房屋抵押供貨協(xié)議書

房屋抵押供貨協(xié)議書?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在經(jīng)營過程中需要資金支持，為確保乙方能夠按時履行與甲方的供貨義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方以其所有的房屋為其向甲方的供貨義務(wù)提供抵押擔保事宜，達成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況乙方用于抵押的房屋位于__________________（房屋詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為__________________，土地使用權(quán)證號為__________________。該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管或設(shè)定其他任何形式的擔保。二、供貨內(nèi)容1.貨物種類及規(guī)格乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方提供符合質(zhì)量標準的[貨物名稱]，具體規(guī)格如下：[詳細列舉貨物的規(guī)格參數(shù)]2.供貨數(shù)量雙方根據(jù)甲方的實際需求確定每次的供貨數(shù)量，具體以甲方下達的訂單為準。訂單應(yīng)明確貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間及地點等內(nèi)容。3.供貨價格貨物價格按照以下方式確定：[明確價格的定價方式，如固定價格、浮動價格及價格調(diào)整機制等]。在合同履行期間，如遇市場價格波動超過[X]%，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整供貨價格。4.交貨時間及地點乙方應(yīng)在接到甲方訂單后的[X]個工作日內(nèi)將貨物送至甲方指定的地點：__________________。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更交貨時間或地點，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方，并取得甲方的書面同意。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及訂單的約定按時、足額供應(yīng)貨物，并保證貨物的質(zhì)量符合約定標準。在乙方未按照約定履行供貨義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。有權(quán)對乙方提供的抵押物進行監(jiān)督和檢查，確保抵押物的安全和價值不受損害。2.義務(wù)按照約定的價格和結(jié)算方式及時支付貨款。向乙方提供必要的貨物需求信息，協(xié)助乙方安排生產(chǎn)和供貨計劃。在乙方履行完供貨義務(wù)后，應(yīng)向乙方出具收貨憑證。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照約定支付貨款。在甲方未按照約定支付貨款時，有權(quán)暫停供貨，并要求甲方承擔違約責任。在抵押物價值明顯減少時，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔保，以確保乙方的債權(quán)得到保障。2.義務(wù)按照本協(xié)議及訂單的約定，按時、足額供應(yīng)貨物，并保證貨物的質(zhì)量符合國家標準或雙方約定的標準。負責貨物的包裝、運輸及裝卸，并承擔相應(yīng)的費用，確保貨物在運輸過程中的安全無損。提供貨物的質(zhì)量檢驗報告、合格證書等相關(guān)資料。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他任何方式處分抵押物。積極配合甲方對抵押物的監(jiān)督和檢查工作。四、抵押擔保范圍乙方以其所有的房屋為其向甲方的供貨義務(wù)提供抵押擔保，擔保范圍包括但不限于甲方依據(jù)本協(xié)議及訂單應(yīng)收取的貨款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。五、抵押登記雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同到房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由[具體承擔方]承擔。乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供辦理抵押登記所需的全部資料，并確保資料的真實性、合法性和完整性。如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨馨磿r辦理或登記手續(xù)存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失。六、抵押物的占有與保管1.抵押物仍由乙方占有和使用，但乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行其他可能影響抵押物價值的行為。2.在抵押期間，乙方負責抵押物的維修、保養(yǎng)，并承擔相應(yīng)的費用，確保抵押物的完好和正常使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進行重大修繕或改造。3.如抵押物出現(xiàn)損壞或價值明顯減少的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)修復(fù)抵押物或提供與減少價值相當?shù)膿?。七、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議及訂單的約定按時、足額供應(yīng)貨物，每逾期一天，應(yīng)按照未供貨金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的貨款，同時乙方應(yīng)按照未供貨金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期供貨給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方提供的貨物質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)拒收貨物，并要求乙方在[X]天內(nèi)更換合格貨物。如乙方未能按時更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的貨款，同時乙方應(yīng)按照貨物總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因貨物質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照約定支付貨款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停供貨，并要求甲方支付已到期貨款及違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于抵押物的約定，擅自處分抵押物或致使抵押物價值減少的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并在[X]天內(nèi)恢復(fù)抵押物的原狀或提供與減少價值相當?shù)膿?。如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)提前行使抵押權(quán)，并要求乙方承擔違約責任。5.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議未履行部分金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方按照本協(xié)議及訂單的約定完全履行供貨義務(wù)且甲方支付完所有貨款及相關(guān)費用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議