拆遷物資售賣協(xié)議書(shū)

拆遷物資售賣協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體拆遷原因]面臨拆遷，現(xiàn)擁有一批拆遷物資需要售賣，乙方愿意購(gòu)買上述拆遷物資，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷物資售賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.物資名稱及數(shù)量[物資名稱1]，數(shù)量為[X]件。[物資名稱2]，數(shù)量為[X]個(gè)。......詳細(xì)物資清單見(jiàn)本協(xié)議附件一《拆遷物資清單》。2.物資現(xiàn)狀甲方保證所售拆遷物資為其合法擁有，在拆遷過(guò)程中取得，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。對(duì)于物資的使用狀況，[說(shuō)明物資的使用年限、磨損程度、是否存在損壞等情況]。3.物資位置拆遷物資存放于[具體地點(diǎn)]，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)前往上述地點(diǎn)查看物資現(xiàn)狀，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行交接。二、價(jià)格及付款方式1.售賣價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本批拆遷物資的總售價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含物資本身價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用、裝卸費(fèi)用等一切與物資售賣相關(guān)的費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在物資交接完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的拆遷物資信息，保證所售物資符合本協(xié)議約定的質(zhì)量、數(shù)量及現(xiàn)狀。負(fù)責(zé)辦理與拆遷物資售賣相關(guān)的合法手續(xù)（如有需要），確保售賣行為的合法性。在乙方支付定金后，妥善保管拆遷物資，不得擅自處置或損壞。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，與乙方進(jìn)行物資交接，并提供必要的協(xié)助。確保所售物資在交接前未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、留置等權(quán)利負(fù)擔(dān)，亦未被查封、扣押或受到其他任何第三人權(quán)利主張的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議簽訂前對(duì)拆遷物資進(jìn)行查看、檢驗(yàn)，了解物資的詳細(xì)情況。在物資交接完成后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)物資的原始購(gòu)買憑證、使用記錄等資料（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向甲方支付款項(xiàng)。在約定的時(shí)間內(nèi)前往甲方指定地點(diǎn)查看物資現(xiàn)狀，并進(jìn)行交接。在物資交接過(guò)程中，負(fù)責(zé)組織裝卸、運(yùn)輸?shù)裙ぷ?，并承?dān)相應(yīng)費(fèi)用（本協(xié)議另有約定除外）。接收物資后，應(yīng)按照物資的性質(zhì)、用途妥善保管和使用，不得擅自改變物資的用途或進(jìn)行違法違規(guī)處理。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將所購(gòu)拆遷物資轉(zhuǎn)售給第三方。四、物資交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定物資交接的具體時(shí)間，并提前通知對(duì)方。物資交接應(yīng)在工作日內(nèi)進(jìn)行，具體時(shí)間為[交接開(kāi)始時(shí)間][交接結(jié)束時(shí)間]。2.交接地點(diǎn)物資交接地點(diǎn)為甲方指定的拆遷物資存放地，即[具體地點(diǎn)]。3.交接程序雙方在約定的交接時(shí)間到達(dá)交接地點(diǎn)后，首先由甲方按照附件一《拆遷物資清單》向乙方逐一核對(duì)物資的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)物資的質(zhì)量、現(xiàn)狀進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)物資存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)立即向甲方提出異議，并在《物資交接清單》上注明。經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，由雙方授權(quán)代表在《物資交接清單》上簽字確認(rèn)，該清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為物資交接完成的憑證。物資交接完成后，物資的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方，此后物資的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的拆遷物資信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自處置或損壞拆遷物資，影響本協(xié)議履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式與乙方進(jìn)行物資交接，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總售價(jià)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所售物資存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或處置物資的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總售價(jià)的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向甲方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總售價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在物資交接過(guò)程中故意刁難、拖延，導(dǎo)致交接無(wú)法按時(shí)完成的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總售價(jià)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方接收物資后擅自改變物資用途或進(jìn)行違法違規(guī)處理，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將所購(gòu)拆遷物資轉(zhuǎn)售給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本協(xié)議總售價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.