店鋪合作承包協(xié)議書

店鋪合作承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[店鋪具體名稱]（以下簡稱"該店鋪"）的經(jīng)營權(quán)，乙方具備經(jīng)營管理該店鋪的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及合作模式1.店鋪詳情該店鋪位于[店鋪詳細(xì)地址]，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]，店鋪面積為[X]平方米，店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、裝修及庫存商品等資產(chǎn)（以下簡稱"店鋪資產(chǎn)"）。店鋪資產(chǎn)清單詳見本協(xié)議附件一。店鋪目前持有有效的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)經(jīng)營許可證等證照，證照詳情詳見附件二。2.合作模式甲方將該店鋪的經(jīng)營權(quán)承包給乙方，乙方以甲方的名義在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開展經(jīng)營活動(dòng)，自負(fù)盈虧。承包期限內(nèi)，乙方享有該店鋪的經(jīng)營收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營成本、費(fèi)用及法律責(zé)任。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元。此費(fèi)用包含甲方因店鋪經(jīng)營權(quán)承包給乙方而應(yīng)獲得的收益，以及店鋪現(xiàn)有資產(chǎn)（除乙方另行購置的資產(chǎn)外）在承包期限內(nèi)的折舊、損耗等費(fèi)用補(bǔ)償。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，要求乙方定期提供經(jīng)營報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，以了解店鋪經(jīng)營狀況。對乙方違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害店鋪及甲方聲譽(yù)的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對店鋪資產(chǎn)進(jìn)行檢查，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)確保店鋪資產(chǎn)在交付乙方承包經(jīng)營時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供店鋪資產(chǎn)清單及相關(guān)證照復(fù)印件（加蓋甲方公章）。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)（如需甲方配合），因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。保證提供的店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營證照真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定獨(dú)立經(jīng)營該店鋪，自主決定經(jīng)營策略、商品定價(jià)、人員招聘與管理等事項(xiàng)，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用店鋪現(xiàn)有資產(chǎn)及相關(guān)證照開展經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)合理使用和妥善保管，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、損壞店鋪資產(chǎn)或遺失證照。如因乙方原因造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。承包經(jīng)營期間，經(jīng)營所得扣除承包費(fèi)用及各項(xiàng)經(jīng)營成本、費(fèi)用后的收益歸乙方所有。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。承包期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的經(jīng)營活動(dòng)。因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于商品采購、銷售、人員培訓(xùn)、店鋪維護(hù)等，確保店鋪正常運(yùn)營，并按照甲方要求定期向甲方提供經(jīng)營報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。合理使用店鋪資產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押店鋪資產(chǎn)或改變其用途。如需對店鋪進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造及增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，承包期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)店鋪原狀或折價(jià)補(bǔ)償給甲方。妥善保管店鋪現(xiàn)有證照，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在承包期限內(nèi)，因證照問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。維護(hù)店鋪的良好形象和聲譽(yù)，積極處理消費(fèi)者投訴和糾紛，如因乙方原因引發(fā)消費(fèi)者投訴或糾紛，給甲方造成不良影響的，乙方應(yīng)采取有效措施消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、店鋪資產(chǎn)的使用與維護(hù)1.資產(chǎn)交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將店鋪資產(chǎn)及相關(guān)證照交付給乙方。雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對店鋪資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署資產(chǎn)交接清單，作為本協(xié)議的附件。2.資產(chǎn)使用乙方應(yīng)按照資產(chǎn)交接清單所列內(nèi)容使用店鋪資產(chǎn)，不得擅自變更或處置。如因經(jīng)營需要確需對店鋪資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整或處置的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。3.資產(chǎn)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)店鋪資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方未能及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致資產(chǎn)損壞加劇或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.資產(chǎn)返還承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將店鋪資產(chǎn)及相關(guān)證照完好無損地返還給甲方。如資產(chǎn)存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照資產(chǎn)交接清單所列資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行賠償。六、經(jīng)營管理與財(cái)務(wù)管理1.經(jīng)營管理乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，獨(dú)立開展店鋪的經(jīng)營管理活動(dòng)。乙方有權(quán)自主制定經(jīng)營計(jì)劃、營銷策略、商品價(jià)格等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的店鋪管理制度（如有），并接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.財(cái)務(wù)管理乙方應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬目，按照國家財(cái)務(wù)制度和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行核算，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表（包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等），報(bào)表周期為[月度/季度/年度]，具體時(shí)間為每個(gè)周期結(jié)束后的[X]日內(nèi)。乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。因乙方未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費(fèi)用支出，包括但不限于商品采購成本、人員工資、租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供店鋪資產(chǎn)清單、相關(guān)證照或協(xié)助乙方辦理經(jīng)營手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置店鋪資產(chǎn)或變更相關(guān)證照信息，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押店鋪資產(chǎn)或改變其用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)店鋪原狀或折價(jià)補(bǔ)償給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用和維護(hù)店鋪資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或遺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因造成店鋪資產(chǎn)無法正常使用，影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)按照資產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提供經(jīng)營報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，每逾期一次，應(yīng)按照[X]元/次的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。八、協(xié)議的變更、解除與終止1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。3.協(xié)議終止本協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。本協(xié)議因解除而終止的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理結(jié)算、清算等手續(xù)。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提