房屋個(gè)人贈(zèng)予協(xié)議書

房屋個(gè)人贈(zèng)予協(xié)議書?甲方（贈(zèng)予人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方自愿將其名下的房屋贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物的詳細(xì)描述1.房屋坐落：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）贈(zèng)予乙方。2.房屋建筑面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，具體以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記的面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途]。4.房屋權(quán)屬狀況：該房屋系甲方個(gè)人合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況，且甲方保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，可依法贈(zèng)予乙方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在贈(zèng)予房屋交付之前，甲方有權(quán)根據(jù)自身意愿撤銷贈(zèng)予，但應(yīng)提前通知乙方。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致贈(zèng)予合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保文件的真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理房屋贈(zèng)予相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在贈(zèng)予房屋交付之前，妥善保管該房屋，不得擅自變更房屋的使用狀況、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響房屋價(jià)值的行為。按照本協(xié)議約定將贈(zèng)予房屋交付給乙方，并保證交付時(shí)房屋的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋贈(zèng)予相關(guān)手續(xù)，并接收贈(zèng)予房屋。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈(zèng)予，并配合甲方辦理房屋贈(zèng)予相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)因辦理房屋贈(zèng)予手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅、印花稅等。在接收贈(zèng)予房屋后，依法享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理、維護(hù)和使用責(zé)任。尊重甲方的意愿和隱私，不得擅自將贈(zèng)予事宜向無(wú)關(guān)第三方透露或用于非本協(xié)議約定的目的。三、贈(zèng)予房屋的交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)予房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)在收到上述物品和資料后，在交接清單上簽字確認(rèn)。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：贈(zèng)予房屋交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)與甲方交付前的狀況一致，甲方不得故意損壞或拆除房屋內(nèi)的任何物品。四、費(fèi)用承擔(dān)1.房屋贈(zèng)予相關(guān)稅費(fèi)：按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，因房屋贈(zèng)予產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于贈(zèng)予公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。2.其他費(fèi)用：辦理房屋贈(zèng)予手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如房屋登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在贈(zèng)予房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切文件、資料及費(fèi)用均由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的身份證明、文件等資料，并按照要求簽署相關(guān)文件。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交付房屋、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)予房屋價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)予房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)配合辦理手續(xù)、未承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)予房屋價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的房屋及相關(guān)資料（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照贈(zèng)予房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿?zèng)予房屋價(jià)值的[X%]作為違約金；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與