店鋪?zhàn)赓U解除協(xié)議書

店鋪?zhàn)赓U解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：乙方承租該店鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。二、解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于[解除協(xié)議生效日期]解除原租賃合同，解除原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃、雙方協(xié)商一致調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略等]三、權(quán)利義務(wù)1.租金及押金結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付截至[租金結(jié)算截止日期]的租金共計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]日內(nèi)，向乙方退還已收取的租賃押金人民幣[X]元。2.店鋪交接乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將店鋪騰空并恢復(fù)原狀（包括但不限于拆除裝修、清理物品等），經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后辦理交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等進(jìn)行清點(diǎn)，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)保證店鋪的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞或缺失，應(yīng)照價(jià)賠償。3.費(fèi)用支付乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。如乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.證照辦理乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，辦理完畢與該店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照注銷或變更手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提交給甲方。如因乙方未及時(shí)辦理證照手續(xù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、押金、費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金、費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將店鋪騰空并恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行騰空店鋪，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)采取一切必要措施追討，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），并按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租賃押金或支付相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還或未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________