房屋裝潢拆除協(xié)議書

房屋裝潢拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)位于__________________（房屋地址）的房屋進(jìn)行裝潢拆除工作，現(xiàn)委托乙方承擔(dān)該房屋的裝潢拆除任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定房屋內(nèi)的全部裝潢部分，包括但不限于墻面裝飾材料（如壁紙、墻布、油漆等）、地面鋪設(shè)材料（如木地板、瓷磚等）、天花板吊頂、門窗、固定家具（如衣柜、櫥柜、書架等）以及其他附屬裝飾構(gòu)件。拆除工作需確保不對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成任何損壞。2.拆除要求拆除過程中，乙方應(yīng)采取有效的降塵、降噪措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。對(duì)于拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至甲方指定的垃圾堆放點(diǎn)。乙方拆除的各類裝潢材料，若甲方有回收利用需求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行分類整理存放；若甲方無回收需求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理，不得隨意丟棄。拆除工作應(yīng)按照甲方的時(shí)間要求有序進(jìn)行，確保拆除工作在規(guī)定的期限內(nèi)完成，不影響甲方后續(xù)的房屋裝修或使用計(jì)劃。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)知曉拆除工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)拆除工作的階段性成果及遇到的問題。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙、資料等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和裝潢布局，為拆除工作做好準(zhǔn)備。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。協(xié)調(diào)乙方與房屋所在小區(qū)物業(yè)管理部門等相關(guān)方的關(guān)系，確保拆除工作能夠順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作中遇到甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或其他不可預(yù)見、不可避免的困難時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的協(xié)助或調(diào)整費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事房屋裝潢拆除工作所需的資質(zhì)證書和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，確保拆除工作符合國家相關(guān)安全規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。安排專業(yè)的拆除人員進(jìn)行作業(yè)，拆除人員應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場的管理規(guī)定，聽從甲方的指揮。在拆除工作開始前，對(duì)拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行勘查，制定詳細(xì)的拆除方案，并報(bào)甲方審核同意。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除工作所需的全部設(shè)備、工具和材料，并確保其性能良好、安全可靠。在拆除過程中，因乙方設(shè)備、工具或材料問題導(dǎo)致的安全事故或其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照甲方要求的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，并負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的清理和恢復(fù)工作，使拆除后的房屋達(dá)到甲方滿意的狀態(tài)。對(duì)拆除過程中知悉的甲方房屋及相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋裝潢拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆除工作所需的人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，乙方不得再向甲方主張任何其他費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。2.乙方完成拆除工作的______%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。3.乙方完成全部拆除工作，并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)圖紙、資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方拆除工作不符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方返工導(dǎo)致拆除工作逾期的，乙方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。若乙方返工后仍無法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費(fèi)用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方在拆除過程中因自身原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方為處理事故而支出的費(fèi)用以及甲方因事故導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。4.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方房屋及相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)