房屋整修安全協(xié)議書

房屋整修安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對位于[房屋地址]的房屋進行整修，乙方具備房屋整修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋整修事宜達成如下安全協(xié)議書：一、整修房屋基本情況1.房屋地址：[具體詳細(xì)地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋用途：[居住/商用等]4.房屋現(xiàn)狀描述：[對房屋現(xiàn)有狀況進行詳細(xì)描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、存在的問題等]二、整修范圍及內(nèi)容1.整修范圍：涵蓋房屋的[具體樓層及房間范圍]。2.具體整修內(nèi)容：結(jié)構(gòu)部分：[如是否涉及墻體拆除、加固，樓板修復(fù)等具體項目]裝修部分：[包括墻面翻新、地面鋪設(shè)、門窗更換、天花板吊頂?shù)仍敿?xì)內(nèi)容]水電改造：[線路鋪設(shè)、管道更換等具體要求]其他：[如有其他特殊整修項目，在此詳細(xì)說明]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的整修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉整修工作的進度、質(zhì)量等情況。2.義務(wù)向乙方提供整修房屋的相關(guān)圖紙、資料及原有設(shè)施設(shè)備情況說明，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理與整修相關(guān)的各類審批手續(xù)（如需），提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本協(xié)議約定及時支付整修費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因整修工作給鄰里造成不便或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取整修費用。根據(jù)實際整修情況，在確保安全和質(zhì)量的前提下，對整修方案進行合理調(diào)整（但需提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意）。2.義務(wù)具備從事房屋整修工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，向甲方出示相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的整修方案，包括施工計劃、安全保障措施等，并提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后嚴(yán)格按照方案組織施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，配備必要的安全防護設(shè)施和警示標(biāo)志，確保施工安全。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定，正確佩戴和使用安全防護用品。保證整修工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，使用符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。在整修過程中接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督，對不符合質(zhì)量要求的部分及時整改。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。在施工期間，妥善保管甲方提供的物品及房屋內(nèi)原有的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。施工過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他安全隱患或問題，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)房屋周邊環(huán)境整潔。四、整修費用及支付方式（一）整修費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋整修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.當(dāng)整修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成水電改造、主體結(jié)構(gòu)完工等]，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.整修工程全部完工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余整修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程期限1.本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[X]天。實際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進度，盡量減少延誤時間，若因乙方延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程無法按計劃進行的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、質(zhì)量保證1.乙方對整修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如因乙方原因未能及時維修，導(dǎo)致甲方損失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.保修范圍包括乙方整修的所有項目，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞除外。七、安全責(zé)任（一）乙方安全責(zé)任1.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保施工安全。2.乙方應(yīng)加強對施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的安全知識和技能，持證上崗。3.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護用品和消防器材。對施工現(xiàn)場的電氣設(shè)備、機械設(shè)備等進行定期檢查和維護，確保其安全運行。4.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進行救援，防止事故擴大，并及時向甲方及相關(guān)部門報告。乙方承擔(dān)因安全事故造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，但因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的除外。5.在施工過程中，乙方應(yīng)采取有效措施防止對周邊建筑物、地下管線等造成損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。（二）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的相關(guān)安全信息，協(xié)助乙方做好安全防范工作。2.甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場的安全情況進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，消除安全隱患。3.甲方不得要求乙方違反安全規(guī)定進行施工，否則乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付整修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成整修工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方整修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成整修工程，每逾期一日，應(yīng)按照整修費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照整修費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的費用，并按照整修費用的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補足差額部分。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同