工作，現(xiàn)準備將該場地移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就場地移交事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及范圍該場地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。場地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.場地現(xiàn)狀場地已完成[前期工作內(nèi)容，如土地平整、通水通電等]，現(xiàn)狀為[描述場地目前的地形、地貌、地上附著物等情況]。場地內(nèi)現(xiàn)有[列舉地上建筑物、構筑物、設施設備等，如建筑物[具體名稱及建筑面積]、圍墻[長度及高度]、水電設施等，并說明其使用狀況及完好程度]。3.場地附屬設施供水設施：具備[供水方式，如市政供水或自打井供水等]供水條件，供水管道鋪設至場地邊界，管徑為[具體管徑]，水壓滿足[具體要求]。供電設施：已接入[供電來源，如市電或臨時用電等]，電力容量為[具體容量]，配備有[配電箱、變壓器等設備情況]，供電線路鋪設至場地內(nèi)各主要用電點。排水設施：場地內(nèi)已建設完善的排水系統(tǒng)，包括[排水管道材質(zhì)、管徑、走向等情況]，排水坡度符合設計要求，能夠滿足場地正常排水需求。通訊設施：[說明場地內(nèi)是否具備通訊線路接入條件，如移動、聯(lián)通、電信等網(wǎng)絡覆蓋情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付場地移交相關費用。有權對乙方接收場地后的使用情況進行監(jiān)督（在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)）。2.義務甲方應確保對該場地擁有合法的處置權，保證場地無任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛以及其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮請龅睾笤馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應向乙方提供與場地相關的所有資料，包括但不限于場地規(guī)劃文件、地質(zhì)勘察報告、前期施工圖紙、水電設施資料等，確保乙方能夠全面了解場地情況，順利開展后續(xù)工作。甲方應在本協(xié)議約定的移交日期前，完成場地內(nèi)所有遺留問題的清理工作，包括但不限于拆除不必要的臨時建筑、清除場地內(nèi)的雜物、解決與周邊單位或個人的糾紛等，保證場地以干凈、整潔、無障礙的狀態(tài)移交給乙方。甲方應協(xié)助乙方辦理場地移交過程中涉及的相關手續(xù)，如場地交接確認手續(xù)、產(chǎn)權變更登記手續(xù)（如有）等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的條件和時間移交場地。有權在接收場地后，按照相關法律法規(guī)及自身規(guī)劃對場地進行合理使用和開發(fā)建設。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付場地移交相關費用。乙方應在接收場地后，妥善保管和合理使用場地及附屬設施，不得擅自改變場地用途和損壞場地及附屬設施。如因乙方原因造成場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于場地使用的相關規(guī)定，依法依規(guī)開展建設活動。在使用場地過程中，如因乙方行為導致任何法律糾紛或行政處罰，由乙方自行承擔全部責任。乙方應在場地移交完成后，及時辦理相關備案手續(xù)，并將場地使用情況定期向甲方通報（如有要求）。三、場地移交時間及方式（一）移交時間雙方約定，甲方應于[具體日期]前將場地移交給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е乱平粫r間需要推遲的，甲方應提前[X]天書面通知乙方，并協(xié)商確定新的移交時間。（二）移交方式1.現(xiàn)場交接雙方應在約定的移交日期，共同到達場地現(xiàn)場進行交接。交接過程中，甲方應向乙方逐一介紹場地及附屬設施的現(xiàn)狀，并由雙方指定的代表在《場地交接清單》上簽字確認。《場地交接清單》應詳細記錄場地的各項情況，包括但不限于場地范圍、地上附著物、水電設施、通訊設施等，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.資料交接甲方應在現(xiàn)場交接的同時，向乙方移交與場地相關的所有資料。資料交接應制作《資料交接清單》，由雙方代表簽字確認。資料清單應包括但不限于場地規(guī)劃文件、地質(zhì)勘察報告、前期施工圖紙、水電設施資料、通訊設施資料等。四、費用及支付方式（一）費用乙方應向甲方支付場地移交費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于甲方為場地前期工作投入的成本、場地內(nèi)現(xiàn)有地上附著物及設施設備的補償費用等。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付場地移交費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在場地完成現(xiàn)場交接且資料交接完畢后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余費用一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件移交場地，每逾期一天，應按照場地移交費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的場地存在產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。如因上述原因?qū)е乱曳浇獬緟f(xié)議的，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部費用。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或提供的資料不完整、不準確，導致乙方無法順利開展后續(xù)工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付場地移交費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變場地用途或損壞場地及附屬設施，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格進行賠償。如因乙方行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于場地使用的相關規(guī)定，導致甲方遭受任何法律糾紛或行政處罰的，乙方應負責解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處