店鋪共租分成協(xié)議書

店鋪共租分成協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同租賃店鋪開展經(jīng)營活動，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪共租及分成事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.店鋪用途：雙方共同約定將該店鋪用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知對方。在同等條件下，雙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)雙方協(xié)商，第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。自第二年起，租金每年按照[X]%的比例遞增。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用后的[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、共租分成方式1.雙方對店鋪的投入甲方負(fù)責(zé)[詳細(xì)說明甲方投入的內(nèi)容，如店鋪裝修費用的X%、設(shè)備采購費用的X%等]。乙方負(fù)責(zé)[詳細(xì)說明乙方投入的內(nèi)容，如店鋪運營資金的X%、人員招聘及培訓(xùn)費用的X%等]。2.分成比例：雙方按照以下比例對店鋪經(jīng)營所得進行分成：甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。3.分成計算周期：分成計算周期為[具體周期，如月度、季度等]。每個計算周期結(jié)束后的[X]天內(nèi)，雙方應(yīng)進行賬目核對，并按照分成比例進行分成結(jié)算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取店鋪經(jīng)營分成。有權(quán)對店鋪的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定投入資金用于店鋪的裝修、設(shè)備采購等相關(guān)事宜。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)證照及手續(xù)。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。在租賃期限內(nèi)，保證店鋪的合法性及穩(wěn)定性，不得因自身原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取店鋪經(jīng)營分成。有權(quán)自主經(jīng)營店鋪，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定投入資金用于店鋪的運營、人員招聘及培訓(xùn)等相關(guān)事宜。負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，制定合理的經(jīng)營策略，保證店鋪的正常運營。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定繳納各項稅費及費用。定期向甲方提供店鋪經(jīng)營情況報告，包括財務(wù)報表、銷售數(shù)據(jù)等。妥善保管店鋪的財物及設(shè)備，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓。如因乙方原因造成損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、店鋪經(jīng)營管理1.雙方共同協(xié)商制定店鋪的經(jīng)營管理制度，包括但不限于營業(yè)時間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、員工管理等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守經(jīng)營管理制度，確保店鋪的正常運營。2.涉及店鋪的重大決策，如經(jīng)營方向調(diào)整、重大促銷活動、設(shè)備更新等，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商決定。任何一方不得擅自做出決策，否則由此給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)合理安排店鋪的工作人員，明確各自的工作職責(zé)。工作人員的工資、福利等費用由[承擔(dān)方]負(fù)責(zé)支付。七、店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施1.店鋪裝修應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響店鋪的整體結(jié)構(gòu)及安全。裝修費用按照雙方約定的比例分擔(dān)。2.雙方共同購置的設(shè)備設(shè)施，其所有權(quán)歸雙方共同所有。在租賃期限屆滿或合同解除時，雙方應(yīng)按照各自投入的比例協(xié)商設(shè)備設(shè)施的處置方式。3.任何一方如需對店鋪裝修或設(shè)備設(shè)施進行改動或增添，應(yīng)事先征得對方書面同意。如因改動或增添給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方逾期支付租金或分成，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金、分成及違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方逾期支付租金或分成，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、分成及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方擅自改變店鋪用途、未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營權(quán)或擅自轉(zhuǎn)租店鋪等違約行為，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），同時違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補