房屋委托競買協(xié)議書

房屋委托競買協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意委托乙方參與房屋競買事宜，乙方具備相關(guān)的專業(yè)服務能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理房屋競買事項達成如下協(xié)議：一、標的物基本情況1.房屋坐落：[詳細地址]2.房屋用途：[具體用途，如住宅、商業(yè)等]3.建筑面積：[具體面積]平方米4.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟適用房等]5.土地性質(zhì)：[如出讓、劃撥等]6.房屋現(xiàn)狀：[詳細描述房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀]二、委托事項甲方委托乙方以乙方名義參與上述房屋的競買活動，包括但不限于：1.收集、整理與競買相關(guān)的信息資料，了解房屋的市場行情、權(quán)屬狀況等。2.辦理競買報名手續(xù)，提交競買所需的各類文件和資料。3.參加競買活動，代為出價、應價，行使競買人的權(quán)利。4.協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、交付等后續(xù)手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項的進展情況，并要求乙方及時匯報。有權(quán)對乙方在委托事項中的行為進行監(jiān)督。在競買成功后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房屋所有權(quán)。2.義務向乙方提供辦理委托事項所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于甲方身份證明、購房資金證明等，并對資料的真實性負責。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用及相關(guān)費用。積極配合乙方辦理競買及后續(xù)手續(xù)，按照乙方要求提供必要的協(xié)助。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在競買過程中不得從事任何違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費用及相關(guān)費用。在辦理委托事項過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的措施和方法。2.義務按照本協(xié)議約定的委托事項，認真履行職責，為甲方提供專業(yè)、高效的服務。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露的除外。在競買活動中，嚴格遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，遵循公平、公正、公開的原則，維護甲方的合法權(quán)益。及時向甲方通報競買活動的進展情況，如出現(xiàn)重大事項或可能影響競買結(jié)果的情況，應立即通知甲方。競買成功后，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、交付等手續(xù)，確保手續(xù)合法合規(guī)、順利完成。四、委托費用及支付方式（一）委托費用甲方應向乙方支付的委托費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋乙方辦理委托事項過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于信息收集費、報名手續(xù)費、競買服務費等。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付委托費用的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；在競買成功后，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的委托費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準確、完整的資料，導致乙方無法正常辦理委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付委托費用及相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的費用及違約金，同時甲方應按照委托費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。3.若甲方在競買過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導致競買活動失敗或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行職責，導致甲方利益受損的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方通報競買活動進展情況，導致甲方錯過重要決策時機或造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.若乙方在競買成功后未協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、交付等手續(xù)，或辦理手續(xù)過程中存在過錯，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法