承包門店合同協(xié)議書

承包門店合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門店具體地址]的門店（以下簡稱"該門店"），乙方有意承包經(jīng)營該門店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合同標的及服務內容1.門店基本情況該門店建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。門店內現(xiàn)有裝修、設備、庫存商品等資產（以下統(tǒng)稱為"門店資產"），詳細清單見本合同附件一。2.承包經(jīng)營內容乙方承包甲方的該門店，從事[約定的經(jīng)營項目]的經(jīng)營活動。乙方應按照本合同約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式和經(jīng)營理念開展經(jīng)營，保證門店的正常運營，并遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權了解門店的經(jīng)營狀況、財務狀況等信息。在承包期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因導致門店無法正常經(jīng)營，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應責任。2.義務保證對該門店擁有合法的所有權或經(jīng)營權，有權將門店承包給乙方經(jīng)營，且不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。按照本合同約定，向乙方提供門店資產，并保證門店資產的正常使用功能。在承包期限內，協(xié)助乙方辦理與門店經(jīng)營相關的各類證照、手續(xù)，但因辦理證照、手續(xù)產生的費用由乙方承擔。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方的經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，有權自主經(jīng)營該門店，享有經(jīng)營收益權。有權要求甲方按照本合同約定提供門店資產及協(xié)助辦理相關證照、手續(xù)。在經(jīng)營過程中，有權根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，自主決定門店的經(jīng)營策略、產品或服務價格等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務按照本合同約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式和經(jīng)營理念開展經(jīng)營活動，保證門店的正常運營，并遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。按時足額向甲方支付承包費及其他應付款項。合理使用門店資產，不得擅自改變門店的結構、用途或損壞門店資產。如因乙方原因造成門店資產損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。負責門店的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓、薪酬發(fā)放、貨物采購、銷售等，并承擔相應的經(jīng)營風險。按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法納稅，并承擔因經(jīng)營活動產生的一切債務和法律責任。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將門店資產完好無損地返還給甲方，并保證門店資產的正常使用功能。如門店資產有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。五、門店資產的使用與維護1.使用乙方應按照本合同約定及門店資產的使用性質，合理使用門店資產。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將門店資產用于本合同約定以外的其他用途。2.維護乙方負責門店資產的日常維護和保養(yǎng)，確保門店資產的正常使用功能。如發(fā)現(xiàn)門店資產存在損壞或故障，乙方應及時進行維修或更換。因乙方未及時維護導致門店資產損壞或影響門店正常經(jīng)營的，乙方應承擔相應責任。六、保險與安全1.保險乙方應自行購買與門店經(jīng)營相關的各類保險，包括但不限于財產保險、公眾責任險等，以確保門店經(jīng)營活動的順利進行及應對可能出現(xiàn)的風險。如因乙方未購買保險或保險不足導致的損失，由乙方自行承擔。2.安全乙方應嚴格遵守國家有關安全生產、消防安全等法律法規(guī)的規(guī)定，加強門店的安全管理，確保門店經(jīng)營活動的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故或火災等，乙方應承擔全部法律責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。如乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費或其他應付款項，且經(jīng)甲方書面催告后[X]日內仍未支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費及其他應付款項，同時乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變門店的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或經(jīng)營理念，或違反國家法律法規(guī)及本合同約定進行經(jīng)營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任和賠償甲方因此遭受的損失。如因不可抗力或政府行為等原因導致門店無法正常經(jīng)營，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供門店資產或協(xié)助辦理相關證照、手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費或其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費及其他應付款項，同時乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變門店的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或經(jīng)營理念，或違反國家法律法規(guī)及本合同約定進行經(jīng)營活動，乙方應立即糾正違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因此解除本合同的，乙方還應按照本合同約定的承包費總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定合理使用門店資產，擅自改變門店的結構、用途或損壞門店資產，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因導致門店資產無法修復或價值嚴重受損的，乙方應按照門店資產重置價值的[X%]向甲方支付賠償金。5.若一方違反本合同約定的保密義務或競業(yè)限制義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同