房產(chǎn)代理聯(lián)動(dòng)協(xié)議書

房產(chǎn)代理聯(lián)動(dòng)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房產(chǎn)資源，乙方具備房產(chǎn)銷售及推廣能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)代理聯(lián)動(dòng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物描述甲方委托乙方代理銷售的房產(chǎn)位于[具體地址]，樓盤名稱為[樓盤名稱]，物業(yè)類型為[住宅/商業(yè)/寫字樓等]。該房產(chǎn)的具體房號(hào)、面積、戶型、朝向、裝修狀況等詳細(xì)信息見附件一《房產(chǎn)清單》。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方的房產(chǎn)提供全方位的銷售代理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶拓展、銷售推廣、帶看房源、促成交易等。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售計(jì)劃和推廣方案，并根據(jù)市場(chǎng)情況及時(shí)調(diào)整，確保房產(chǎn)銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的代理銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉房產(chǎn)銷售的進(jìn)展情況，包括客戶信息、成交情況等。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等，以及房產(chǎn)的詳細(xì)情況說(shuō)明，協(xié)助乙方辦理相關(guān)銷售手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作，如安排看房、提供必要的協(xié)助等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取代理費(fèi)用。在代理銷售過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定合理的銷售策略和推廣方案。有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以完成房產(chǎn)銷售工作。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地履行代理銷售義務(wù)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，積極開展房產(chǎn)銷售工作，努力促成房產(chǎn)交易。定期向甲方匯報(bào)房產(chǎn)銷售進(jìn)展情況，及時(shí)反饋客戶意見和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。保守甲方的商業(yè)秘密和房產(chǎn)相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，乙方按照房產(chǎn)成交金額的[X]%收取代理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易價(jià)格低于市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)或雙方約定的最低價(jià)格，乙方仍有權(quán)按照本協(xié)議約定的成交金額收取代理費(fèi)用。2.支付方式在房產(chǎn)交易雙方簽訂《房屋買賣合同》且甲方收到全部購(gòu)房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方支付代理費(fèi)用前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、銷售價(jià)格及銷售期限1.銷售價(jià)格甲方授權(quán)乙方按照雙方協(xié)商確定的銷售價(jià)格進(jìn)行房產(chǎn)銷售，具體價(jià)格見附件一《房產(chǎn)清單》。乙方應(yīng)在銷售過(guò)程中維護(hù)甲方的價(jià)格利益，不得擅自降低銷售價(jià)格。如有特殊情況需要調(diào)整銷售價(jià)格，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.銷售期限本協(xié)議的銷售期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在銷售期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極開展銷售工作，努力完成銷售目標(biāo)。如因乙方原因未能在銷售期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)視情況決定是否延長(zhǎng)銷售期限或解除本協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代理工作對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假或不完整的房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自變更銷售價(jià)格、銷售條件或解除本協(xié)議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行代理銷售義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自泄露甲方的商業(yè)秘密或房產(chǎn)相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售，擅自降低銷售價(jià)格，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差價(jià)，并按照差價(jià)金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未在銷售期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，且未經(jīng)甲方書面同意延長(zhǎng)銷售期限的，乙方應(yīng)按照未完成銷售房產(chǎn)成交金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的銷售期限屆滿或雙方按照本協(xié)議約定提前解除之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：房產(chǎn)清單|房號(hào)|面積（㎡）|戶型|朝向|裝修狀況|銷售價(jià)格（元/㎡）|||||||||[房號(hào)1]|[面積1]|[戶型1]|[朝向1]|[裝修狀況1]|[價(jià)格1]||[房號(hào)2]|[面積2]|[戶型2]|[朝向2]