異地承包合同協(xié)議書

異地承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[異地具體地址]的[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目詳細(xì)描述]，愿意將其承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理；乙方具備相應(yīng)的承包能力和經(jīng)驗，有意承包該標(biāo)的物或服務(wù)項目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)情況[詳細(xì)描述標(biāo)的物的具體情況，如土地的面積、位置、用途，建筑物的結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)等；或者服務(wù)項目的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等]標(biāo)的物或服務(wù)目前的狀況為[描述現(xiàn)狀，如土地上現(xiàn)有附著物情況，建筑物的裝修、設(shè)施配備情況，服務(wù)項目已開展的程度等]2.相關(guān)附屬設(shè)施及設(shè)備與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括[逐一列舉附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等]甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施及設(shè)備在交付給乙方時能夠正常運(yùn)行，并提供相關(guān)的使用說明和維護(hù)記錄。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.承包期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知對方，合同期滿后終止。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用的調(diào)整方式為[說明是否隨市場行情等因素進(jìn)行調(diào)整及調(diào)整的具體條件和方式]2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付的違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)項目，并確保其合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。保證標(biāo)的物或服務(wù)項目不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。在承包期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查，以確保乙方遵守法律法規(guī)和本合同約定。按照本合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助乙方解決與周邊單位或個人的糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營管理標(biāo)的物或服務(wù)項目。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。按照法律法規(guī)和本合同約定的方式、范圍、標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營管理標(biāo)的物或服務(wù)項目，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)標(biāo)的物或服務(wù)項目的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行和使用，因乙方原因造成標(biāo)的物或服務(wù)項目損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除、改造或轉(zhuǎn)讓附屬設(shè)施及設(shè)備。在承包期限內(nèi)，不得擅自將標(biāo)的物或服務(wù)項目轉(zhuǎn)包給第三方。如需轉(zhuǎn)包，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定繳納相關(guān)稅費。定期向甲方報告承包經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期滿或合同解除后，按照本合同約定將標(biāo)的物或服務(wù)項目及附屬設(shè)施、設(shè)備完好地返還給甲方。五、財產(chǎn)交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物或服務(wù)項目及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物或服務(wù)項目及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況進(jìn)行清點和確認(rèn)，并簽署書面交接清單。2.返還在承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將標(biāo)的物或服務(wù)項目及附屬設(shè)施、設(shè)備按照交付時的狀況返還給甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)清理標(biāo)的物或服務(wù)項目范圍內(nèi)的物品和垃圾，恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供標(biāo)的物或服務(wù)項目，或提供的標(biāo)的物或服務(wù)項目存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費用，并按照承包費用總額的[X%]向乙方支付違約金；同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足承包費用。若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的經(jīng)營方式、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自將標(biāo)的物或服務(wù)項目轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并返還已收取的轉(zhuǎn)包費用；同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。乙方未按照本合同約定返還標(biāo)的物或服務(wù)項目及附屬設(shè)施、設(shè)備，或返還的標(biāo)的物或服務(wù)項目及附屬設(shè)施、設(shè)備不符合交付時狀況的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；逾期返還的，每逾期一日，應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。七、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因致使本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.解除合同的通知與程序任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行財產(chǎn)交付與返還、費用結(jié)算等事宜。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效