房屋傾斜補(bǔ)償協(xié)議書

房屋傾斜補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（補(bǔ)償方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被補(bǔ)償方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方房屋出現(xiàn)傾斜狀況，對(duì)乙方房屋及相關(guān)權(quán)益造成影響，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋傾斜給予乙方補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋傾斜情況描述1.房屋位置：甲方房屋位于[具體地址]，該房屋坐落在乙方房屋[具體方位，如東側(cè)、西側(cè)等]。2.傾斜現(xiàn)狀：經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，甲方房屋整體向乙方房屋方向傾斜，傾斜角度為[X]度，部分墻體出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度在[具體范圍，如0.10.5厘米等]之間，房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患。3.傾斜原因：甲方房屋傾斜系由于[具體原因，如地基沉降、周邊施工影響等]導(dǎo)致。二、補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償范圍房屋損害補(bǔ)償：乙方房屋因甲方房屋傾斜受到影響，部分墻體出現(xiàn)裂縫，室內(nèi)裝修也有不同程度的損壞，包括墻面抹灰脫落、地面瓷磚空鼓等。對(duì)乙方房屋的上述損害，甲方應(yīng)給予補(bǔ)償。居住安全補(bǔ)償：甲方房屋傾斜對(duì)乙方居住安全造成威脅，乙方因擔(dān)心房屋安全問(wèn)題產(chǎn)生心理壓力，甲方需對(duì)乙方的居住安全影響給予補(bǔ)償。其他可能的損失補(bǔ)償：因甲方房屋傾斜導(dǎo)致乙方在日常生活中可能產(chǎn)生的其他直接損失，如采光遮擋、通風(fēng)不暢等（如有相關(guān)損失，需提供具體證據(jù)），甲方也應(yīng)予以補(bǔ)償。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋損害補(bǔ)償：根據(jù)乙方房屋受損情況，經(jīng)雙方共同委托的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，確定乙方房屋修復(fù)費(fèi)用為[X]元。該費(fèi)用包括但不限于墻體裂縫修復(fù)、室內(nèi)裝修恢復(fù)等所需的全部費(fèi)用。居住安全補(bǔ)償：考慮到甲方房屋傾斜對(duì)乙方居住安全造成的潛在威脅及乙方心理壓力等因素，甲方一次性支付乙方居住安全補(bǔ)償費(fèi)[X]元。其他可能的損失補(bǔ)償：若乙方能夠提供因甲方房屋傾斜導(dǎo)致采光遮擋、通風(fēng)不暢等損失的有效證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或?qū)I(yè)評(píng)估后，甲方按照評(píng)估結(jié)果給予相應(yīng)補(bǔ)償。如采光遮擋補(bǔ)償[X]元，通風(fēng)不暢補(bǔ)償[X]元（如有）。三、補(bǔ)償方式及支付時(shí)間1.補(bǔ)償方式甲方以貨幣形式向乙方支付本協(xié)議約定的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋損害補(bǔ)償費(fèi)用[X]元支付至乙方指定銀行賬戶；在乙方確認(rèn)房屋損害修復(fù)完成且驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付居住安全補(bǔ)償費(fèi)用[X]元；對(duì)于其他可能的損失補(bǔ)償，若有需要支付的情況，甲方應(yīng)在雙方協(xié)商確定補(bǔ)償金額后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋損害及相關(guān)損失有關(guān)的資料和證據(jù)，以便核實(shí)補(bǔ)償金額。在乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付或暫停支付補(bǔ)償費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償范圍、標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)、足額向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋傾斜狀況進(jìn)行治理，采取有效措施防止房屋傾斜情況進(jìn)一步惡化，消除對(duì)乙方房屋及居住安全的威脅。在治理過(guò)程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)乙方正常生活造成不必要的影響。承擔(dān)因甲方房屋傾斜導(dǎo)致乙方房屋損害及相關(guān)損失的全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門或單位對(duì)乙方房屋進(jìn)行修復(fù)或處理。積極配合乙方及相關(guān)部門對(duì)房屋損害情況進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估等工作，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行修復(fù)或采取其他合理措施消除安全隱患。在甲方房屋傾斜治理過(guò)程中，有權(quán)要求甲方采取必要的防護(hù)措施，保障乙方正常生活不受干擾。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與房屋損害及相關(guān)損失有關(guān)的資料和證據(jù)，不得隱瞞或虛報(bào)。配合甲方及相關(guān)部門對(duì)房屋損害情況進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估等工作，提供必要的協(xié)助。在收到甲方支付的補(bǔ)償費(fèi)用后，不得再就本協(xié)議約定的補(bǔ)償事項(xiàng)向甲方主張任何權(quán)利。在甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行修復(fù)或治理期間，應(yīng)給予必要的配合，不得故意阻撓。五、房屋修復(fù)及驗(yàn)收1.修復(fù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)組織專業(yè)施工隊(duì)伍對(duì)乙方房屋因甲方房屋傾斜造成的損害進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，確保修復(fù)后的房屋質(zhì)量符合安全居住要求。2.修復(fù)方案甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的房屋修復(fù)方案，并提交給乙方審核。乙方應(yīng)在收到修復(fù)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出意見，如對(duì)修復(fù)方案有異議，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，直至乙方認(rèn)可。3.修復(fù)期限甲方應(yīng)自乙方認(rèn)可修復(fù)方案之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始房屋修復(fù)工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明，修復(fù)期限相應(yīng)順延。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)后的房屋應(yīng)符合以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：墻體裂縫修復(fù)后，墻面平整，無(wú)明顯修補(bǔ)痕跡，裂縫處不再滲水。室內(nèi)裝修恢復(fù)后，各部位應(yīng)符合原裝修標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題。房屋整體結(jié)構(gòu)安全，經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，符合安全居住要求。5.驗(yàn)收程序修復(fù)工作完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋修復(fù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入原修復(fù)期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期未支付的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)乙方房屋進(jìn)行修復(fù)或治理，導(dǎo)致乙方房屋損害情況進(jìn)一步惡化或?qū)σ曳骄幼“踩斐筛笸{，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議補(bǔ)償總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供與房屋損害及相關(guān)損失有關(guān)的資料和證據(jù)，導(dǎo)致甲方支付的補(bǔ)償費(fèi)用不準(zhǔn)確或乙方獲得額外不當(dāng)利益的，乙方應(yīng)退還甲方多支付的補(bǔ)償費(fèi)用，并按照多支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行修復(fù)或治理期間故意阻撓，導(dǎo)致修復(fù)或治理工作無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議補(bǔ)償總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律