房產貸款終止協(xié)議書

房產貸款終止協(xié)議書?甲方（貸款人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方就乙方以其名下房產（以下簡稱"該房產"）向甲方申請貸款事宜，已簽訂了相關貸款合同（合同編號：[具體貸款合同編號]），現經雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該房產貸款合同，并達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.房產信息該房產位于[房產具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體房產證號]。該房產用途為[居住/商用等具體用途]，目前處于[已交付使用/在建等狀態(tài)]。2.貸款情況乙方于[貸款發(fā)放日期]向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），貸款期限自[起始日期]至[到期日期]。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已償還貸款本金人民幣[已償還本金金額]元整，尚欠貸款本金人民幣[剩余本金金額]元整，利息及其他費用按照貸款合同約定計算至[計算截止日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還剩余貸款本金、利息及其他應付款項。在乙方未履行本協(xié)議約定義務時，有權采取合法措施維護自身權益，包括但不限于通過法律途徑追究乙方違約責任。2.義務在本協(xié)議生效后，配合乙方辦理與貸款終止相關的手續(xù)，包括但不限于提供結清證明、解除抵押登記所需資料等。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善處理乙方已償還的貸款款項及相關資料，不得泄露乙方的個人信息及商業(yè)秘密。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理貸款終止手續(xù)。在按照本協(xié)議約定履行完還款義務后，有權要求甲方解除該房產的抵押登記手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的還款計劃，按時足額向甲方償還剩余貸款本金、利息及其他應付款項。還款方式為[具體還款方式，如銀行轉賬等]，還款賬戶為[還款賬戶信息]。配合甲方辦理與貸款終止相關的各項手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房產證明等資料，并按照甲方要求簽署相關文件。保證向甲方提供的所有資料真實、準確、完整，如有虛假或隱瞞行為，愿意承擔由此產生的一切法律責任。三、還款安排1.還款計劃乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方償還剩余貸款本金人民幣[剩余本金金額]元整，利息及其他費用按照貸款合同約定計算至實際還款之日，并一并支付給甲方。2.還款確認甲方應在收到乙方償還的全部款項后，向乙方出具還款確認書，確認乙方已結清全部貸款本息及其他應付款項。四、提前還款手續(xù)辦理1.資料準備乙方應在還款日前準備好辦理提前還款手續(xù)所需的全部資料，包括但不限于身份證、貸款合同、還款憑證等。2.辦理流程雙方應在還款日后的[X]個工作日內，共同前往相關部門辦理提前還款手續(xù)及解除抵押登記手續(xù)。辦理地點為[具體辦理地點]。辦理過程中產生的費用，按照法律法規(guī)及相關部門規(guī)定由雙方各自承擔。五、違約責任1.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額償還貸款本息及其他應付款項，每逾期一日，應按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權宣布本協(xié)議項下的全部貸款提前到期，要求乙方立即償還全部剩余貸款本金、利息及其他應付款項，并按照貸款合同約定的利率上浮[X%]計收利息直至全部款項清償之日止。同時，乙方應承擔甲方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理貸款終止相關手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為限，但最高不超過本協(xié)議項下貸款本金的[X%]。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________