戶主地漏改造協(xié)議書

戶主地漏改造協(xié)議書?甲方（戶主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有地漏改造需求，乙方具備相應的施工資質和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方地漏改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.改造項目：甲方位于[具體地址]的住宅內地漏進行改造。2.改造內容拆除原有地漏：乙方負責拆除甲方指定位置的原有地漏，確保拆除過程中不對周邊地面、墻面等造成損壞。安裝新地漏：選用符合國家標準且經(jīng)甲方認可的[地漏品牌及型號]新地漏進行安裝，安裝應牢固、平整，排水順暢，無滲漏現(xiàn)象。地面修復：對因拆除原有地漏而造成的地面破損部分進行修復，修復后的地面應與周邊地面平齊，顏色、材質盡量保持一致，確保美觀且不影響正常使用。3.施工要求施工工藝：乙方應按照行業(yè)規(guī)范及相關標準進行施工，確保施工質量。具體施工工藝包括但不限于清理地面基層、涂抹防水密封材料、固定地漏、鋪設地面材料等環(huán)節(jié)，每個環(huán)節(jié)都應嚴格把控質量。施工安全：乙方在施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。施工時間：乙方應根據(jù)甲方的時間安排，合理確定施工時間。施工時間應盡量避免對甲方的正常生活造成較大影響，如因特殊情況需要在非約定時間施工，應提前通知甲方并取得甲方同意。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的改造內容、施工要求進行施工，確保施工質量和進度。有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工不符合約定或出現(xiàn)質量問題時，有權要求乙方及時整改或返工。2.義務向乙方提供施工所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調相關事宜等。按照本協(xié)議約定及時支付改造費用。對乙方提交的施工方案、材料清單等進行審核，并在合理時間內給予答復。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費用。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或需要變更施工內容，有權要求甲方給予合理補償或協(xié)商調整施工方案。2.義務按照本協(xié)議約定的改造內容、施工要求及施工時間進行施工，確保施工質量和進度。施工過程中應遵守相關法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。施工完畢后，負責清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。對改造后的地漏提供一定期限的質保服務，質保期內如出現(xiàn)質量問題，應及時免費維修或更換。三、費用及支付方式（一）費用1.本項目改造費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用包含拆除原有地漏、安裝新地漏、地面修復以及施工過程中產(chǎn)生的所有費用，除本協(xié)議約定的情況外，乙方不得再向甲方收取任何其他費用。2.如在施工過程中因甲方要求變更改造內容或增加施工項目，費用相應調整，具體金額由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付改造費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆除原有地漏、地面基層清理等前期工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內，向乙方支付改造費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部改造工作，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內，向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.新地漏安裝牢固、平整，排水順暢，無滲漏現(xiàn)象。2.地面修復后與周邊地面平齊，顏色、材質基本一致，無明顯裂縫、空鼓等質量問題。3.施工過程符合本協(xié)議約定的施工工藝及相關行業(yè)規(guī)范要求。（二）驗收方式1.乙方施工完畢后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收時，雙方共同對改造項目進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準。3.經(jīng)雙方驗收合格后，共同簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余款項的依據(jù)之一。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，甲方應按照協(xié)議總金額的[解除協(xié)議違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工或需要變更施工內容，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的改造內容、施工要求及施工時間進行施工，每逾期一日，應按照協(xié)議總金額的[逾期施工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照協(xié)議總金額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費用。2.若乙方施工質量不符合本協(xié)議約定的驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，因返工造成的工期延誤及甲方損失，乙方應承擔全部責任。如乙方在甲方要求的合理期限內仍未能完成返工或返工后仍不符合驗收標準，甲方有權另行委托第三方進行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方還應按照協(xié)議總金額的[質量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方在質保期內不履行質保義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修或更換，費用由乙方承擔，乙方還應按照協(xié)議總金額的[質保期違約責任比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，