房子裝修承包協(xié)議書

房子裝修承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備從事房屋裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[建筑面積/套內(nèi)面積]為[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]二、裝修工程內(nèi)容及要求1.設(shè)計方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋實際情況，提供詳細(xì)的裝修設(shè)計方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等。設(shè)計方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實施。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)建筑裝飾裝修設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保裝修質(zhì)量和安全。2.裝修項目及具體要求客廳：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板；墻面采用[具體材質(zhì)及工藝]進(jìn)行粉刷或鋪貼壁紙；天花板進(jìn)行[吊頂類型及工藝]吊頂；安裝[燈具類型及規(guī)格]燈具。臥室：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板；墻面采用[具體材質(zhì)及工藝]進(jìn)行粉刷或鋪貼壁紙；安裝[衣柜類型及規(guī)格]衣柜；安裝[燈具類型及規(guī)格]燈具。廚房：櫥柜定制，采用[材質(zhì)及顏色]，配備[廚具品牌及型號]爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚房電器；墻面和地面鋪設(shè)[防水、防滑具體材質(zhì)]瓷磚；天花板進(jìn)行集成吊頂。衛(wèi)生間：安裝[品牌及型號]馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等潔具；墻面和地面鋪設(shè)[防水、防滑具體材質(zhì)]瓷磚；天花板進(jìn)行集成吊頂；做防水處理，確保防水效果達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。門窗工程：更換[門窗材質(zhì)及類型]門窗，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。水電工程：對房屋的水電線路進(jìn)行改造和鋪設(shè)，確保水電線路安全、合理、規(guī)范。電線采用[電線規(guī)格]，水管采用[水管材質(zhì)]。三、裝修工程期限1.本裝修工程自[開工日期]起開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計方案或增加裝修項目，導(dǎo)致工程量增加的；不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行政命令等；因甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工的；其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況。四、裝修工程價款及支付方式1.工程價款本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計方案或增加裝修項目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程竣工后，甲方支付工程款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余工程款的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單等進(jìn)行審核確認(rèn)。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、水電線路圖等，并保證資料的真實性和完整性。按照合同約定的時間和方式支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批、施工許可證等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。對乙方提出的合理要求和建議，應(yīng)及時給予回應(yīng)和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)合同約定和實際施工情況，自主安排施工進(jìn)度和施工方法。在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。2.義務(wù)具備從事本裝修工程的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。按照合同約定的裝修工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)施工隊伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到文明施工。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對裝修工程所使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗、檢測，確保其質(zhì)量符合要求。材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)符合設(shè)計方案和合同約定，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。定期向甲方匯報工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，及時通知甲方進(jìn)行驗收，并提交竣工報告和相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時進(jìn)行維修。質(zhì)保期屆滿后，應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。六、材料供應(yīng)1.本裝修工程所需的主要材料由乙方負(fù)責(zé)采購，但乙方采購的材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，并向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量合格證明文件等資料。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行檢驗和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料。因乙方采購的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.對于甲方自行采購的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接收、保管，并按照施工規(guī)范進(jìn)行使用。乙方應(yīng)在使用前對甲方提供的材料進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方更換。因甲方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時滿足合同約定的裝修工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量一次驗收合格。2.驗收程序隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效。分項工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一項工程。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計入工期。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金。如甲方擅自變更設(shè)計方案或增加裝修項目，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定施工，應(yīng)承擔(dān)因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)延長工期。如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)或協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的裝修工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方擅自更換合同約定的材料、設(shè)備或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方更換回符合要求的材料、設(shè)備或恢復(fù)原施工工藝，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償一切損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。