房屋出資裝修協(xié)議書

房屋出資裝修協(xié)議書?甲方（出資人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋所有人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意出資對(duì)乙方所有的房屋進(jìn)行裝修，乙方同意甲方進(jìn)行裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方所有的房屋位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.裝修范圍及要求甲方出資裝修的范圍包括但不限于房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗更換，廚房及衛(wèi)生間潔具安裝，以及其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。裝修風(fēng)格需符合雙方共同確定的______風(fēng)格，裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的品牌和質(zhì)量要求。具體裝修要求見本協(xié)議附件《裝修項(xiàng)目清單及要求》。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)資料，協(xié)助辦理裝修過(guò)程中可能涉及的各項(xiàng)手續(xù)。在裝修過(guò)程中，有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉房屋裝修過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用支出情況，并對(duì)不合理的費(fèi)用提出異議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及雙方共同確定的裝修方案、裝修要求，按時(shí)、足額出資用于房屋裝修。負(fù)責(zé)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的裝修公司或施工隊(duì)伍，并與其簽訂裝修合同，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。監(jiān)督裝修公司或施工隊(duì)伍按照裝修合同及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，及時(shí)解決裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保裝修工程順利進(jìn)行。在裝修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行出資裝修，不得擅自改變裝修范圍和要求。有權(quán)對(duì)甲方選擇的裝修公司或施工隊(duì)伍進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉房屋裝修過(guò)程中的重大事項(xiàng)，如裝修方案變更、重要材料更換等。2.義務(wù)向甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、原始戶型圖等相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理裝修過(guò)程中可能涉及的物業(yè)備案、消防審批等手續(xù)。按照本協(xié)議約定及甲方要求，配合甲方及裝修公司或施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，提供必要的便利條件，如允許施工人員按時(shí)進(jìn)入房屋、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方及裝修公司或施工隊(duì)伍進(jìn)行整改。在裝修過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、出資及費(fèi)用支付1.出資總額甲方本次出資裝修的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費(fèi)用。2.費(fèi)用支付方式本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。裝修工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的剩余______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.費(fèi)用調(diào)整在裝修過(guò)程中，如因乙方要求變更裝修方案、增加裝修項(xiàng)目或選用超出約定標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料等原因?qū)е卵b修費(fèi)用增加的，增加部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)在甲方提出費(fèi)用調(diào)整要求后______日內(nèi)支付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卵b修費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決費(fèi)用分擔(dān)問(wèn)題。四、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。裝修公司或施工隊(duì)伍應(yīng)按照裝修合同及本協(xié)議附件《裝修項(xiàng)目清單及要求》進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收方式裝修工程分階段進(jìn)行驗(yàn)收，每完成一個(gè)重要裝修節(jié)點(diǎn)（如水電改造完成、墻面地面基層處理完成、油漆工程完成等），由甲方、乙方及裝修公司或施工隊(duì)伍共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件。裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)提前______日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織乙方及裝修公司或施工隊(duì)伍進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，三方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.質(zhì)量保修裝修公司或施工隊(duì)伍應(yīng)對(duì)裝修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起______年。在保修期限內(nèi)，如因裝修工程質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)損壞或故障，裝修公司或施工隊(duì)伍應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。如因乙方使用不當(dāng)或其他非裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用，但裝修公司或施工隊(duì)伍應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。五、房屋使用及維護(hù)1.裝修期間房屋使用在裝修期間，乙方應(yīng)允許甲方及裝修公司或施工隊(duì)伍按照正常施工需要使用房屋，但應(yīng)注意保護(hù)房屋的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。如因裝修施工造成房屋原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備損壞的，裝修公司或施工隊(duì)伍應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.裝修完成后房屋使用裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的方式使用房屋。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的裝修風(fēng)格、結(jié)構(gòu)或用途。3.房屋維護(hù)裝修完成后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用房屋，如發(fā)現(xiàn)裝修部分出現(xiàn)問(wèn)題或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由雙方協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。甲方有權(quán)對(duì)房屋裝修情況進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成裝修部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變裝修范圍、要求或裝修方案，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法按照本協(xié)議約定進(jìn)行或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)資料或協(xié)助辦理裝修手續(xù)，導(dǎo)致裝修工程延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自干涉甲方的裝修施工或不配合甲方及裝修公司或施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修，導(dǎo)致裝修工程延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在裝修工程竣工驗(yàn)收合格前擅自使用房屋或改變房屋現(xiàn)狀，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或影響驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.裝修公司或施工隊(duì)伍違約責(zé)任若裝修公司或施工隊(duì)伍未按照裝修合同及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求或工期延誤的，裝修公司或施工隊(duì)伍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或整改，并賠償甲方及乙方因此遭受的全部損失。如因裝修公司或施工隊(duì)伍的原因?qū)е录追交蛞曳浇獬緟f(xié)議的，裝修公司或施工隊(duì)伍應(yīng)退還甲方已支付的未完成裝修部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與