房租租金退回協(xié)議書

房租租金退回協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[具體原因]，無法繼續(xù)租賃甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房租租金退回事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及規(guī)格]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.租賃期限原租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，現(xiàn)乙方于[實(shí)際退租日期]提前解除租賃關(guān)系。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)騰退房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。有權(quán)按照本協(xié)議約定審核乙方提交的租金退回申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，及時(shí)退還乙方剩余租金及押金。協(xié)助乙方辦理相關(guān)退租手續(xù)，提供必要的證明文件（如有）。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和涉及租賃事宜的相關(guān)資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。在符合本協(xié)議約定的情況下，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)退租手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方提出租金退回申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。在租賃期限屆滿或提前解除租賃關(guān)系后，及時(shí)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外）。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、租金退回相關(guān)事宜（一）租金計(jì)算1.乙方已支付的租金為[已支付租金金額]元，租賃期限共計(jì)[X]個(gè)月，每月租金為[X]元。2.截至乙方實(shí)際退租日期[實(shí)際退租日期]，乙方已使用房屋的期限為[已使用月數(shù)]個(gè)月，已使用房屋期間的租金為[已使用租金金額=每月租金×已使用月數(shù)]元。3.剩余租金金額=已支付租金金額已使用租金金額，即剩余租金為[X]元。（二）押金退還乙方租賃房屋時(shí)向甲方支付的押金為[押金金額]元，在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還押金期限，如X個(gè)工作日內(nèi)]將押金全額退還給乙方。（三）租金退回方式甲方應(yīng)在審核通過乙方租金退回申請(qǐng)后的[退款期限，如X個(gè)工作日內(nèi)]，將剩余租金及押金以[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定順利辦理租金退回手續(xù)或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋或未將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用作為補(bǔ)償，扣除費(fèi)用不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還給乙方的租金及押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/