房子裂縫維修協(xié)議書

房子裂縫維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)裂縫問(wèn)題，需要進(jìn)行維修處理，乙方具備專業(yè)的房屋維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裂縫維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.房屋面積：__________________（二）裂縫具體情況描述1.裂縫位置：詳細(xì)描述房屋各個(gè)部位出現(xiàn)裂縫的具體位置，如客廳東墻距地面[X]厘米處、臥室天花板靠近窗戶一側(cè)等。2.裂縫長(zhǎng)度：分別測(cè)量每條裂縫的長(zhǎng)度，以厘米為單位進(jìn)行記錄。3.裂縫寬度：使用專業(yè)工具測(cè)量裂縫寬度，精確到毫米，并記錄不同寬度裂縫的分布情況。4.裂縫深度：對(duì)于能夠探測(cè)到深度的裂縫，記錄其深度數(shù)據(jù)，可采用專業(yè)檢測(cè)設(shè)備或通過(guò)觀察裂縫延伸情況進(jìn)行估算。（三）維修服務(wù)具體內(nèi)容1.對(duì)房屋現(xiàn)有裂縫進(jìn)行全面檢查和評(píng)估，確定裂縫產(chǎn)生的原因及嚴(yán)重程度。2.根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定詳細(xì)的維修方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。維修方案應(yīng)包括但不限于維修材料的選擇、維修工藝、施工步驟、安全保障措施等內(nèi)容。3.使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的維修材料對(duì)裂縫進(jìn)行修復(fù)處理，確保維修質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)于不同類型的裂縫，采取相應(yīng)有效的修復(fù)方法，如壓力灌漿、表面修補(bǔ)、結(jié)構(gòu)加固等。4.在維修過(guò)程中，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，確保施工安全。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工。5.維修完成后，對(duì)維修部位進(jìn)行清理和驗(yàn)收，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，并向甲方提供維修報(bào)告，說(shuō)明維修情況及維修質(zhì)量保證期限等內(nèi)容。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋裂縫維修的進(jìn)展情況，要求乙方提供相關(guān)維修記錄和報(bào)告。對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，按照本協(xié)議約定對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋情況，以便制定合理的維修方案。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、施工等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修過(guò)程中，不得干擾乙方的正常施工，如因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取維修費(fèi)用。根據(jù)維修工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的維修方案進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方通報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在維修過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)新的問(wèn)題或需要變更維修方案，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋原狀。在維修質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋裂縫再次出現(xiàn)或其他相關(guān)問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋裂縫維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。該費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有相關(guān)費(fèi)用，乙方不再向甲方收取任何其他費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。3.維修工作完成后滿[X]個(gè)月，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期限乙方承諾對(duì)本次維修工程提供[X]個(gè)月的質(zhì)量保證期，自維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋裂縫再次出現(xiàn)或其他相關(guān)問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（三）質(zhì)量保證期后的維修服務(wù)質(zhì)量保證期屆滿后，如甲方需要乙方提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂協(xié)議，并按照市場(chǎng)價(jià)格收取維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致維修工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方的正常施工或不配合乙方工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無(wú)法達(dá)到預(yù)期效果，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于增加的維修費(fèi)用、工期延誤導(dǎo)致的窩工損失、乙方應(yīng)得利潤(rùn)損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修方案、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在維修過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方房屋相關(guān)信息或維修工作中的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成惡劣影響的，甲方有權(quán)追究乙方的其他法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進(jìn)行調(diào)整。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件、資料等，如通過(guò)快遞郵寄的方式送達(dá)，以快遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；如通過(guò)電子郵件方式送達(dá)，以郵件發(fā)送成功的回執(zhí)記錄時(shí)間為送達(dá)日期；如通過(guò)專人送達(dá)的方式送達(dá)，以