房產(chǎn)資產(chǎn)移交協(xié)議書

房產(chǎn)資產(chǎn)移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)資產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲方擬將該房產(chǎn)資產(chǎn)移交給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)資產(chǎn)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。2.附屬設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如地面為大理石鋪設(shè)，墻面為壁紙裝飾，配備有[具體品牌及型號]的門窗等]。附屬設(shè)備：包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)備，如空調(diào)系統(tǒng)為[品牌及型號]，電梯為[品牌及型號]，消防設(shè)施為[品牌及型號]等]。配套設(shè)施：[如小區(qū)內(nèi)的停車位情況，是否有獨立車庫，小區(qū)綠化、物業(yè)服務(wù)用房等配套設(shè)施情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項。在房產(chǎn)移交前，有權(quán)對房產(chǎn)進行正常使用和管理，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)確保對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備完整、無損壞地移交給乙方。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部文件資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。向乙方如實告知房產(chǎn)的使用狀況、維修歷史、存在的質(zhì)量問題等相關(guān)信息。在房產(chǎn)移交前，結(jié)清該房產(chǎn)所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有費用，如因未結(jié)清上述費用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定移交房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查和驗收。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)款項。在接收房產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對房產(chǎn)進行合理使用和管理，不得擅自改變房產(chǎn)用途和結(jié)構(gòu)。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在房產(chǎn)接收后，承擔該房產(chǎn)的后續(xù)維護、保養(yǎng)、管理等責任及費用。三、房產(chǎn)資產(chǎn)移交時間及方式1.移交時間雙方約定于[具體日期]進行房產(chǎn)資產(chǎn)的移交。甲方應(yīng)在移交日前完成房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的清理、準備工作，確保符合移交條件。2.移交方式現(xiàn)場交接：雙方應(yīng)在約定的移交時間到達房產(chǎn)所在地，共同對房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備進行逐一核對、清點和交接。資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交與該房產(chǎn)相關(guān)的全部資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房合同、裝修合同、維修記錄、物業(yè)繳費憑證等。交接時，雙方應(yīng)制作詳細的資料清單，并簽字確認。四、款項支付1.支付金額乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)資產(chǎn)移交款項共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點]前將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.支付條件乙方在完成對房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的驗收且確認無任何問題后，按照本協(xié)議約定支付款項。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負責及時整改，直至乙方驗收合格為止，款項支付時間相應(yīng)順延。五、房產(chǎn)質(zhì)量及維修責任1.質(zhì)量保證甲方保證移交的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計要求，在移交之日起[具體質(zhì)保期限]內(nèi)，如因房產(chǎn)本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責維修、更換或賠償乙方的全部損失。2.維修責任在質(zhì)保期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體工作日]內(nèi)安排人員進行維修。如甲方未按時維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔，乙方可從應(yīng)支付給甲方的款項中扣除相應(yīng)費用。質(zhì)保期限屆滿后，乙方如需對房產(chǎn)進行維修，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，維修費用由乙方承擔，但甲方應(yīng)按照成本價提供相關(guān)材料和配件。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件移交房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)資產(chǎn)移交款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞房產(chǎn)存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題等重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照房產(chǎn)資產(chǎn)移交款項的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)負責采取措施解決問題，如仍無法解決，應(yīng)按照房產(chǎn)資產(chǎn)移交款項的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并應(yīng)按照房產(chǎn)資產(chǎn)移交款項的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房產(chǎn)受損或產(chǎn)生其他法律問題的，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并承擔全部賠償責任，同時按照房產(chǎn)資產(chǎn)移交款項的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與